Ana Sayfa » Florida İlanları » 2922 N State Road 7 # 2920, Margate FL 33063

208c06cda626e6d1aac8f95f21505b0a_208c06cda626e6d1aac8f95f21505b0a-m1_005a01f2d168c9fdbc4dc49dd5ad9c21-83dcefb7

208c06cda626e6d1aac8f95f21505b0a_208c06cda626e6d1aac8f95f21505b0a-m2_1803c08842a71e11b8ec5907e8d3e337-1ad5be0d

208c06cda626e6d1aac8f95f21505b0a_208c06cda626e6d1aac8f95f21505b0a-m3_6363027edb2bb437b3b9eb2ef77f293d-6dd28e9b

208c06cda626e6d1aac8f95f21505b0a_208c06cda626e6d1aac8f95f21505b0a-m4_6d895ae9d66e2794fc66b91799365726-f3b61b38

208c06cda626e6d1aac8f95f21505b0a_208c06cda626e6d1aac8f95f21505b0a-m5_aa6d78a043ff54474d13778b60a286e3-84b12bae

208c06cda626e6d1aac8f95f21505b0a_208c06cda626e6d1aac8f95f21505b0a-m6_aefa34d6994cf2bc1dffc630459c296e-1db87a14

208c06cda626e6d1aac8f95f21505b0a_208c06cda626e6d1aac8f95f21505b0a-m7_7baa00e604cdb97ce4cb54d09d7928b0-6abf4a82

208c06cda626e6d1aac8f95f21505b0a_208c06cda626e6d1aac8f95f21505b0a-m8_80c9a439a891e14c6d7ad6a31c477a05-fa005713

208c06cda626e6d1aac8f95f21505b0a_208c06cda626e6d1aac8f95f21505b0a-m9_0028679aaf52123e5009ef61ad07b372-8d076785

208c06cda626e6d1aac8f95f21505b0a_208c06cda626e6d1aac8f95f21505b0a-m10_0e5d43f8480f4234ed09ddc6a24aa7de-a15d25e1

Margate'de State Rd 7 Üzerinde Önemli Perakende ve Medikal Alan

HCA Hastanesi karşısında, yüksek trafik alan Margate alışveriş merkezinde perakende ve medikal ticari alan satılıktır.

$11,458

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11831171

Listing Updated: 2026-07-11 12:38:55

Listed By: RE/MAX 5 Star Realty

Gayrimenkul Hakkında

Margate, Florida'da State Road 7/441 üzerinde yer alan bu ticari mülk, nadir bulunan perakende ve medikal alan fırsatı sunmaktadır. Günlük 51.000’den fazla araç trafiğine sahip bu konum, işletmeler için yüksek görünürlük ve kolay erişim sağlamaktadır. 10.000 sqft genişliğindeki birim, medikal veya acil bakım hizmetleri için uygundur ve ek birimler çeşitli perakende veya medikal kullanımlar için idealdir. HCA Hastanesi karşısında bulunması, potansiyel müşteri ve hasta akışını artırarak işletmeler için avantajlı bir ortam yaratmaktadır. Mülk, NNN kira yapısına sahip olup, temel kira bedeline ek olarak CAM ücretleri bulunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

State Rd 7/441 üzerinde günlük 51.000+ araç trafiği; 10.000 sqft medikal/acil bakım için ideal birim; ek perakende/medikal birimler; HCA Hastanesi karşısı; NNN kira ve CAM ücretleri.

Gayrimenkul Detayları

City: Margate

State: FL

Zip Code: 33063

Address: 2922 N State Road 7 # 2920, Margate FL 33063

Year Built: 1972

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Retail

Listing Office Name: RE/MAX 5 Star Realty

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $78,855

Days On Market: 341 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Discover prime retail and medical space in a highly sought-after shopping center on State Rd 7/441 in Margate, FL, boasting over 51,000 daily vehicles. Positioned directly across from HCA Hospital, this location provides unparalleled visibility and accessibility for businesses such as retail shops, medical offices, or urgent care centers. A spacious 10,000 sq. ft. unit is ready for a medical or urgent care tenant, with additional units perfectly suited for various retail or medical uses. Don’t miss this exceptional opportunity to grow your business in a thriving, high-traffic counts. This is an NNN lease. There is CAM in addition to base rent.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

