Ana Sayfa » Florida İlanları » 2112 NW 36th St, Miami FL 33142

f1cdd412d4bd59fd1981fff6ae0243c5_f1cdd412d4bd59fd1981fff6ae0243c5-m1_f002608bfa33f6fd987d8fcef5891281-83dcefb7

f1cdd412d4bd59fd1981fff6ae0243c5_f1cdd412d4bd59fd1981fff6ae0243c5-m2_fb92f69ccc15bc63b523a84ae6b733e3-1ad5be0d

f1cdd412d4bd59fd1981fff6ae0243c5_f1cdd412d4bd59fd1981fff6ae0243c5-m3_19d32edfc0cb99296c2044e388ab92a7-6dd28e9b

f1cdd412d4bd59fd1981fff6ae0243c5_f1cdd412d4bd59fd1981fff6ae0243c5-m4_75fd1663cd348514987bfc912e434f10-f3b61b38

f1cdd412d4bd59fd1981fff6ae0243c5_f1cdd412d4bd59fd1981fff6ae0243c5-m5_9e2acdcf2db1ae9fce3334f97c8ba68b-84b12bae

f1cdd412d4bd59fd1981fff6ae0243c5_f1cdd412d4bd59fd1981fff6ae0243c5-m6_da9f504335b0adb9f5bf7a9bdec96e5b-1db87a14

f1cdd412d4bd59fd1981fff6ae0243c5_f1cdd412d4bd59fd1981fff6ae0243c5-m7_550b2343221f58c2b6e768456aae3cf5-6abf4a82

f1cdd412d4bd59fd1981fff6ae0243c5_f1cdd412d4bd59fd1981fff6ae0243c5-m8_ab93b0cab6c1b87a17d4aa712798e252-fa005713

f1cdd412d4bd59fd1981fff6ae0243c5_f1cdd412d4bd59fd1981fff6ae0243c5-m9_256d2a97636e12658b213f0c6d5bdc8d-8d076785

f1cdd412d4bd59fd1981fff6ae0243c5_f1cdd412d4bd59fd1981fff6ae0243c5-m10_7b5ce6e6f0cecb713e953fbcfda85846-a15d25e1

Miami 2112 NW 36th St Adresinde Ticari Gayrimenkul

Miami’nin yoğun NW 36th Street bölgesinde, 2.723 sqft bina alanı ve 7.057 sqft arsa üzerinde karma kullanıma uygun ticari mülk.

$1,200,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11904340

Listing Updated: 2026-07-28 00:30:18

Listed By: The Keyes Company

Gayrimenkul Hakkında

Miami, 2112 NW 36th St adresindeki bu bağımsız ticari mülk, 7.057 m² arsa üzerinde 253 m² bina alanı sunmaktadır. Öncelikle otomotiv parçaları ve servis atölyesi olarak kullanılan yapı, yaklaşık 186 m² klimalı çalışma alanına sahiptir. T6-8-O zonlama ile konut, ticari, perakende, ofis veya çok aileli kullanımlar için esnek geliştirme imkanı sağlar. NW 36th Street ve NW 21st Avenue yakınlarındaki bu konum, yüksek trafik hacmi ve görünürlük avantajlarıyla hem kullanıcılar hem de yatırımcılar için uygundur. Ek park alanları mevcuttur ve gelecekte genişleme olanakları sunar.

Öne Çıkan Özellikler

253 m² bina alanı; 7.057 m² arsa; T6-8-O zonlama; Klimalı çalışma alanı; NW 36th Street üzerinde merkezi konum; Karma kullanıma uygun; Ek park alanları.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33142

Address: 2112 NW 36th St, Miami FL 33142

Year Built: 1925

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Industrial

Listing Office Name: The Keyes Company

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features: Additional Spaces Available

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $14,533

Days On Market: 221 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Prime commercial location along busy NW 36th Street near NW 21st Avenue in Miami. Stand-alone building previously operated as an auto parts and service shop. The property offers 2,723 SF of building area, including approximately 2,000 SF of air-conditioned workspace, suitable for automotive use or conversion to a wide range of commercial operations. The 7,057 SF lot provides space for parking, storage, or future expansion. Zoned T6-8-O, allowing flexible mixed-use development, including residential + commercial, retail, office, or multifamily opportunities. Exceptional visibility and strong traffic counts support both owner-user and investor/developer strategies. Motivated Seller. 24-hour showing notice. Contact Listing Agent.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

