Ana Sayfa » Florida İlanları » 244 Biscayne Blvd # 2609, Miami FL 33132

ab87fdc17a7476bda679fdd5fe1a88ab_ab87fdc17a7476bda679fdd5fe1a88ab-m1_2a07eac0aacfd047712435e8ca0b6397-83dcefb7

ab87fdc17a7476bda679fdd5fe1a88ab_ab87fdc17a7476bda679fdd5fe1a88ab-m2_0fd4e433ff71ac5a156f6dd45c5f0e24-1ad5be0d

ab87fdc17a7476bda679fdd5fe1a88ab_ab87fdc17a7476bda679fdd5fe1a88ab-m3_11aba0ca6234b5c8d1ba8d1c99279435-6dd28e9b

ab87fdc17a7476bda679fdd5fe1a88ab_ab87fdc17a7476bda679fdd5fe1a88ab-m4_fe3f615277b14d9a1ddc33a586891a0c-f3b61b38

ab87fdc17a7476bda679fdd5fe1a88ab_ab87fdc17a7476bda679fdd5fe1a88ab-m5_4c50e11471887f5e34c0cb1341b9db5f-84b12bae

ab87fdc17a7476bda679fdd5fe1a88ab_ab87fdc17a7476bda679fdd5fe1a88ab-m6_aab61648e2329681fab4952d04032be1-1db87a14

ab87fdc17a7476bda679fdd5fe1a88ab_ab87fdc17a7476bda679fdd5fe1a88ab-m7_57d0aafcf4f36d940f2839dd11385263-6abf4a82

ab87fdc17a7476bda679fdd5fe1a88ab_ab87fdc17a7476bda679fdd5fe1a88ab-m8_07624ae2c6dad8d327f7273072c1fe17-fa005713

ab87fdc17a7476bda679fdd5fe1a88ab_ab87fdc17a7476bda679fdd5fe1a88ab-m9_7f76a08883a0997315f5aff3c0706ea7-8d076785

ab87fdc17a7476bda679fdd5fe1a88ab_ab87fdc17a7476bda679fdd5fe1a88ab-m10_b57642501a1202a2ca18a089a816b172-a15d25e1

Miami Downtown'da Modern 2 Yatak Odalı Daire - Vizcayne

Miami Downtown’da, balkonlu, otoparklı ve seçkin sosyal olanaklara sahip 2 yatak odalı modern daire.

$555,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11767257

Listing Updated: 2026-07-14 00:40:10

Listed By: Realty One Group Evolution

Gayrimenkul Hakkında

244 Biscayne Blvd #2609 adresindeki bu 98 m² yaşam alanına sahip daire, Miami Downtown’un kalbinde şehir yaşamını konforla buluşturuyor. 2008 yılında inşa edilen konut, iki yatak odası ve iki banyosu ile geniş ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunuyor. Açık balkon ve asansör gibi özellikler günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Vizcayne sitesi, çok sayıda havuz, tam donanımlı spa, profesyonel fitness merkezi, sinema odası, iş merkezi ve 24 saat konsiyerj hizmeti gibi seçkin sosyal olanaklar sağlıyor. Miami Beach’e sadece 10 dakika mesafede bulunan bu daire, şehir yaşamının tüm avantajlarını kıyı yaşamıyla bir arada sunuyor.

Öne Çıkan Özellikler

2 yatak odası, 2 banyo, 98 m², 2008 yapımı, asansör, depolama alanı, açık balkon, 1 atanmış otopark yeri, seçkin sosyal olanaklar, Miami Beach’e 10 dakika.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33132

Address: 244 Biscayne Blvd # 2609, Miami FL 33132

Year Built: 2008

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: Realty One Group Evolution

County: Miami-Dade County

Garage Spaces: 1

Parking Features: 1 Space, Assigned, Guest, Limited # Of Vehicle, No Rv/Boats, No Trucks/Trailers

