Ana Sayfa » Florida İlanları » 2421 NW 27th Ave, Miami FL 33142

49a5a599e8deb790235273ff1393badc_49a5a599e8deb790235273ff1393badc-m1_1bf44b952ca52b18c88fec404b05c60a-83dcefb7

49a5a599e8deb790235273ff1393badc_49a5a599e8deb790235273ff1393badc-m3_db4c82211b856fd62055ff9ae88afb1c-6dd28e9b

Miami Allapattah'da Karma Kullanımlı Ticari Mülk

Miami Allapattah bölgesinde ofis, 2 banyo, garaj kapıları ve yeniden geliştirme potansiyeli sunan ticari mülk.

$1,170,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11623396

Listing Updated: 2026-07-15 06:30:11

Listed By: Alterra Realty Group Inc

Gayrimenkul Hakkında

Miami'nin hızla gelişen Allapattah mahallesinde yer alan bu ticari mülk, yüksek trafik alanında konumlanmıştır. Geniş ofis alanı, iki banyo ve arka tarafta park yeri ile birlikte iki adet garaj kapısına sahiptir. T6-8-0 belediye imar planına dahil olan mülk, yeniden geliştirme projeleri için önemli fırsatlar sunmaktadır. Mevcut sahibi, burada 30 yılı aşkın süredir başarılı bir işletme yürütmektedir. Esnek satın alma seçenekleri sunan sahip finansmanı imkanı da mevcuttur. Bu mülk, dinamik ve hızla büyüyen bir pazarda nadir bulunan bir fırsat olarak öne çıkmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Allapattah'da yüksek trafik, geniş ofis, 2 banyo, 2 garaj kapısı, arka park yeri, T6-8-0 imar, sahip finansmanı, yeniden geliştirme imkanı.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33142

Address: 2421 NW 27th Ave, Miami FL 33142

Year Built: 1952

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Mixed Use

Listing Office Name: Alterra Realty Group Inc

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $8,788

Days On Market: 691 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

This commercial property is located in the fastest-growing area of Allapatha, positioned in a high-traffic zone, the property boasts exceptional visibility and customer engagement, making it an ideal for a range of commercial endeavors. It features a large office, 2 bathrooms, 2 bay doors and parking in the rear. This property is muni zoned T6-8-0, providing significant potential for redevelopment project. The current owner has a long history of operating a highly profitable business at this location for over 30 years. "OWNER FINANCING" IS AVAILABLE, with loan terms provided upon request, offering flexible financial solution for prospective buyers. This opportunity represents a rare chance to acquire a prime commercial property in a dynamic and rapidly expanding market.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

2421 NW 27th Ave, Miami FL 33142

Bölge Hakkında

Allapattah, Miami'nin çeşitlilik gösteren ve gelişmekte olan mahallelerinden biridir. Şehir merkezine yakınlığı ve ulaşım kolaylığı sayesinde ticari faaliyetlerin yoğunlaştığı bir bölge haline gelmiştir. Sanayi, perakende ve konut alanlarının bir arada bulunduğu dinamik yapısı, iş ve yaşam dengesi arayanlar için uygun bir ortam sunar. Bölgedeki yenileme çalışmaları, mahalleyi cazip kılmaya devam etmektedir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Allapattah, yerel mağazalar, restoranlar ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde ulaşım imkanı sunar. Şehir merkezine yakınlığı, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırırken, parklar ve açık alanlar da dış mekan aktiviteleri için fırsatlar yaratır. Mahallenin altyapısı, hem yayalar hem de araç kullananlar için erişilebilir ve kullanışlıdır. Bu durum, çalışanlar ve sakinler için konforlu bir ortam sağlar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Allapattah sakinleri ve ziyaretçileri, bölgedeki çeşitli restoranlarda farklı mutfakları deneyimleyebilir, kültürel mekanları keşfedebilir ve park alanlarında vakit geçirebilir. Miami'nin sahil ve eğlence bölgelerine yakınlığı, tekne turu, gece hayatı ve alışveriş gibi seçeneklere kolay erişim sağlar. Bu çeşitlilik, bölgenin yaşam kalitesini artıran önemli unsurlardandır.

Eğitim Olanakları

Allapattah mahallesi, çevresinde bulunan çeşitli eğitim kurumlarına kolay erişim imkanı sunar. Bölgede yaşayan aileler ve işletme sahipleri, kamu ve özel okullara ulaşım kolaylığı sayesinde eğitim olanaklarından faydalanabilir. Bu durum, bölgenin hem konut hem de ticari açıdan tercih edilmesinde etkili olur. Eğitim altyapısı, mahallede dengeli bir yaşam ve çalışma ortamı sağlar.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, Allapattah'ın şehir merkezine yakınlığı ve ticari gelişim potansiyeli nedeniyle bölgeyi tercih etmektedir. Yenileme imkanı sunan imar planı ve esnek kullanım seçenekleri, yatırımcıların ilgisini çeker. Ulaşım kolaylığı, sosyal olanaklar ve iş ortamının destekleyici yapısı, bölgeyi hem işletme kurmak hem de gayrimenkul yatırımı yapmak için uygun kılar.

Yatırım Potansiyeli

Miami Allapattah bölgesindeki bu ticari mülk, hızla gelişen bir mahallede yer alması sebebiyle yatırım açısından önemli fırsatlar sunar. T6-8-0 belediye imar planı, yeniden geliştirme projeleri için geniş olanaklar sağlar. Bölgenin artan ticari faaliyetleri ve yüksek görünürlüğü, farklı ticari kullanımlar için uygunluk yaratır. Bu özellikler, portföyünü çeşitlendirmek veya büyütmek isteyen yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturur.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami'deki ticari gayrimenkul piyasası, özellikle Allapattah gibi gelişmekte olan bölgelerde istikrarlı bir talep göstermektedir. Yeniden geliştirme potansiyeli olan ve merkezi konuma sahip mülkler yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Karma kullanımlı mülkler, değişen ticari ihtiyaçlara uyum sağlayabilmesi nedeniyle piyasa içinde önemli bir yer tutar. Bu da uzun vadede değer koruma ve artışına katkı sağlar.

Kiralama Perspektifi

Allapattah bölgesindeki ticari mülkler, erişilebilir konumları ve gelişen iş ortamı sayesinde çeşitli kiracı profillerine hitap eder. Yüksek trafik ve görünürlük, perakende, ofis ve hizmet sektöründeki işletmeler için avantaj sağlar. Kira gelirleri değişkenlik gösterebilse de, mülkün özellikleri ve esnek imar durumu, kiracı bulma ve kullanımı açısından avantaj yaratır.