Ana Sayfa » Florida İlanları » 2696 W 3rd Ave, Hialeah FL 33010

59f72db6c6a646df9fea354b519647e5_59f72db6c6a646df9fea354b519647e5-m1_2e4da5cbd2f191dce10e481be5f95da5-83dcefb7

59f72db6c6a646df9fea354b519647e5_59f72db6c6a646df9fea354b519647e5-m2_8012b6a6a621fa3b3a93e8f621305162-1ad5be0d

59f72db6c6a646df9fea354b519647e5_59f72db6c6a646df9fea354b519647e5-m3_c0e5cd49f9e03757915626a881d85971-6dd28e9b

59f72db6c6a646df9fea354b519647e5_59f72db6c6a646df9fea354b519647e5-m4_d144c3a6dd3f5823d678f95e25014ec3-f3b61b38

59f72db6c6a646df9fea354b519647e5_59f72db6c6a646df9fea354b519647e5-m5_df6eb9b3f4672de1602919ef01041023-84b12bae

59f72db6c6a646df9fea354b519647e5_59f72db6c6a646df9fea354b519647e5-m6_e6250ca2bc615af44fe546df5757944d-1db87a14

59f72db6c6a646df9fea354b519647e5_59f72db6c6a646df9fea354b519647e5-m7_b618c262cf2304de95577b00efa93a31-6abf4a82

59f72db6c6a646df9fea354b519647e5_59f72db6c6a646df9fea354b519647e5-m8_d664cabc059400acd4c714d74b8138d4-fa005713

59f72db6c6a646df9fea354b519647e5_59f72db6c6a646df9fea354b519647e5-m9_ed7d460e7d23cc23ecfcacec25bfcc86-8d076785

59f72db6c6a646df9fea354b519647e5_59f72db6c6a646df9fea354b519647e5-m10_c7f2c9b5922e5d09aa8cba94a959807b-a15d25e1

Hialeah, 2696 W 3rd Ave Adresinde Sanayi Gayrimenkulü

Hialeah'de 18.950 sqft arazi ve 1.865 sqft bina içeren yüksek görünürlüklü sanayi alanı, kullanıcılar ve yatırımcılar için uygun.

$3,000,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11853621

Listing Updated: 2026-07-14 12:43:38

Listed By: Fausto Commercial Realty Consultants Inc

Gayrimenkul Hakkında

Hialeah'deki 2696 W 3rd Ave adresindeki bu sanayi gayrimenkulü, 18.950 m² arazi ve 1.865 m² bina alanı ile nadir bulunan bir fırsat sunuyor. Tamamen asfaltlanmış ve çevrili olan bu köşe konumlu alan, çift cepheli sokak erişimiyle operasyonel akış ve görünürlük sağlıyor. İki bitişik parselin birlikte satıldığı bu mülk, sanayi kullanımına uygun olarak geniş bir saha alanı sunuyor. Ana yollar ve sanayi koridorlarına yakınlığı, işlevsellik ve ulaşılabilirlik açısından avantaj sağlıyor.

Öne Çıkan Özellikler

Yüksek görünürlüklü köşe konum, 18.950 m² arazi, 1.865 m² bina, asfaltlı ve çevrili, çift cepheli sokak erişimi, sanayi imarlı, ana yollara yakın, iki bitişik parsel birlikte satılıyor.

Gayrimenkul Detayları

City: Hialeah

State: FL

Zip Code: 33010

Address: 2696 W 3rd Ave, Hialeah FL 33010

Year Built: 1949

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Industrial

Listing Office Name: Fausto Commercial Realty Consultants Inc

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features: Additional Spaces Available, Common, Loading Spaces

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $11,221

Days On Market: 309 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

High-exposure corner industrial site totaling 18,950 SF of land with a 1,865 SF building, fully paved and fenced. Two adjacent folios being sold together, both zoned industrial. Excellent opportunity for owner-users or investors seeking yard space in a high-demand market. Located on a prominent corner with dual street frontage, ideal for operational flow and visibility. Close proximity to major roadways and industrial corridors. Rare find with this much usable land in such a strategic location