2922 N State Road 7 # 2920, Margate FL 33063

Bölge Hakkında

Margate’de yer alan bu mülk, State Road 7/441 üzerindeki canlı ticari koridorun bir parçasıdır. Bölge, perakende, medikal ve hizmet sektörlerinden oluşan çeşitli işletmelerle ekonomik açıdan hareketlidir. HCA Hastanesi karşısında bulunması, sağlık sektörüne yönelik bir odak yaratmakta ve hasta ile sağlık profesyonellerinin ilgisini çekmektedir. Margate, ana yollara ve çevredeki olanaklara kolay erişim sunarak hem işletmeler hem de müşteriler için pratik bir konum sağlamaktadır. Mahallenin ticari çeşitliliği ve sürekli trafik akışı, farklı işletmeler için cazip bir ortam oluşturmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, perakende mağazalar, restoranlar ve sağlık hizmetlerine kolay erişim sunan merkezi bir konumdadır. State Road 7/441 üzerindeki yoğun alışveriş merkezi içinde yer alması, hem yaya hem de araç trafiğini desteklemektedir. Çevredeki hizmetler ve yemek seçenekleri, çalışanlar ve ziyaretçiler için günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. HCA Hastanesi’nin yakınlığı, sürekli bir yaya akışı sağlayarak bölgenin erişilebilirliğini artırmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Margate, alışveriş, yeme içme ve rekreasyon imkanlarıyla çeşitli aktiviteler sunmaktadır. Yakındaki parklar ve sosyal alanlar, açık hava sporları ve dinlenme için uygun ortamlar sağlar. Şehir, kıyı bölgeleri ve marinaya yakınlığı sayesinde deniz sporları ve teknecilik gibi aktiviteler için de fırsatlar sunar. Restoranlar ve eğlence mekanları, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için canlı bir yaşam tarzı oluşturur. Bu ticari alan, iş ve yaşamı destekleyen zengin sosyal olanakların içinde yer almaktadır.

Eğitim Olanakları

Margate bölgesi, ailelerin ve çalışanların eğitim ihtiyaçlarını karşılayan çeşitli devlet ve özel okullara ev sahipliği yapmaktadır. Bu okullara yakınlık, bölgede yaşayan ve çalışanlar için önemli bir avantajdır. Eğitim kurumlarının varlığı, istikrarlı bir yerel iş gücü ve dengeli bir mahalle ortamı oluşturulmasına katkı sağlamaktadır. Ticari bir mülk olmasına rağmen, çevredeki okullar bölgenin altyapısını ve yaşam kalitesini artırarak işletmeler için olumlu bir ortam yaratmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, yüksek trafik koridorunda stratejik konumu ve HCA Hastanesi’ne yakınlığı nedeniyle bu mülkü tercih etmektedir. Perakende ve medikal kullanımlara uygun çok yönlü alan yapısı, geniş bir işletme yelpazesi için cazip hale getirmektedir. Yerleşik alışveriş merkezi ortamı, tamamlayıcı kiracılarla desteklenen sağlam bir iş ortamı sunar. Şeffaf NNN kira yapısı ve Margate’nin iyi bağlantılı, aktif ticari mahallesinde yer alma fırsatı, alıcılar için önemli avantajlardır.

Yatırım Potansiyeli

Margate’de bulunan bu ticari mülk, yüksek görünürlük ve kolay erişim arayan işletmeler için cazip bir potansiyel sunmaktadır. Günlük 51.000’den fazla araç trafiğine sahip State Road 7/441 üzerindeki konumu, önemli müşteri ve hasta akışı sağlamaktadır. HCA Hastanesi’ne yakınlığı, medikal ofisler veya acil bakım merkezleri için ekstra avantaj yaratmaktadır. Alanın çok yönlü kullanımı, perakende ve medikal işletmeler için geniş bir yelpazede kullanım imkanı sunarak pazarlanabilirliğini artırmaktadır. Yatırımcılar ve işletme sahipleri, yoğun trafik ve stratejik konum sayesinde burada işlerini büyütme fırsatı bulabilirler.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Margate’deki ticari gayrimenkul piyasası, bölgedeki nüfus artışı ve sağlık hizmetleri varlığı nedeniyle perakende ve medikal alanlara yönelik istikrarlı bir talep göstermektedir. State Road 7/441 üzerindeki mülkler, yüksek görünürlük ve erişilebilirlik avantajlarıyla çeşitli kiracıları çekmektedir. Piyasa eğilimleri, medikal ve perakende kullanımlara uygun esnek alanlara yönelik sürekli bir ilgiyi ortaya koymaktadır. Bu konum, stratejik yerleşimi ve hastane ile alışveriş merkezlerine yakınlığı sayesinde rekabetçi kalmaya devam etmektedir.

Kiralama Perspektifi

Günlük 51.000’den fazla araç trafiğine sahip yoğun koridor üzerindeki konumu ve HCA Hastanesi yakınlığı, mülkün kiralama çekiciliğini artırmaktadır. Medikal ofisler, acil bakım merkezleri ve perakende işletmeleri, yüksek görünürlük ve kolay erişim sayesinde istikrarlı kiracı ilgisi görebilir. Mevsimsel dalgalanmalar yaşanabilir ancak sağlık sektörü yakınlığı sürekli müşteri akışı sağlamaktadır. NNN kira yapısı ve CAM ücretleri, işletmelerin giderlerini öngörülebilir kılmaktadır. Bu alan, rekabetçi pazarda kiracı tutma potansiyeli yüksek bir konumdadır.