Interior Features: Elevator, Storage

Exterior Features: Other, Open Balcony

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $1,294

Annual Tax: $7,958

Days On Market: 444 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Showing 24hr in advance, please text for appointment. The unit can be shown Monday to Friday. Beautiful apartment 2 beds /2 baths in the heart of Downtown Miami. Great opportunity! Enjoy cosmopolitan living in Downtown Miami. 10 min away from Miami Beach. Please send pre-approval letter or POF. Monthly HOA is $1,293.99 and Assessments of $818 for 24 months, starting on April 2025. (Assessments are negotiable with seller). At Vizcayne, you’ll enjoy an impressive collection of resort-style amenities, including multiple pools, a full-service spa, a professional fitness center, a theater room, a business center, and 24-hour concierge service.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

244 Biscayne Blvd # 2609, Miami FL 33132

Bölge Hakkında

Miami Downtown, kültürel etkinlikler, restoranlar ve eğlence mekanları ile hareketli bir yaşam alanı sunar. İş ve sosyal hayatın iç içe geçtiği bu bölge, toplu taşıma ve ana yollara kolay erişim avantajıyla dikkat çeker. Yakın çevredeki parklar ve sahil alanları, sakinlere açık hava aktiviteleri için ideal ortamlar sağlar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Miami Downtown, restoranlar, mağazalar ve eğlence mekanlarına yürüme mesafesinde olanaklar sunar. Sahil parkları ve marinaya yakınlığı, açık hava etkinlikleri ve sosyal yaşam için avantaj sağlar. Yaya dostu sokaklar ve toplu taşıma seçenekleri, günlük yaşamı kolaylaştırır ve bölge sakinlerine hareketli bir yaşam tarzı sunar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Bölgede çeşitli yaşam aktiviteleri mevcuttur; farklı mutfaklardan restoranlar, sanat galerileri, tiyatro gösterimleri ve sahil aktiviteleri bunlar arasında yer alır. Miami Beach’e yakınlığı sayesinde plaj keyfi, tekne turları ve canlı gece hayatı gibi seçenekler kolayca erişilebilir. Site içindeki sosyal alanlar ise spor ve dinlenme için ideal ortamlar sunar.

Eğitim Olanakları

Bölgede bulunan çeşitli eğitim kurumları, farklı yaş gruplarına uygun seçenekler sunar. Şehir merkezinde yer alan bu daire, okullara ulaşımı kolaylaştıran toplu taşıma ve yol bağlantılarına yakındır. Eğitim olanakları, bölgenin aileler için tercih edilmesinde önemli bir rol oynar ve yaşam kalitesini artırır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu bölgenin sunduğu şehir hayatı kolaylığı ve sosyal olanakların dengesi nedeniyle burayı tercih ediyor. Miami Beach’e yakınlık ve site içi imkanlar, yaşam kalitesini artıran önemli unsurlar arasında yer alıyor. Güvenlik, ulaşım kolaylığı ve canlı çevresi, geniş bir alıcı kitlesinin ilgisini çekiyor.

Yatırım Potansiyeli

Miami Downtown’daki bu daire, şehir merkezinde yaşam arayanlar için cazip bir seçenek sunuyor. Konumunun yanı sıra Vizcayne sitesinin sunduğu sosyal olanaklar, mülkün tercih edilme nedenleri arasında yer alıyor. Bölgedeki talep ve konut kalitesi, yatırımcıların ve alıcıların ilgisini canlı tutuyor. Piyasa dalgalanmaları olsa da, bu tür özelliklere sahip daireler uzun vadede rağbet görmeye devam ediyor.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami Downtown gayrimenkul piyasası, merkezi konumu ve yaşam kalitesiyle farklı alıcı gruplarının ilgisini çekmeye devam ediyor. Modern sosyal olanaklara sahip ve plaja yakın konumdaki daireler, dengeli bir talep ve stok seviyesi ile piyasada yer alıyor. Vizcayne gibi yerleşim alanları, uzun vadeli ilgi görmeye devam eden bölgeler arasında bulunuyor.

Kiralama Perspektifi

Dairenin merkezi konumu ve sosyal olanakları, kiracıların ilgisini çeken önemli faktörlerdir. Miami Downtown ve Miami Beach’e yakınlığı, özellikle profesyoneller ve mevsimlik kiracılar için cazip bir seçenek sunar. Kiralama potansiyeli bölge koşullarına bağlı olarak değişse de, özellikleri ve konumu sayesinde kira piyasasında avantajlı bir pozisyona sahiptir.