Ana Sayfa » Florida İlanları » 2331 N State Road 7 # 121, Lauderhill FL 33313

840219740eecd2b10502c72095389e21_840219740eecd2b10502c72095389e21-m1_68d007d256246cbecfcdb98da745170e-83dcefb7

840219740eecd2b10502c72095389e21_840219740eecd2b10502c72095389e21-m2_e08cc94ff8900ad5d539f439d9f7d072-1ad5be0d

840219740eecd2b10502c72095389e21_840219740eecd2b10502c72095389e21-m3_9f6f03a03984a361160b2ff0cfdad210-6dd28e9b

840219740eecd2b10502c72095389e21_840219740eecd2b10502c72095389e21-m4_76ae9c4a7630bfcd541fc587747ee057-f3b61b38

840219740eecd2b10502c72095389e21_840219740eecd2b10502c72095389e21-m5_4f5d78042942ace68fcdd95aa09f4982-84b12bae

840219740eecd2b10502c72095389e21_840219740eecd2b10502c72095389e21-m6_89339016fd5e31b3d197a8afad43b799-1db87a14

840219740eecd2b10502c72095389e21_840219740eecd2b10502c72095389e21-m7_96ed38ea0a90e0df6ea94511499304ef-6abf4a82

Lauderhill'de 2331 N State Road 7 #121 Satılık Ticari Alan

Lauderhill, 441 yolu üzerinde 760 sqft büyüklüğünde zemin kat ofis/mağaza alanı satılık veya kiralık. Yüksek görünürlük ve kolay erişim imkanı.

$119,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11808961

Listing Updated: 2026-07-13 12:38:38

Listed By: Golani Realty Inc

Gayrimenkul Hakkında

Lauderhill'de 2331 N State Road 7 #121 adresinde bulunan bu 70 m² ticari alan, ofis veya mağaza kullanımı için uygun bir fırsat sunuyor. Zemin katta yer alan bu mülk, yoğun 441 yolu üzerinde yüksek görünürlük ve kolay erişim avantajına sahiptir. Satın alma veya kiralama seçenekleriyle hemen kullanıma hazır olan bu alan, farklı ticari ihtiyaçlara cevap verebilecek fonksiyonel ve erişilebilir bir ortam sağlar. Bölgenin işlek konumu, işletmeler için müşteri çekme potansiyelini artırmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

70 m² zemin kat ofis/mağaza alanı, 441 yolunda yüksek görünürlük, satılık veya kiralık, Lauderhill'de merkezi konum, hemen taşınmaya hazır.

Gayrimenkul Detayları

City: Lauderhill

State: FL

Zip Code: 33313

Address: 2331 N State Road 7 # 121, Lauderhill FL 33313

Year Built: 1972

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Mixed Use

Listing Office Name: Golani Realty Inc

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $2,510

Days On Market: 379 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Retail/Office Space for Lease/Sale – Prime 441 Location This 760 sq. ft. ground-floor unit is perfect for office or retail use, offering high visibility and easy access on 441. Lease or buy – great opportunity! Easy to show! ready to move in.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