2112 NW 36th St, Miami FL 33142

Bölge Hakkında

Miami’nin NW 36th Street bölgesinde yer alan bu alan, ticari ve endüstriyel kullanımların karışımına sahiptir ve karma kullanımlı projelere yönelik artan bir ilgi görmektedir. Bölge, yoğun trafik akışı ve ana ulaşım yollarına yakınlığı sayesinde işletmeler için görünürlük ve erişilebilirlik avantajları sunar. Gelişmekte olan yapısı, Miami’nin kentsel dokusuna entegre olma potansiyelini artırmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

NW 36th Street koridoru, restoranlar, perakende mağazaları ve hizmet işletmelerine kolay erişim sunar. Bölge daha çok ticari ve endüstriyel yapılar içerirken, çevredeki mahallelere ve ulaşım hatlarına bağlantılar günlük ihtiyaçların karşılanmasını ve yolculukları kolaylaştırır. Ana yollara yakınlığı, hem yayalar hem de araçlar için hareketliliği destekler.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Yakın çevrede Miami’nin sunduğu çeşitli yeme-içme seçenekleri, alışveriş merkezleri ve rekreasyon alanları bulunmaktadır. Konum, sahil parkları ve kültürel mekanlara kısa sürüş mesafesinde olup, çalışanlar ve sakinler için yaşam kalitesini artıran olanaklar sunar. Bölgenin gelişen ticari yapısı, gündüz aktiviteleri ve iş hizmetleri açısından çeşitlilik sağlar.

Eğitim Olanakları

Mülk, Miami’nin çeşitli kamu ve özel eğitim kurumlarına makul ulaşım mesafesinde yer almaktadır. Bu durum, çalışanlar veya karma kullanımlı projelerde yaşayanlar için eğitim erişimini kolaylaştırarak bölgenin cazibesini artırmaktadır. Eğitim kurumlarına yakınlık, aileler ve profesyoneller için önemli bir avantajdır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar bu mülkü, esnek zonlaması, yoğun cadde üzerindeki merkezi konumu ve geniş park ve genişleme alanı nedeniyle tercih etmektedir. Mülkün farklı ticari veya konut amaçlarına dönüştürülebilme imkanı, geniş bir kullanıcı ve yatırımcı kitlesine hitap eder. Görünürlük ve erişilebilirlik, Miami’nin NW koridorunda güçlü bir varlık arayan işletmeler için önemli avantajlardır.

Yatırım Potansiyeli

Bu ticari gayrimenkul, T6-8-O zonlaması sayesinde konut, perakende, ofis veya çok aileli projeler gibi çeşitli karma kullanımlara olanak tanır. Yoğun trafik ve yüksek görünürlük, hem kullanıcılar hem de geliştiriciler için cazip fırsatlar sunar. Arsa ve bina büyüklüğü, farklı ticari ihtiyaçlara uyum sağlama ve genişleme potansiyeli açısından yatırımcılar için esneklik sağlar. Miami’nin dinamik piyasasında çeşitlilik arayanlar için uygun bir seçenek olarak öne çıkar.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami ticari gayrimenkul piyasası, stratejik konumu ve çeşitlenen ekonomisi nedeniyle sürekli ilgi görmektedir. T6-8-O gibi esnek zonlama seçenekleri, yeniden kullanım ve karma projeler için talebi artırmaktadır. Çeşitli iş türlerine uygun ticari alanlara olan ihtiyaç istikrarlı seyretmekte olup, şehirdeki nüfus artışı ve iş genişlemesi bu talebi desteklemektedir.

Kiralama Perspektifi

Mülkün konumu ve zonlaması, farklı ticari kullanımlar için kiralama potansiyeli sunar. Bölgedeki trafik ve erişilebilirlik, otomotiv, perakende, ofis veya karma kullanımlar için kiracı ilgisini destekler. Miami’nin çeşitlenen ekonomisi ve mevsimsel talep, doluluk oranlarında süreklilik sağlayabilir ancak kira gelirleri kullanım amacına ve piyasa koşullarına bağlı olarak değişkenlik gösterebilir.