Ana Sayfa » Florida İlanları » 2755 NE 207th St, Aventura FL 33180

204d4cf80f81c7d3686d11de76617136_204d4cf80f81c7d3686d11de76617136-m1_6a2ee33e004d4fed7e865484848705d4-83dcefb7

204d4cf80f81c7d3686d11de76617136_204d4cf80f81c7d3686d11de76617136-m2_3c2fd7937b22a671f96fb9067e547bde-1ad5be0d

Aventura FL'de Satılık Ticari Esnek Alan

2755 NE 207th St, Aventura adresinde satılık esnek ticari alan. Gelişime hazır fırsat bölgesinde, vergi erteleme avantajlarıyla.

$1,700,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11879742

Listing Updated: 2026-07-17 06:41:00

Listed By: Beachfront Realty Inc

Gayrimenkul Hakkında

Aventura, FL'deki 2755 NE 207th St adresinde bulunan bu ticari esnek alan, yatırımcılar ve geliştiriciler için önemli bir fırsat sunuyor. 1971 yılında inşa edilen mülk, vergi erteleme avantajları sağlayan fırsat bölgesi içinde yer almaktadır. Bölge gelişime açık olup, çeşitli ticari amaçlar için uygunluk göstermektedir. Aventura’nın stratejik konumu, ana yollara ve çevredeki olanaklara kolay erişim imkanı sunarak gelecekteki iş girişimleri için cazibesini artırmaktadır.Mülkün esnek yapısı, ofis, perakende veya hafif sanayi gibi farklı iş kollarına göre uyarlanabilir. Aventura’daki ticari alanlara olan talebin artmasıyla, bu listeleme dinamik Florida pazarında varlık göstermek veya genişlemek isteyenler için sağlam bir temel sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Vergi erteleme avantajı sunan fırsat bölgesinde yer alır. Çeşitli kullanım alanlarına uygun esnek ticari alan. Gelişime hazır yerleşim bölgesi.

Gayrimenkul Detayları

City: Aventura

State: FL

Zip Code: 33180

Address: 2755 NE 207th St, Aventura FL 33180

Year Built: 1971

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Flex Space

Listing Office Name: Beachfront Realty Inc

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $10,739

Days On Market: 262 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Investor opportunity. The area is ready for development. Opportunity zone. Tax deferment

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

2755 NE 207th St, Aventura FL 33180

Bölge Hakkında

Aventura, konut, ticari ve rekreasyon alanlarının dengeli bir karışımını sunan canlı bir şehirdir. 2755 NE 207th St çevresi, ana yollar ve alışveriş merkezlerine kolay ulaşım imkanı sağlar. Bölgedeki restoranlar ve iş merkezleri, ticari gelişmeler için uygun bir ortam yaratır. Çeşitli işletmelerin desteklendiği bu mahalle, dinamik bir yerel ekonomi ve yeni yatırımlar için elverişli koşullar sunar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Aventura’daki bu mülk, restoranlar, mağazalar ve hizmet noktalarına yürüme mesafesindedir. Bölge sakinleri ve çalışanlar, günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılayabilir. Sahil ve park gibi rekreasyon alanlarına yakınlık, yaşam kalitesini artırır. Bu durum, hem iş hem de sosyal yaşam için uygun bir çevre sunar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Aventura, bu ticari mülke yakın çeşitli yaşam ve eğlence seçenekleri sunar. Yakındaki golf sahaları, marineler ve plajlar açık hava aktiviteleri için idealdir. Alışveriş merkezleri ve restoranlar farklı zevklere hitap eder. Şehrin kültürel etkinlikleri ve gece hayatı, iş ve yaşam dengesini destekler.

Eğitim Olanakları

Ticari bir mülk olmasına rağmen, çevrede çeşitli eğitim kurumları bulunmaktadır. Kaliteli okullara erişim, mahallede istikrarlı bir yaşam ortamı yaratır. Bölgedeki aileler ve çalışanlar için kolay okul ulaşımı, ticari alanların da dolaylı olarak cazibesini artırır. Eğitim imkanları, bölgenin genel yaşam kalitesine olumlu katkı sağlar.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu Aventura lokasyonunu fırsat bölgesi içinde yer alması ve çeşitli ticari kullanımlara uygunluğu nedeniyle tercih etmektedir. Bölgenin ulaşılabilirliği, sunduğu olanaklar ve gelişim potansiyeli, işletmeler için pratik bir seçimdir. Gelişime hazır olması ve vergi avantajları, uzun vadeli ticari gayrimenkul arayışındaki alıcılar için cazibesini artırır.

Yatırım Potansiyeli

Aventura’daki bu ticari mülk, yatırımcılar için vergi erteleme avantajları sunan bir fırsat bölgesinde yer almaktadır. Bölgenin gelişime açık olması, esnek ticari alan arayışındaki işletmelerin ilgisini çekmektedir. Konumu ve kullanım çeşitliliği, uzun vadeli yatırım planları için cazip bir seçenek oluşturur. Yatırım getirisi garanti edilmemekle birlikte, mülkün konumu ve bölge avantajları ticari gayrimenkul arayanlar için önemli bir değerlendirme noktasıdır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Aventura’daki ticari gayrimenkul piyasası, şehrin büyümesi ve stratejik konumu nedeniyle istikrarlı bir talep göstermektedir. Fırsat bölgelerindeki mülkler, vergi avantajları ve gelişim teşvikleri sebebiyle alıcıların ilgisini çekmektedir. Esnek kullanım alanları, farklı sektörlerden yatırımcıların dikkatini çekerken, stok durumu dengeli seyretmektedir. Alıcılar ve geliştiriciler, değişen iş ihtiyaçlarına uyum sağlayabilen mülklere yönelmektedir.

Kiralama Perspektifi

Bu mülk satışa sunulmuş olsa da, konumu ve esnek yapısı kiralama açısından da ilgi çekicidir. Aventura’daki ticari kiralık alan talebi, bölgenin ekonomik canlılığı ve ulaşım kolaylığı ile desteklenmektedir. Mevsimlik ve yıl boyunca kiracı ilgisi beklenebilir. Yatırımcıların, kira gelir potansiyelini değerlendirirken piyasa koşullarını ve kiracı profillerini dikkatle incelemeleri önemlidir.