Ana Sayfa » Florida İlanları » 2367 SW 19th St, Miami FL 33145

d51fa6b788e482d13d66e1fd28e9a690_d51fa6b788e482d13d66e1fd28e9a690-m1_a5aa30c918f49fc4c27ec929a75d0859-83dcefb7

d51fa6b788e482d13d66e1fd28e9a690_d51fa6b788e482d13d66e1fd28e9a690-m2_094f9a06b4fbd23424cf1200b62563a3-1ad5be0d

d51fa6b788e482d13d66e1fd28e9a690_d51fa6b788e482d13d66e1fd28e9a690-m3_48f499c1c2f6b22c4f67a86bb0683cb3-6dd28e9b

d51fa6b788e482d13d66e1fd28e9a690_d51fa6b788e482d13d66e1fd28e9a690-m4_9a7b20a8e37ed07940c5e3f1a49d68b7-f3b61b38

d51fa6b788e482d13d66e1fd28e9a690_d51fa6b788e482d13d66e1fd28e9a690-m5_730ad5ce97421cdb880825e2f7f71741-84b12bae

d51fa6b788e482d13d66e1fd28e9a690_d51fa6b788e482d13d66e1fd28e9a690-m6_31be3900422e34eee29a6bb54a4b1a28-1db87a14

d51fa6b788e482d13d66e1fd28e9a690_d51fa6b788e482d13d66e1fd28e9a690-m7_5f7e7e695455d320a5d1707b09dd1099-6abf4a82

d51fa6b788e482d13d66e1fd28e9a690_d51fa6b788e482d13d66e1fd28e9a690-m8_0f9e6858edd86f57de937c34af085bf0-fa005713

d51fa6b788e482d13d66e1fd28e9a690_d51fa6b788e482d13d66e1fd28e9a690-m9_25c75d2457f98fcb118e51cf9e579266-8d076785

d51fa6b788e482d13d66e1fd28e9a690_d51fa6b788e482d13d66e1fd28e9a690-m10_0b799bf98976a16896ed4556dba5b8d7-a15d25e1

2367 SW 19th St, Miami FL 33145 - Gelir Getirisi Olan Dubleks

Miami Shenandoah’da 6.600 m² arsa üzerinde 1856 sqft dubleks. Ayrı elektrik sayaçları, meyve ağaçları ve yenileme imkanı sunar.

$1,500,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11857462

Listing Updated: 2026-07-12 00:32:33

Listed By: The Keyes Company

Gayrimenkul Hakkında

Miami’nin Shenandoah mahallesinde yer alan bu iki katlı dubleks, yatırım amaçlı nadir bulunan bir fırsat sunuyor. 1930 yılında inşa edilen mülk, 6.600 m² arsa üzerinde konumlanmış olup, ayrı elektrik sayaçlarına sahip iki bağımsız birim içeriyor. Üst katta üç yatak odası ve bir banyo, alt katta ise merkezi klima sistemine sahip iki yatak odası ve bir banyo bulunuyor. Ek olarak, ekstra gelir için bir adet 1+1 stüdyo daire tamamlanma potansiyeline sahip. Çatı üç yıl önce yenilenmiş ve beton kiriş takviyesi yapılmıştır. Geniş bahçede mango, avokado, mamey, soursop ve nispero gibi meyve ağaçları yer alıyor. Bu mülk, mevcut birimlerin yenilenmesi, yeni yapılar eklenmesi veya gelir amaçlı konuma getirilmesi için ideal. Coral Way’e sadece birkaç blok mesafede, Coconut Grove, Brickell ve Coral Gables’a ise dakikalar uzaklıkta bulunması, bölgenin hızla gelişen kentsel yapısını yansıtıyor.

Öne Çıkan Özellikler

1856 sqft dubleks; Ayrı elektrik sayaçları; Üst katta 3+1, alt katta 2+1; Alt katta merkezi klima; Ekstra 1+1 stüdyo yapma potansiyeli; 3 yıl önce yenilenmiş çatı; Beton kiriş takviyesi; 6.600 m² meyve ağaçlı arsa; Coral Way, Coconut Grove, Brickell ve Gables yakınında; Yenileme ve yeniden konumlandırma için uygun.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33145

Address: 2367 SW 19th St, Miami FL 33145

Year Built: 1930

Property Type: Residential Income

Property Sub Type: Duplex

Listing Office Name: The Keyes Company

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $11,085

Days On Market: 297 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Rare investment opportunity in Shenandoah! Two-story duplex on a 6,600 SF lot with separate electric meters. Upstairs: 3/1. Downstairs: 2/1 with central A/C (easily extendable upstairs). Potential to finish a 1/1 efficiency for extra income. Roof replaced 3 yrs ago, concrete beam reinforcement. Window A/Cs included. Fruit trees: mango, avocado, mamey, soursop, and nispero. Spacious yard ideal for recreation or upgrades. Perfect to renovate existing units, build new, or reposition for income. Area is rapidly transforming with new developments and modernized homes—making this the ideal time to invest ahead of the curve in one of Miami’s fastest-growing urban pockets. Just blocks from Coral Way & minutes to Gables, Brickell & Coconut Grove. Schedule your private showing today! Owner Motivated