2331 N State Road 7 # 121, Lauderhill FL 33313

Bölge Hakkında

Lauderhill'de yer alan bu mülk, konut ve ticaretin bir arada bulunduğu karma kullanımlı bir bölgede konumlanmıştır. Bölge, düzenli yerel trafik ve ana yollara yakınlığı ile erişim kolaylığı sunar. Lauderhill, iş operasyonlarını ve müşteri memnuniyetini destekleyen çeşitli hizmet ve imkanlara yakındır. Bölgedeki ticari koridorlar, farklı mağaza ve ofis alanlarıyla tanınır ve yerel topluluğa hizmet vermek isteyen işletmeler için uygun bir ortam sağlar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, günlük ihtiyaçlara yönelik restoranlar, mağazalar ve hizmet işletmelerinin bulunduğu orta düzeyde yaya dostu bir bölgede yer almaktadır. 441 koridoru, çevredeki mahallelere ve ticari merkezlere kolay erişim sağlar. Bölge sakinleri ve çalışanlar, yerel imkanlara kolayca ulaşabilirken, konum mağaza işletmeleri için faydalı olan yaya trafiğini destekler. Toplu taşıma seçenekleri ve yakınlardaki yollar, Lauderhill içinde ulaşımı kolaylaştırır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Lauderhill, yemek, alışveriş ve yakınlardaki parklar ile rekreasyon olanakları sunar. Topluluk, açık hava aktiviteleri ve sosyal etkileşim için fırsatlar sağlar. Ziyaretçiler ve sakinler, yerel restoranları, mağazaları ve kültürel mekanları keşfedebilir. Ana yollara yakınlığı, komşu şehirler ve turistik yerlere kolay ulaşım imkanı tanır.

Eğitim Olanakları

Lauderhill, makul mesafede bulunan çeşitli devlet ve özel eğitim kurumlarına erişim imkanı sunar. Bölgedeki aileler ve çalışanlar, topluluğun konut yapısını destekleyen uygun okul seçeneklerinden faydalanır. Okullara yakınlık, bölgenin genel cazibesini artırır ve aileler ile profesyonelleri hedefleyen işletmeler için istikrarlı bir yerel nüfus oluşturur.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, yoğun ticari güzergâh üzerinde stratejik konumu, güçlü görünürlük ve erişilebilirliği nedeniyle bu lokasyonu tercih etmektedir. Alanın mağaza veya ofis kullanımı için esnek olması cazibesini artırır. Lauderhill'in karma kullanımlı yapısı, çeşitli müşteri kitlelerini destekler ve farklı iş modellerine uygundur. Hemen taşınmaya hazır olması, hızlı yerleşim veya kiralama isteyen alıcılar için avantaj sağlar.

Yatırım Potansiyeli

Bu ticari mülk, Lauderhill'deki karma kullanımlı alanlara yatırım yapmak isteyenler için pratik bir seçenek sunar. Yoğun 441 yolu üzerindeki konumu, düzenli trafik ve görünürlük sağlayarak farklı kiracı veya işletme sahiplerinin ilgisini çekebilir. Satın alma veya kiralama esnekliği, yatırımcıların piyasa koşullarına ve iş ihtiyaçlarına göre hareket etmelerine olanak tanır. Alanın mütevazı büyüklüğüne rağmen, erişilebilirliği ve merkezi konumu, yerel ticari pazarda kullanım kolaylığı ve cazibesini artırmaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Lauderhill ticari gayrimenkul piyasasında, özellikle 441 gibi ana güzergâhlarda küçük ve orta ölçekli mağaza ile ofis alanlarına yönelik istikrarlı bir talep gözlemlenmektedir. İyi görünürlük ve erişim sunan mülkler, yerel girişimciler ve hizmet sağlayıcılar tarafından tercih edilmektedir. Bu segmentteki piyasa stoğu rekabetçidir ve alıcılar ile kiracılar, hem vitrin avantajı hem de müşteri erişimi sağlayan lokasyonları değerli bulmaktadır. Lauderhill'deki karma kullanımlı ticari mülklere yönelik uzun vadeli ilgi, bölgenin gelişimi ve topluluk büyümesi ile desteklenmektedir.

Kiralama Perspektifi

Yoğun ticari koridordaki konumu, mülkün kiralama açısından cazibesini artırır ve yüksek görünürlük ile müşteri trafiğinden faydalanmak isteyen işletmeleri çeker. Mevsimsel dalgalanmalar olabilir ancak bölgenin karma kullanımlı yapısı, yıl boyunca kiracı ilgisini destekler. Potansiyel kiracılar arasında mağazalar, profesyonel ofisler veya hizmet sağlayıcılar yer alabilir. Kiralama geliri değişkenlik gösterebilir ancak kiralama veya satın alma esnekliği, mülkün kullanımını ve cazibesini artırır.