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

2696 W 3rd Ave, Hialeah FL 33010

Bölge Hakkında

Hialeah'de yer alan bu mülk, ana ulaşım yolları ve sanayi merkezlerine yakınlığı ile avantaj sağlar. Bölge, aktif ticari ve sanayi faaliyetleriyle bilinir ve işletmeler için destekleyici bir ortam sunar. Otoyollar ve yerel yollar sayesinde lojistik ve ulaşım kolaydır. Kentin bu bölümü, kentsel olanakları sanayi işlevselliğiyle birleştirerek pratik bir iş ortamı oluşturur.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk sanayi bölgesinde yer aldığından, yürünebilirlik daha çok işlevsel erişim üzerine odaklanır. Yakındaki ana yollar araçla ulaşımı kolaylaştırırken, çevredeki işletmeler günlük ihtiyaçları karşılar. Sosyal ve yaşam aktiviteleri için genellikle yakınlardaki ticari ve yerleşim alanlarına gidilir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Hialeah, yemek, alışveriş ve kültürel etkinlikler açısından çeşitli seçenekler sunar. Sanayi bölgesi olmasına rağmen, yakın çevrede rekreasyon alanları ve eğlence mekanları bulunur. Miami'ye yakınlığı, gece hayatı, tekne turları ve kıyı aktiviteleri gibi seçenekleri artırarak yaşam kalitesini zenginleştirir.

Eğitim Olanakları

Bu ticari mülk çevresinde Hialeah bölgesinde çeşitli eğitim kurumlarına kolay erişim bulunur. Çalışanlar ve aileleri için ilkokuldan lise seviyesine kadar eğitim seçenekleri mevcuttur. Bu durum, bölgenin genel yaşam kalitesine olumlu katkı sağlar.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar bu mülkü, stratejik köşe konumu, geniş arazi büyüklüğü ve çift cepheli sokak erişimi nedeniyle tercih eder. Bu özellikler, operasyonel esneklik ve görünürlük sağlar. Sanayi imarı, farklı ticari kullanımlara olanak tanır. Ana yollara yakınlık, lojistik avantaj sunar. Arazi ve bina kombinasyonu, yüksek talep gören pazarda pratik bir seçenek oluşturur.

Yatırım Potansiyeli

Hialeah'deki bu sanayi mülkü, geniş arazi alanı ve bina kombinasyonu ile kullanıcılar ve yatırımcılar için cazip bir seçenek sunar. Çift cepheli sokak erişimi ve ana sanayi koridorlarına yakın konumu, mülkün işlevselliğini ve görünürlüğünü artırır. Sanayi imarlı olması, farklı ticari faaliyetlere uygunluk sağlar. Bölgedeki sanayi alanlarına olan talebin yüksek olması, kiracı veya alıcı ilgisini destekler ve mülkün kullanım potansiyelini güçlendirir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Hialeah sanayi gayrimenkul piyasası, üretim, depolama ve dağıtım ihtiyaçlarını karşılayan arazi ve tesislere olan güçlü talep nedeniyle hareketlidir. Geniş ve kullanışlı araziye sahip mülkler özellikle tercih edilir. Envanterin sınırlı olması, alıcı ve yatırımcı ilgisini canlı tutar. Ana koridorlara yakınlığı, bölgenin uzun vadeli cazibesini artırır.

Kiralama Perspektifi

Böyle bir sanayi alanı, özellikle sınırlı arzın olduğu pazarda saha ve operasyonel tesis ihtiyacı duyan kiracılar tarafından talep görür. Konumun erişilebilirliği ve çift cepheli sokak avantajı, kiralama açısından cazibesini artırır. Mevsimsel dalgalanmalar yaşansa da lojistik, üretim ve ilgili sektörlerdeki işletmelerden düzenli talep beklenebilir.