Ana Sayfa » Florida İlanları » 2922 N State Road 7 # 2934, Margate FL 33063

efbb7f03dfbd17904ec2081108cde8da_efbb7f03dfbd17904ec2081108cde8da-m1_b40a42f67ad680bf19e37d4ebfb4c010-83dcefb7

efbb7f03dfbd17904ec2081108cde8da_efbb7f03dfbd17904ec2081108cde8da-m2_cd04614ada3fd391ff33ade96f9302fd-1ad5be0d

efbb7f03dfbd17904ec2081108cde8da_efbb7f03dfbd17904ec2081108cde8da-m3_45df39d568de1072cb7f6d1fccb5ba09-6dd28e9b

efbb7f03dfbd17904ec2081108cde8da_efbb7f03dfbd17904ec2081108cde8da-m4_78d99409891068ca181dfb27b8cd7755-f3b61b38

efbb7f03dfbd17904ec2081108cde8da_efbb7f03dfbd17904ec2081108cde8da-m5_34632bbf849df9d96eaaef3085453a49-84b12bae

efbb7f03dfbd17904ec2081108cde8da_efbb7f03dfbd17904ec2081108cde8da-m6_521a03b85fcbe3dba677e45db7e9cfdf-1db87a14

efbb7f03dfbd17904ec2081108cde8da_efbb7f03dfbd17904ec2081108cde8da-m7_03a29f52aa32655215377867eb715d60-6abf4a82

efbb7f03dfbd17904ec2081108cde8da_efbb7f03dfbd17904ec2081108cde8da-m8_59e958e8780f154ea58d13ff70920109-fa005713

efbb7f03dfbd17904ec2081108cde8da_efbb7f03dfbd17904ec2081108cde8da-m9_0752e66c4b75b9653b375a05b064cb2d-8d076785

efbb7f03dfbd17904ec2081108cde8da_efbb7f03dfbd17904ec2081108cde8da-m10_5ebec0a99a33a287f1edf0a5dfb92434-a15d25e1

Margate, 2922 N State Road 7'de Önemli Perakende ve Medikal Alan

HCA Hastanesi yakınında, yüksek trafik alan Margate alışveriş merkezinde çeşitli ticari kullanımlar için uygun perakende ve medikal alanlar.

$20,834

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11831172

Listing Updated: 2026-07-11 12:38:55

Listed By: RE/MAX 5 Star Realty

Gayrimenkul Hakkında

Margate, FL adresindeki 2922 N State Road 7 #2934 ticari alanı, yüksek görünürlük ve kolay erişim arayan işletmeler için önemli bir fırsat sunuyor. Günde 51.000’den fazla aracın geçtiği hareketli bir alışveriş merkezinde yer alan bu mülk, HCA Hastanesi’nin tam karşısında konumlanmıştır. Bu durum, medikal ofisler, acil bakım merkezleri veya perakende mağazaları için cazip bir ortam yaratmaktadır. 10.000 sqft genişliğindeki alan, hemen kullanılmaya hazırdır ve farklı ticari ihtiyaçlara uygun ek birimler mevcuttur. Bölgenin yoğun trafiği ve merkezi konumu, Margate’de işini büyütmek isteyenler için stratejik bir seçimdir.

Öne Çıkan Özellikler

Günde 51.000+ araç trafiğine sahip State Rd 7/441 üzerinde; HCA Hastanesi karşısında; 10.000 sqft medikal veya perakende kullanıma hazır; ek birimler mevcut; CAM ücreti $5.35/SF.

Gayrimenkul Detayları

City: Margate

State: FL

Zip Code: 33063

Address: 2922 N State Road 7 # 2934, Margate FL 33063

Year Built: 1972

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Retail

Listing Office Name: RE/MAX 5 Star Realty

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $78,855

Days On Market: 341 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Discover prime retail and medical space in a highly sought-after shopping center on State Rd 7/441 in Margate, FL, boasting over 51,000 daily vehicles. Positioned directly across from HCA Hospital, this location provides unparalleled visibility and accessibility for businesses such as retail shops, medical offices, or urgent care centers. A spacious 10,000 sq. ft. unit is ready for a medical or urgent care tenant, with additional units perfectly suited for various retail or medical uses. Don’t miss this exceptional opportunity to grow your business in a thriving, high-traffic counts. Cam is $5.35/SF

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

2922 N State Road 7 # 2934, Margate FL 33063

Bölge Hakkında

State Road 7 üzerinde yer alan bu mülk, Margate’in hareketli ticari koridorlarından birinde konumlanmaktadır. Bölge, perakende merkezleri, medikal tesisler ve restoranların bir arada bulunduğu dinamik bir yapıya sahiptir. Büyük bir hastanenin yakınında olması, hem müşteriler hem de çalışanlar için bölgenin önemini ve kolaylığını artırmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bölge, alışveriş merkezleri, restoranlar ve temel hizmetlere kolay erişim imkanı sunar. Ticari ağırlıklı bir konum olmasına rağmen, günlük ihtiyaçlar için kısa sürüş mesafesinde birçok olanak mevcuttur. Ana yollara yakınlığı, çevre semtlere ve önemli noktalara ulaşımı kolaylaştırmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Margate, rekreasyon parkları, yeme içme mekanları ve eğlence seçenekleriyle zengin bir yaşam sunar. Yakınlardaki sahil alanları ve toplum merkezleri, dinlenme ve sosyal aktiviteler için fırsatlar sağlar. Şehirdeki olanaklar, hem sakinler hem de çalışanlar için dengeli bir yaşam tarzını destekler.

Eğitim Olanakları

Margate bölgesinde çeşitli eğitim kurumlarına erişim kolaydır, bu da hem aileler hem de bölgede çalışanlar için avantaj sağlamaktadır. Farklı yaş gruplarına hitap eden okullar, bölgenin dengeli ve yaşam kalitesi yüksek bir yerleşim alanı olmasına katkıda bulunmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar bu mülkü, yüksek trafikli bir yolda ve büyük bir hastanenin yanında bulunması sebebiyle tercih etmektedir. Esnek kullanım alanları, medikal profesyoneller ve perakende işletmeleri için uygunluk sunar. Canlı alışveriş merkezinde yer alması, iş potansiyelini artıran önemli bir faktördür.

Yatırım Potansiyeli

Margate’deki bu perakende ve medikal mülk, yüksek günlük araç trafiği sayesinde işletmeler için görünürlük ve erişilebilirlik avantajı sunmaktadır. HCA Hastanesi’ne yakınlığı, medikal kiracılar için cazibesini artırırken, esnek kullanım alanları farklı perakende işletmelerine de uygundur. Bölgenin yoğun trafiği ve talebi, potansiyel kiracı ilgisini destekleyerek mülkün ticari açıdan kullanılabilirliğini güçlendirmektedir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Margate ticari gayrimenkul piyasası, şehrin büyüyen nüfusu ve stratejik konumu nedeniyle canlılığını korumaktadır. State Road 7 üzerindeki mülkler, yüksek görünürlük ve erişim avantajları sebebiyle sürekli talep görmektedir. Bölge, sürdürülebilir trafik ve ekonomik hareketlilikle desteklenen ticari yatırımlar için tercih edilen bir noktadır.

Kiralama Perspektifi

HCA Hastanesi yakınında ve yoğun bir güzergâhta bulunan bu mülk, perakende ve sağlık sektöründeki kiracılar için cazip bir konuma sahiptir. Sezonluk talep ve sürekli trafik, kira potansiyelini desteklemektedir. Alanın esnek yapısı ve merkezi konumu, farklı ticari amaçlar için kiracı ilgisini artırmaktadır.