Ana Sayfa » Florida İlanları » 2820 NE 214th St # 1005, Aventura FL 33180

51414f1c2d92eca4e92bec5b9e3c54d5_51414f1c2d92eca4e92bec5b9e3c54d5-m1_231f47215b9a01167e8eb4ee43639a31-83dcefb7

51414f1c2d92eca4e92bec5b9e3c54d5_51414f1c2d92eca4e92bec5b9e3c54d5-m2_6fcbe9c7aec9f2203bdbfd8bc57d704f-1ad5be0d

51414f1c2d92eca4e92bec5b9e3c54d5_51414f1c2d92eca4e92bec5b9e3c54d5-m3_fe72a88d702cd2d9df8e7810b5203eeb-6dd28e9b

51414f1c2d92eca4e92bec5b9e3c54d5_51414f1c2d92eca4e92bec5b9e3c54d5-m4_bdd78f232eea106b51fa5cd4ae1c05ea-f3b61b38

51414f1c2d92eca4e92bec5b9e3c54d5_51414f1c2d92eca4e92bec5b9e3c54d5-m5_05fa81c06086dd1c1932b9acb5f05344-84b12bae

51414f1c2d92eca4e92bec5b9e3c54d5_51414f1c2d92eca4e92bec5b9e3c54d5-m6_5f7c22537d7d755e5b3e91faef4cca53-1db87a14

51414f1c2d92eca4e92bec5b9e3c54d5_51414f1c2d92eca4e92bec5b9e3c54d5-m7_c4644aa67ef1b7f02bfdad242ee0bd6a-6abf4a82

51414f1c2d92eca4e92bec5b9e3c54d5_51414f1c2d92eca4e92bec5b9e3c54d5-m8_8941e5fd801a6286a44dd0fecb3e93e2-fa005713

51414f1c2d92eca4e92bec5b9e3c54d5_51414f1c2d92eca4e92bec5b9e3c54d5-m9_3c511065b84c9e81ac7aba6a6b8b238e-8d076785

51414f1c2d92eca4e92bec5b9e3c54d5_51414f1c2d92eca4e92bec5b9e3c54d5-m10_88feee1659fd53c2c9247242ef5ef956-a15d25e1

Aventura 2820 NE 214th St #1005 Adresinde Ofis Kiralık

Gulfstream Park ve Aventura Hospital yakınında, 1.247 m² ofis kiralama fırsatı.

$55

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11881794

Listing Updated: 2026-07-20 00:28:37

Listed By: Aventura Health District Realty

Gayrimenkul Hakkında

2020 yılında inşa edilmiş bu 1.247 m² ofis alanı, Aventura’nın en hareketli ticari binalarından birinde yer almaktadır. Güney cepheli, yerden tavana pencereleri sayesinde bol doğal ışık alan ofis, ahşap zemin kaplaması ile profesyonel ve davetkar bir ortam sunar. Bina, 34 tıbbi ve profesyonel ofisin yanı sıra Serena Hotel Tapestry Collection by Hilton’un 100 uzun süreli konaklama odasına ev sahipliği yapmaktadır. Ayrıca eczane, güzellik salonu, Pilates stüdyosu ve deri bakım hizmetleri gibi perakende işletmeler bulunmaktadır. Aventura Hastanesi’ne yürüme mesafesinde ve Biscayne Bulvarı’nın karşısında Gulfstream Park ile Aventura Commons alışveriş merkezine yakın konumdadır. Restoranlar, alışveriş ve sağlık hizmetleriyle çevrili bu ofis, $55/m² üçlü net kira bedeliyle kiralanmaktadır. İşletmeler için ideal bir konum ve modern olanaklar sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

1.247 m², güney cepheli, yerden tavana pencereler, ahşap zemin; tıbbi ofisler, otel ve perakende alanları bulunan karma kullanımlı bina; Aventura Hastanesi’ne yürüme mesafesinde; Gulfstream Park ve Aventura Commons yakınında; 2020 yapımı; $55/m² üçlü net kira.

Gayrimenkul Detayları

City: Aventura

State: FL

Zip Code: 33180

Address: 2820 NE 214th St # 1005, Aventura FL 33180

Year Built: 2020

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Office

Listing Office Name: Aventura Health District Realty

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $0

Days On Market: 260 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Own an Office Space in the Most Vibrant Building in Aventura! Building Features: 34 medical & professional offices, Serena Hotel Tapestry Collection by Hilton with 100 extended-stay rooms. Retails: Rainbow Pharmacy, Q’ans Beauty Salon, Lagree Pilates Studio, and Santana Leather Care. LVL 6 Rest open to the public, serving breakfast, lunch & dinner. Unit Highlights: 1,342 SF (includes 20% CAF). South exposure, floor-to-ceiling windows w/ abundant natural light, wood flooring. Prime Location: Within walking distance to Aventura Hospital. Just across Biscayne Blvd from Gulfstream Park and Aventura Commons (featuring Whole Foods & Target). Surrounded by dining, shopping, and healthcare hubs. For Rent at $55/SF Triple Net (all-in).

