Ana Sayfa » Florida İlanları » 22 NE 59th St, Miami FL 33137

9d2e126d6fed0ca8461e7bebbed2943c_9d2e126d6fed0ca8461e7bebbed2943c-m1_25e20e13c13b547ec7397f9a2ee256ab-83dcefb7

Miami, 22 NE 59th St - Çok Üniteli Gelir Getirili Dubleks

Miami'de 3 birimli, 248 m² yaşam alanına sahip, 1930 yapımı dubleks gelir getirili konut.

$675,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11611294

Listing Updated: 2026-07-16 00:40:41

Listed By: Coldwell Banker Realty

Gayrimenkul Hakkında

Miami'nin 22 NE 59th St adresinde yer alan bu dubleks, toplamda 248 m² yaşam alanına sahip üç kiralık birim sunmaktadır. Ön taraftaki ana ev 3 yatak odalı ve 2 banyoludur; aylık 2000 dolar kira geliri sağlamaktadır. Arkadaki binada ise iki adet 2 yatak odalı, 1 banyolu daire bulunmaktadır ve bu birimler sırasıyla 1250 ve 1000 dolar kira ile değerlendirilmektedir. 1930 yılında inşa edilen mülk, T5-R-Urban Center Zone 4600 kapsamında olup, konut, ticari ve çok aileli kullanıma uygun, beş kata kadar yapılaşma imkanı sunmaktadır. Miami'nin bu merkezi konumu, hem mevcut kira geliri hem de gelecekteki geliştirme potansiyeli arayanlar için uygun bir seçenek oluşturur.

Öne Çıkan Özellikler

3 yatak odalı ana ev ve 2 adet 2 yatak odalı daireden oluşan üç birim. Beş kata kadar yapılaşma izni veren karma kullanımlı imar. Miami'nin merkezi konumunda düzenli kira geliri fırsatı.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33137

Address: 22 NE 59th St, Miami FL 33137

Year Built: 1930

Property Type: Residential Income

Property Sub Type: Duplex

Listing Office Name: Coldwell Banker Realty

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $7,447

Days On Market: 725 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Great investment opportunity. Don't miss out on this fantastic investment opportunity in a prime location! T5-R-URBAN CENTER ZONE 4600 - MIXED USE Residential, Commercial, MULTI-FAMILY - up to 5 STORIES 3 units: Main House in front is 3/2 rented at $2000/month Back Building 2 units. Each unit 2/1. Top Unit rented at $1250/month Bottom Unit rented at $1000/month

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

22 NE 59th St, Miami FL 33137

Bölge Hakkında

33137 posta kodlu Miami bölgesinde bulunan bu mülk, konut ve ticari alanların karışımından oluşan bir kentsel merkezde yer almaktadır. Mahalle, tarihi dokusunu korurken gelişen yapısıyla profesyoneller ve aileler tarafından tercih edilmektedir. Şehir merkezine ve ana ulaşım yollarına yakınlığı, bölgenin erişilebilirliğini artırır. Çevredeki mağazalar, restoranlar ve kültürel mekanlar, sakinlere zengin bir yaşam ortamı sunar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

33137 bölgesi, restoranlar, mağazalar ve eğlence mekanlarına yürüme mesafesinde erişim sağlar. Sakinler, yakınlardaki sahil ve park alanlarından faydalanarak günlük yaşamlarını kolaylaştırabilirler. Toplu taşıma ve yaya dostu sokaklar, bölge içi ulaşımı destekler.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Bölgede yaşayanlar, yerel restoranlarda yemek yeme, kültürel etkinliklere katılma ve park ile sahil alanlarında vakit geçirme imkanlarına sahiptir. Miami'nin canlı gece hayatı ve rekreasyon olanakları, sosyal yaşamı zenginleştirir. Tekne gezileri, golf ve açık hava sporları gibi aktiviteler de kolaylıkla erişilebilir.

Eğitim Olanakları

Miami'deki bu konum, çeşitli kamu ve özel okullara kolay erişim imkanı sunar. Bölgedeki aileler için eğitim kurumlarına yakınlık önemli bir avantajdır. Çocuklu kiracılar ve ev sahipleri, kaliteli eğitim seçeneklerine ulaşım kolaylığı sayesinde bölgeyi tercih etmektedir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu bölgenin sunduğu kentsel yaşam kolaylığı ve konut-ticari alan karışımını beğenir. Karma kullanımlı imar, farklı kullanım seçenekleri sunarken, merkezi konum şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Mevcut kira geliri ve geliştirme potansiyeli, çok yönlü yatırım düşünenler için cazip bir fırsat yaratır.

Yatırım Potansiyeli

Miami'deki bu dubleks, üç kiralık birimiyle düzenli gelir sağlama potansiyeli sunar. Karma kullanımlı imar izni sayesinde beş kata kadar geliştirme imkanı bulunması, mülkün yatırım açısından esnekliğini artırır. Şehir merkezinde yer alan bu konum, kiracı talebinin yüksek olduğu bir bölgedir. Çok aileli konut arayan alıcılar için hem anlık gelir hem de uzun vadeli gelişim fırsatları sunması nedeniyle cazip bir seçenektir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami gayrimenkul piyasası, dinamik ekonomisi ve çeşitli konut seçenekleriyle yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. Karma kullanımlı ve çok aileli mülkler, özellikle gelişmekte olan kentsel bölgelerde talep görmekte. Bu alandaki stok durumu dengeli olup, alıcılar gelir getiren ve geliştirme potansiyeli olan mülkleri tercih ediyor. Miami'nin kentsel merkezlerindeki uzun vadeli ilgi, piyasa hareketliliğini desteklemektedir.

Kiralama Perspektifi

Mülk, 3 yatak odalı ana evde aylık 2000 dolar, iki adet 2 yatak odalı dairede ise sırasıyla 1250 ve 1000 dolar kira geliri sağlamaktadır. Bölgenin kiracı çekiciliği, düzenli doluluk oranlarını destekler. Miami'nin kiralık konut piyasasındaki hareketlilik ve sezonluk talep, bu mülkün sürdürülebilir kira geliri potansiyelini artırmaktadır.