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

2367 SW 19th St, Miami FL 33145

Bölge Hakkında

Shenandoah, Miami’nin tarihi ve hızla yenilenen mahallelerinden biridir. Klasik evlerle modern yapılar bir arada bulunur ve Coral Way’e yakınlığı sayesinde alışveriş, restoran ve kültürel mekanlara kolay erişim sağlar. Mahalle, sakin ve topluluk odaklı bir yaşam sunarken, Coconut Grove ve Brickell gibi hareketli bölgelere de yakın konumdadır. Ağaçlarla çevrili sokakları ve parklarıyla konforlu bir yaşam alanı yaratır. Hem aileler hem de profesyoneller için dengeli bir Miami yaşam tarzı sunmasıyla tercih edilir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Coral Way’e yakın konumu sayesinde, bu mülk çevresinde yürüyerek ulaşılabilen çok sayıda restoran, kafe ve mağaza bulunur. Mahallenin ağaçlarla çevrili sokakları, yürüyüş ve açık hava aktiviteleri için elverişlidir. Coconut Grove gibi deniz kenarı bölgeleri kısa sürüş mesafesindedir ve çeşitli parklar, spor alanları sunar. Günlük ihtiyaçların karşılanması için marketler ve hizmet noktaları kolayca erişilebilir. Bu özellikler, dengeli ve konforlu bir kentsel yaşam tarzını destekler.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Shenandoah, Miami’nin kültürel ve eğlence merkezlerine yakınlığı sayesinde çeşitli aktiviteler sunar. Coral Way’deki restoranlar, butik mağazalar ve topluluk etkinlikleri sosyal yaşamı zenginleştirir. Coconut Grove ve Brickell’e yakınlığı, marinada tekne gezileri, golf sahaları ve gece hayatı gibi seçenekler sağlar. Doğa yürüyüşleri, plaj aktiviteleri ve kültürel geziler bölge sakinleri için keyifli zaman geçirme olanakları yaratır. Bu çeşitlilik, hem sakin hem hareketli yaşamı tercih edenler için uygun bir ortam sunar.

Eğitim Olanakları

Shenandoah bölgesi, Miami’de çeşitli eğitim kurumlarına kolay erişim imkanı sunar. Mahalle, ilkokuldan lise seviyesine kadar farklı okul seçeneklerine yakın konumdadır. Hem devlet hem de özel okulların bulunduğu bu bölgede, aileler için eğitim erişimi rahat ve pratiktir. Okullara ulaşım kolaylığı, günlük yaşamı kolaylaştırırken bölgenin aile dostu yapısını destekler. Bu durum, Shenandoah’yi uzun vadeli yerleşim için cazip kılar.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar Shenandoah’yi tarihi dokusu ve modern dönüşümüyle seviyor. Bölgenin Miami’nin önemli merkezlerine yakınlığı, iş ve sosyal yaşamı kolaylaştırıyor. Bu dubleks gibi mülkler, hem oturum hem de yatırım amaçlı kullanım için esneklik sağlıyor. Yenileme ve gelir elde etme potansiyeli, bölgenin cazibesini artırıyor. Topluluk atmosferi ve gelişen altyapı, Shenandoah’yi büyüyen bir kentsel alan olarak öne çıkarıyor.

Yatırım Potansiyeli

Miami Shenandoah’daki bu dubleks, esnek düzeni ve ayrı elektrik sayaçları sayesinde yatırım açısından cazip bir seçenek sunar. Hızla dönüşen bir mahallede yer alması, yeni projeler ve modern evlerle çevrili olması mülkün değer kazanma potansiyelini artırır. Mevcut birimlerin yenilenmesi veya ek bir 1+1 stüdyo dairenin tamamlanması, farklı kiracı profillerine hitap edecek şekilde mülkü çeşitlendirme imkanı sağlar. Coral Gables, Brickell ve Coconut Grove gibi önemli merkezlere yakınlığı, kiracı talebini destekler ve mülkün uzun vadeli gelir potansiyelini güçlendirir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami Shenandoah bölgesi, yenileme ve yeni inşaat projeleriyle artan alıcı ilgisi görüyor. Dubleks gibi çok aileli mülkler, kiralama esnekliği ve gelir potansiyeli nedeniyle talep görmekte. Bölgedeki stok rekabetçi olup, stratejik konumuyla iş ve yaşam merkezlerine yakınlığı alıcıları cezbediyor. Tarihi dokuyu koruyan ve modernize edilebilen mülkler ön planda. Bu eğilim, Miami’de kentsel yaşamın artan cazibesini ve Shenandoah’nin önemli bir yatırım alanı haline gelmesini yansıtıyor.

Kiralama Perspektifi

Ayrı elektrik sayaçları ve çoklu birim yapısı, bu dubleksi kiralama açısından cazip kılar. Coral Way ve çevresindeki iş merkezlerine yakınlığı, yıl boyunca kiracı talebini destekler. Ekstra 1+1 stüdyo dairenin tamamlanabilme olanağı, kira seçeneklerini artırır ve gelir çeşitliliği sağlar. Konum ve düzen, istikrarlı bir kiralama piyasası için uygun olup, yatırımcılar için esnek ve kullanışlı bir gelir kaynağı olarak öne çıkar.