Ana Sayfa » Florida İlanları » 2238 NW 7th St, Miami FL 33125

9f9fd029be204f8dea5e293eb0bad5d9_9f9fd029be204f8dea5e293eb0bad5d9-m1_ea68c7e6640a0f4a8bb888fb77bdbb6e-83dcefb7

Miami, 2238 NW 7th St Adresinde Karma Kullanımlı Ticari Mülk

Miami'nin talep gören Zone T6-8-0 bölgesinde, kiracılı ofis ve konut birimleriyle gelir sağlayan karma kullanımlı mülk.

$1,200,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11832668

Listing Updated: 2026-07-12 18:29:05

Listed By: A Plus Realty Group, Corp

Gayrimenkul Hakkında

Miami, 2238 NW 7th St adresindeki bu karma kullanımlı ticari mülk, bitişik iki parselden oluşmakta olup tek paket halinde satılmaktadır. Tamamen kiralanmış bir ofis binası, bir yatak odalı daireler, stüdyolar ve üç yatak odalı bir ev dahil olmak üzere çeşitli konut birimlerini içermektedir. Toplamda aylık 19.090 dolar kira geliri sağlamaktadır. T6-8-0 zonlama ile karma kullanımlı geliştirme ve gelecekte yeniden yapılandırma imkanı sunan bu mülk, perakende alanlarına, toplu taşıma seçeneklerine ve ana yollara yakın konumuyla yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Bitişik iki parsel tek paket olarak satılıyor; Tamamen kiralanmış ofis ve konut birimleri; Aylık 19.090 dolar kira geliri; Karma kullanımlı ve yeniden yapılandırmaya uygun zonlama; Miami’nin merkezi konumu.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33125

Address: 2238 NW 7th St, Miami FL 33125

Year Built: 1926

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Mixed Use

Listing Office Name: A Plus Realty Group, Corp

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $15,398

Days On Market: 349 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Income-generating mixed-use investment of two contiguous parcels in Zone T6-8-0. Although listed separately (folios 01-4103-029-0080 & 01-4103-029-0070), both will be conveyed as a single package. Parcel .0080 includes a fully leased office building generating $8,240/month, one-bedroom apartment ($2,000/month) and studio ($1,100/month). Parcel .0070 features a 3-bed/1-bath house ($2,500/month), a studio ($1,250/month) and two one-bedroom apartments ($2,000/month each). Combined monthly income totals $19,090. Zoning T6-8-0 permits mixed-use development and future redevelopment potential. High-demand location near retail, transit and major thoroughfares supports immediate cash flow and long-term appreciation. Contact the listing agent for full financials and showing instructions.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

2238 NW 7th St, Miami FL 33125

Bölge Hakkında

Miami’nin canlı bir mahallesinde yer alan bu mülk, perakende merkezlerine, toplu taşıma seçeneklerine ve ana ulaşım yollarına yakınlığıyla avantaj sağlamaktadır. Bölge, ticari ve konut kullanımlarının dinamik bir karışımına sahiptir ve hem işletmeler hem de sakinler için cazip bir ortam sunmaktadır. Mahallenin sunduğu erişilebilirlik ve sosyal olanaklar, karma kullanımlı projeler için tercih sebebidir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Konum, çevresinde bulunan perakende mağazaları, restoranlar ve toplu taşıma durakları sayesinde iyi bir yürüme erişilebilirliği sunmaktadır. Sakinler ve kiracılar, araç kullanmadan günlük ihtiyaçlarına kolayca ulaşabilmektedir. Bölgenin karma kullanımlı yapısı, yaya dostu bir yaşam ortamı yaratmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Miami’nin canlı yaşam tarzı, su kenarı parkları, restoranlar, eğlence mekanları ve alışveriş merkezleri gibi birçok aktivite seçeneği sunmaktadır. Bölge, tekne gezileri, gece hayatı ve açık hava etkinlikleri gibi çeşitli rekreasyon imkanlarıyla hareketli bir yaşamı desteklemektedir. Bu olanaklar, hem sakinler hem de ziyaretçiler için cazip fırsatlar yaratmaktadır.

Eğitim Olanakları

Miami’de bulunan bu mülk çevresinde, kamu ve özel okullar dahil olmak üzere çeşitli eğitim kurumlarına erişim mümkündür. Mahallenin ulaşım kolaylığı, aileler ve eğitim önceliği olan kiracılar için okullara rahat erişim sağlamaktadır. Eğitim olanakları, bölgedeki yaşam kalitesini destekleyen önemli bir faktördür.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü gelir getiren karma kullanımlı yapısı ve gelecekteki geliştirme esnekliği nedeniyle tercih etmektedir. Toplu taşıma, perakende ve ana yollara yakınlığı, konfor ve erişilebilirlik sağlamaktadır. Konut ve ticari birimlerin kombinasyonu, çeşitli gelir kaynakları ve pratik kullanım imkanı sunmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Bu karma kullanımlı ticari mülk, ofis alanı ve konut dairelerinden oluşan çeşitli kiracıları sayesinde düzenli kira geliri sağlamaktadır. T6-8-0 zonlama sınıflandırması, esnek karma kullanımlı geliştirme ve gelecekte yeniden yapılandırma imkanı sunarak hem kısa vadeli gelir hem de uzun vadeli büyüme potansiyeli arayan yatırımcılar için uygundur. Perakende alanları ve toplu taşıma merkezlerine yakınlığı, kiracı talebini destekleyerek mülkün kira çekiciliğini artırmaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami ticari gayrimenkul piyasası, stratejik konumu ve çeşitlenen ekonomisi nedeniyle ilgi çekmeye devam etmektedir. Bu tür karma kullanımlı zonlamaya sahip mülkler, çok yönlülükleri ve kira potansiyelleri nedeniyle giderek daha fazla talep görmektedir. İyi konumlanmış ve hem konut hem ticari kullanımı bir arada sunan varlıklar, kiracılar ve alıcılar tarafından tercih edilmektedir.

Kiralama Perspektifi

Mülk, ofis alanı, bir yatak odalı daireler, stüdyolar ve üç yatak odalı evden oluşan karışık kiracı portföyüyle aylık toplam 19.090 dolar kira geliri sağlamaktadır. Bu çeşitlilik, istikrarlı bir nakit akışı yaratmaktadır. Konumun erişilebilirliği ve çevredeki olanaklar, kiracı ilgisini destekleyerek yatırımcılar için kira gelirinde süreklilik sunmaktadır.