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

2820 NE 214th St # 1005, Aventura FL 33180

Bölge Hakkında

Aventura’da bulunan bu mülk, sağlık tesisleri, alışveriş merkezleri ve eğlence alanlarının bir arada bulunduğu canlı bir mahallede yer almaktadır. Biscayne Bulvarı çevresi, ticari faaliyetlerin yoğun olduğu bir bölge olup Gulfstream Park ve Aventura Commons gibi önemli merkezlere kolay erişim sağlar. Bölge, tıbbi ofisler ve otellerle desteklenen profesyonel bir atmosfer sunar. İşletmeler için görünürlük ve ulaşılabilirlik açısından avantajlı, iyi bağlantılara sahip bir konumdur.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, Aventura Hastanesi’ne yürüme mesafesinde olup, çevresinde Whole Foods ve Target gibi alışveriş merkezleri bulunan Aventura Commons’a yakın konumdadır. Bölge, sağlık, alışveriş ve eğlence mekanlarına yaya dostu erişim imkanı sağlar. Yakındaki sahil alanları ve parklar, açık hava aktiviteleri için fırsatlar sunar. Toplu taşıma ve ana yolların yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Aventura, Gulfstream Park ve Aventura Commons’ta bulunan restoran, alışveriş ve eğlence seçenekleriyle zengin bir yaşam sunar. Yakındaki sahil parkları ve marinalar, teknecilik ve açık hava etkinlikleri için uygundur. Binadaki eczane ve güzellik salonu gibi perakende hizmetler günlük ihtiyaçları karşılar. Bölgedeki kültürel etkinlikler, golf sahaları ve gece hayatı, çevrede yaşayanlara ve ziyaretçilere çeşitli alternatifler sunar.

Eğitim Olanakları

Bu mülk ticari amaçlı olsa da, Aventura’daki konumu çevrede bulunan çeşitli saygın eğitim kurumlarına yakınlığı ile dikkat çeker. Bölgedeki çalışanlar ve müşteriler için eğitim imkanlarının ulaşılabilir olması, bölgenin genel yaşam kalitesine olumlu katkı sağlar. Mahalle, eğitim seçeneklerine makul ulaşım mesafesinde dengeli bir yaşam ortamı sunmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, bu ofis alanını sağlık ve perakende merkezlerine yakınlığı, modern bina olanakları ve Gulfstream Park gibi önemli cazibe merkezlerine erişimi nedeniyle tercih etmektedir. Binanın karma kullanımlı yapısı, otel ve perakende hizmetleri ile ek avantajlar sunar. Biscayne Bulvarı üzerindeki görünürlüğü ve ulaşılabilirliği, profesyonel işletmeler için cazip bir ortam yaratır.

Yatırım Potansiyeli

Aventura’daki bu ofis alanı, sağlık, perakende ve profesyonel hizmetler sektörlerinde faaliyet gösteren işletmeler için stratejik bir konum sunar. Hilton’a bağlı uzun süreli konaklama oteli ve çeşitli perakende işletmelerin varlığı, bölgedeki yaya trafiğini artırmakta ve kiracıların ihtiyaçlarına cevap vermektedir. Aventura Hastanesi ve Gulfstream Park’a yakınlığı, tıbbi ve kurumsal kiracılar açısından talebi destekler. Üçlü net kira yapısı, giderlerin şeffaflığı açısından avantaj sağlar. Modern olanaklara sahip ve merkezi konumdaki bu ofis, uzun vadeli kiralamalar için uygun bir seçenek olarak öne çıkar.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Aventura’nın ticari gayrimenkul piyasası, sağlık ve perakende merkezlerine yakın ofis alanlarına olan talep ile hareketlidir. Modern olanaklara sahip karma kullanımlı yapılar, tıbbi profesyoneller ve hizmet sağlayıcılar tarafından tercih edilmektedir. Bölgenin stratejik konumu, ana yollar ve eğlence destinasyonlarına yakınlığı, işletmelerin ilgisini canlı tutmaktadır. Piyasa trendleri, kiralama faaliyetlerinde istikrar ve kiracıların olanaklara ve ulaşım bağlantılarına verdiği önemi göstermektedir.

Kiralama Perspektifi

Aventura Hastanesi ve Gulfstream Park yakınındaki bu ofis alanı, özellikle sağlık ve profesyonel hizmet sektörlerinden kiracıların ilgisini çekmektedir. $55/m² üçlü net kira, bölgedeki rekabetçi fiyatları yansıtır. Binadaki otel ve perakende bileşenlerinin mevsimsel talebi, kira çekiciliğini artırabilir. Kiracılar, binadaki perakende ve yemek hizmetlerine kolay erişim sayesinde alanı daha verimli kullanabilir ve uzun süreli kalmayı tercih edebilirler.