Ana Sayfa » Florida İlanları » 2200 N University Drive, Sunrise FL 33322

CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90

Sunrise FL 2200 N University Drive Ticari Gayrimenkul

Sunrise, FL'de 2200 N University Drive adresinde satılık veya kiralık, yüksek görünürlüklü karma kullanımlı ticari mülk.

$2,500,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #F10438801

Listing Updated: 2026-06-24 00:29:06

Listed By: The Keyes Company

Gayrimenkul Hakkında

Sunrise, Florida'da bulunan 2200 N University Drive adresindeki bu karma kullanımlı ticari gayrimenkul, işletmeler için çok yönlü bir fırsat sunmaktadır. Toplamda 7.000 sqft alan içeren mülk, 4.500 sqft ofis ve perakende alanı ile 2.500 sqft büyüklüğünde, iki kapılı depo alanından oluşmaktadır. 1974 yılında inşa edilen mülk, ofis alanındaki yüksek kaliteli kiracı iyileştirmeleri sayesinde taşınmaya hazır durumdadır. Günlük 20.000'den fazla araç geçişi olan yoğun bir cadde üzerinde yer alan bu lokasyon, perakende veya ofis faaliyetleri için yüksek görünürlük sağlamaktadır. Ortak kullanım otoparkı, kiracılar ve ziyaretçiler için kolaylık sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Toplam 7.000 sqft karma kullanımlı ticari alan; 4.500 sqft ofis/perakende ve 2.500 sqft depo. Günlük 20.000+ araç trafiği ile yüksek görünürlük. Kaliteli kiracı iyileştirmeleri yapılmış, taşınmaya hazır ofis alanı. Satılık veya kiralık seçenekleri mevcut.

Gayrimenkul Detayları

City: Sunrise

State: FL

Zip Code: 33322

Address: 2200 N University Drive, Sunrise FL 33322

Year Built: 1974

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Mixed Use

Listing Office Name: The Keyes Company

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features: Common

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $0

Days On Market: 752 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

2200 N University Drive is available in a few different ways. You may lease 4,500 sq ft of office / retail space for $24 NNN per sq ft or purchase all 7,000 sq ft that includes a 2,500 sq ft warehouse with 2 bays. This location sees over 20,000 pass by daily and has great exposure. The tenant improvements in the office are of high quality and ready to move in.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

2200 N University Drive, Sunrise FL 33322

Bölge Hakkında

Sunrise, FL’de N University Drive üzerindeki bu mülk, köklü ve gelişmiş bir ticari koridorda yer almaktadır. Bölge, perakende, ofis ve hafif sanayi alanlarının karışımından oluşan dinamik bir iş ortamına sahiptir. Yakındaki altyapı ve sosyal olanaklar, işletmelerin günlük faaliyetlerini kolaylaştırırken, bölgenin ana ulaşım arterlerine yakınlığı iş ve müşteri erişimini artırmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, yoğun ticari koridor üzerinde yer almakta olup yakın çevresinde alışveriş merkezleri, restoranlar ve hizmet noktalarına kolay erişim sağlamaktadır. Ticari kullanıma uygun olsa da, bölge yaya erişimine imkan tanıyan altyapıya sahiptir. Ana yollara yakınlığı sayesinde Sunrise ve çevresindeki bölgelere ulaşım hızlı ve pratiktir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Sunrise, bu ticari mülk yakınlarında çeşitli yaşam ve eğlence olanakları sunar. Alışveriş, yeme-içme ve kültürel etkinlikler kolaylıkla erişilebilir. Şehir parkları ve açık alanlar, çalışanlar ve ziyaretçiler için dinlenme ve sosyal aktivite imkanı sağlar. Ayrıca, bölgenin ana yollarla bağlantısı, Güney Florida’nın diğer cazibe merkezlerine ulaşımı kolaylaştırır.

Eğitim Olanakları

Bu ticari mülk çevresinde yer alan Sunrise bölgesi, çalışanlar ve işletme sahipleri için eğitim kurumlarına erişim imkanı sunmaktadır. Yakınlardaki okullar, ailelerin iş ve eğitim ihtiyaçlarını dengelemelerine olanak tanıyarak bölgenin yaşam kalitesini artırır. Eğitim altyapısının varlığı, bölgenin hem ticari hem de sosyal açıdan cazibesini destekler.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü yüksek trafik hacmine sahip stratejik konumu nedeniyle tercih etmektedir. Karma kullanımlı yapısı, ofis, perakende ve depo alanlarının esnek kullanımını mümkün kılar. Ofis alanındaki kaliteli iyileştirmeler ve taşınmaya hazır olması, yatırım ve kullanım açısından avantaj sağlar. Bu özellikler, mülkü hemen kullanmak veya portföyüne katmak isteyenler için cazip kılar.

Yatırım Potansiyeli

Sunrise'deki bu karma kullanımlı ticari mülk, satış veya kiralama seçenekleriyle esnek kullanım imkanı sunar ve işletmeler için cazip bir konumdadır. Günlük 20.000'den fazla araç geçişi ile yüksek görünürlük sağlanması, kiracı ilgisini artırarak mülkün kullanım potansiyelini desteklemektedir. Ofis, perakende ve depo alanlarının kombinasyonu, farklı sektörlerden işletmelerin ihtiyaçlarına uyum sağlayarak geniş bir kullanıcı kitlesine hitap eder.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Sunrise ticari gayrimenkul piyasasında, esnek ve görünürlüğü yüksek karma kullanımlı mülklere yönelik talep istikrarlı şekilde devam etmektedir. N University Drive gibi ana caddeler üzerindeki mülkler, erişilebilirlik ve tanınırlıkları nedeniyle yatırımcı ve işletmelerin ilgisini çekmektedir. Piyasada kaliteli ticari alan arzı dengeli olup, uzun vadede bölgeye olan ilgi devam etmektedir.

Kiralama Perspektifi

2200 N University Drive'deki ofis ve perakende alanlarının kiralama seçenekleri, konum ve özellikleri nedeniyle çeşitli kiracılar için çekicidir. Yüksek trafik hacmi, perakende ve hizmet sektöründeki işletmelerin görünürlüğünü artırır. Bölgedeki iş hareketliliği ve mevsimsel talep, kiralama ilgisini destekleyerek yatırımcılar için dikkat çekici bir seçenek sunar.