Ana Sayfa » Florida İlanları » 290 SW 12th Avenue, Pompano Beach FL 33069

CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90

Pompano Beach'de Kiralık Karma Kullanımlı Ticari Alan

Pompano Beach, 290 SW 12th Avenue adresinde, ofis ve depo kullanımına uygun 3.000 sqft karma kullanımlı alan kiralık, geniş otopark ve kolay I-95 erişimiyle.

$22

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #F10495854

Listing Updated: 2026-07-16 12:45:39

Listed By: Dwell Residential Real Estate

Gayrimenkul Hakkında

Pompano Beach'teki 290 SW 12th Avenue adresinde bulunan bu ticari mülk, karma kullanımlı 3.000 sqft büyüklüğünde bir süit sunmaktadır. Yaklaşık 1.300 sqft ofis alanı ve 1.700 sqft depo alanı içeren bu alan, geniş 12'x14' yükleme kapısıyla kolay erişim sağlamaktadır. Bina iyi bakımlı olup I-1 zonlamasına sahiptir ve ön, yan ve arka olmak üzere çeşitli otopark seçenekleri mevcuttur. Atlantic Bulvarı'nın birkaç blok güneyinde, yoğun S. Andrews Avenue üzerinde yer alan konum, yüksek görünürlük ve I-95 otoyoluna kolay erişim avantajı sunmaktadır. İşletmeler için ofis ve depolama ihtiyaçlarını karşılayacak uygun bir tercihtir.

Öne Çıkan Özellikler

3.000 sqft karma kullanımlı alan, 1.300 sqft ofis, 1.700 sqft depo, geniş yükleme kapısı, çoklu otopark, I-1 zonlama, Pompano Beach merkezi konum, kolay I-95 erişimi.

Gayrimenkul Detayları

City: Pompano Beach

State: FL

Zip Code: 33069

Address: 290 SW 12th Avenue, Pompano Beach FL 33069

Year Built:

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Mixed Use

Listing Office Name: Dwell Residential Real Estate

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features: Common, Free Parking, Shared Parking

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $0

Days On Market: 429 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Multiple Bay 33,000 SF "Office/Flex" Building with two suites currently available For Lease: Suite 5 being 3,000 SF is currently built-out with approximately 1,300 SF of office space, and 1,700 SF of warehouse. Rear oversized 12'x14" grade level loading door. Front parking as well as side & rear parking available. Building is Zoned I-1. Attractive and well-maintained building. Space is in move-in ready. Frontage on busy S. Andrews Avenue (SW 12th Ave.) blocks south of Atlantic Blvd and easy access to I-95.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

290 SW 12th Avenue, Pompano Beach FL 33069

Bölge Hakkında

Pompano Beach'te yer alan bu mülk, Atlantic Bulvarı ve S. Andrews Avenue gibi yoğun ticari koridorlara yakınlığıyla avantaj sağlar. Bölge, sanayi, ofis ve perakende kullanımlarının karışımına sahip dinamik bir yapıya sahiptir. I-95 otoyoluna kolay erişim, çevre pazarlar ve iş gücü havuzları ile bağlantıyı güçlendirmektedir. Bölgenin altyapısı ve trafik akışı, ticari faaliyetlerin verimli yürütülmesini destekleyerek işletmeler için uygun bir ortam yaratmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülkün bulunduğu konum, S. Andrews Avenue ve Atlantic Bulvarı boyunca çeşitli yeme-içme ve alışveriş seçeneklerine orta derecede yürüme mesafesindedir. Ana yolların yakınlığı araçla ulaşımı kolaylaştırırken, çevredeki hizmetler günlük ihtiyaçları karşılamada avantaj sağlar. Bölge ticari ağırlıklı olsa da, kısa sürüş mesafesinde parklar ve kıyı alanları bulunmakta olup, çalışanlar için dinlenme ve açık hava aktiviteleri imkânları sunar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Pompano Beach, kıyı parkları, marinalar ve çeşitli yeme-içme mekanları ile zengin bir yaşam tarzı sunar. Yakındaki Atlantic Bulvarı alışveriş ve eğlence seçenekleriyle hareketli bir ortam yaratırken, plaj ve açık alanlar tekne gezisi, balıkçılık ve dinlenme aktiviteleri için idealdir. Bölgenin ticari ve sosyal olanakları, iş ve yaşam dengesini destekleyen çeşitli fırsatlar sağlar.

Eğitim Olanakları

Bu ticari mülk işletme amaçlı olsa da, Pompano Beach bölgesinde çeşitli eğitim kurumları bulunmaktadır. Bölgedeki kamu ve özel okullar, yerel topluluğa hizmet vermekte olup çalışanlar ve aileleri için ulaşım kolaylığı sağlar. Eğitim kurumlarının varlığı, çevrede çalışanlar ve işletme sahipleri için yaşam kalitesini artıran önemli bir faktördür ve bölgenin cazibesini destekler.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, bu mülkü esnek karma kullanımlı yapısı, geniş otopark imkânları ve ana yollar ile ticari koridorlara yakınlığı nedeniyle tercih etmektedir. Binanın durumu ve zonlama çeşitliliği, farklı iş türlerine uyum sağlar. I-95 ve yerel olanaklara kolay ulaşım, işletmelerin operasyonel verimliliğini artırır. Bölgenin ticari hareketliliği ve altyapısı, fonksiyonel ve iyi konumlanmış bir alan arayanlar için cazip bir seçenek sunar.

Yatırım Potansiyeli

Pompano Beach'teki bu karma kullanımlı ticari alan, esnek ofis ve depo ihtiyaçları olan işletmeler için uygundur. Merkezi konumu ve I-95 otoyoluna yakınlığı, farklı ticari faaliyetler için avantaj sağlar. Bina zonlaması ve düzeni, çeşitli iş modellerine uyum sunarak kiracı ilgisini artırmaktadır. Bölgedeki ticari talep ve ulaşım kolaylığı, bu alanın kiralama açısından cazibesini desteklemektedir. İşletmeler için pratik ve erişilebilir bir seçenek olarak öne çıkar.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Pompano Beach ticari gayrimenkul piyasasında, stratejik konumu ve ticari merkezlere yakınlığı nedeniyle karma kullanımlı ve endüstriyel alanlara sürekli talep bulunmaktadır. Esnek planlara ve yeterli otopark imkânlarına sahip mülkler, farklı sektörlerden kiracılar tarafından tercih edilmektedir. Bölgedeki ticari hareketlilik ve bölgesel büyüme, erişilebilir ve bakımlı binalar için istikrarlı kiralama fırsatları yaratmaktadır. Bu durum, Pompano Beach’in ticari piyasasında olumlu bir trend olarak değerlendirilebilir.

Kiralama Perspektifi

Mülkün karma kullanımlı yapısı ve önemli ulaşım yollarına yakınlığı, çeşitli ticari kiracılar için cazip hale getirir. Hem ofis hem depo alanına ihtiyaç duyan işletmeler için uygun olan bu alan, geniş otopark ve kolay yükleme erişimi ile kullanım kolaylığı sunar. Sezonluk dalgalanmalar yaşanabilse de, konumun erişilebilirliği ve çok yönlülüğü, kiracı talebinin devamlılığını destekler. Bu özellikler, kiralama potansiyelini olumlu etkileyebilir.