Ana Sayfa » Florida İlanları » 211 SW 4th Ct, Homestead FL 33030

050b874f86f19995f0a01309543569d8_050b874f86f19995f0a01309543569d8-m1_eb115f86277ce00be074b7929198d2db-83dcefb7

Homestead FL 211 SW 4th Ct Satılık Ticari Arsa

Homestead’te 1.850 sqft büyüklüğünde PAD zonlu ticari arsa, karma kullanıma uygun, gelişmekte olan bölgede fırsat.

$34,999

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11870733

Listing Updated: 2026-07-16 00:40:32

Listed By: Coldwell Banker Realty

Gayrimenkul Hakkında

Homestead’in merkezinde yer alan bu 1.850 sqft büyüklüğündeki ticari arsa, esnek kullanıma olanak tanıyan PAD (Planlı Alan Geliştirme) zonlaması ile dikkat çekiyor. Konut, ticari veya karma projeler için uygun olan bu arsa, Topluluk Yenileme Bölgesi sınırları içinde yer almakta olup, gelişim teşviklerinden faydalanma ihtimali bulunmaktadır. Bölgenin yenilenme sürecine katkıda bulunmak isteyen yatırımcılar ve geliştiriciler için cazip bir seçenek sunar. Alıcıların, Homestead Belediyesi ile izin verilen kullanımlar ve imar planı gereksinimlerini doğrulamaları önemlidir.

Öne Çıkan Özellikler

1.850 sqft boş arsa, PAD zonlama, karma kullanım imkanı, yenileme bölgesinde, gelişim teşvikleri olasılığı, yatırımcı ve geliştiriciler için uygun.

Gayrimenkul Detayları

City: Homestead

State: FL

Zip Code: 33030

Address: 211 SW 4th Ct, Homestead FL 33030

Year Built:

Property Type: Commercial Land

Property Sub Type: Commercial

Listing Office Name: Coldwell Banker Realty

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $699

Days On Market: 276 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Prime opportunity in the heart of Homestead! This 1,850 sq ft vacant lot is zoned PAD (Planned Area Development), allowing for flexible, mixed-use development including residential, commercial, or a blend of both—subject to city approval. Located within the Community Redevelopment Area, the site may qualify for development incentives. Ideal for investors or developers looking to build in a growing, revitalized area. Buyer to verify permitted uses and site plan requirements with the City of Homestead.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

211 SW 4th Ct, Homestead FL 33030

Bölge Hakkında

Homestead’in yenileme bölgesinde bulunan bu arsa, bölgedeki altyapı ve sosyal imkanların gelişiminden faydalanmaktadır. Yenileme projeleri, çevre kalitesini artırmakta ve bölgeyi daha cazip hale getirmektedir. Merkezi konumu sayesinde yerel işletmelere ve hizmetlere kolay erişim sunar, yaşam kalitesini destekler.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Homestead’teki bu arsa, yerel restoranlar, alışveriş merkezleri ve hizmetlere yakınlığı ile günlük yaşamı kolaylaştırır. Yenileme bölgesi kapsamında yürünebilirlik artmakta, bölge sakinleri için konforlu ve bağlantılı bir yaşam alanı sunulmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Homestead ve çevresi, parklar, sahil alanları ve kültürel etkinliklerle doludur. Bölge, teknecilik, balıkçılık ve açık hava aktiviteleri gibi çeşitli rekreasyon imkanları sunar. Yerel etkinlikler ve sosyal yaşam, bölgeyi cazip kılar.

Eğitim Olanakları

Homestead bölgesinde çeşitli eğitim kurumlarına erişim mümkündür. Geliştirme sonrası bölgede yaşayacak aileler için okul seçenekleri kolay ulaşılabilir konumdadır. Eğitim olanakları, bölgenin yaşam kalitesini destekleyen önemli unsurlardandır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar bu arsayı esnek zonlama avantajı ve yenileme bölgesinde bulunması nedeniyle tercih etmektedir. Karma kullanıma uygunluk ve teşvik imkanları, farklı projeler geliştirmek isteyenler için önemli avantajlar sunar. Bölgenin büyüyen ekonomisi ve altyapı gelişimi de tercih sebeplerindendir.

Yatırım Potansiyeli

Homestead’teki bu ticari arsa, PAD zonlaması sayesinde karma kullanıma olanak tanımasıyla yatırım açısından önemli potansiyel sunar. Topluluk Yenileme Bölgesi içinde yer alması, gelişim teşviklerinden yararlanma imkanı sağlayabilir. Bu esneklik, farklı projeler için cazip hale getirerek yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Bölgedeki büyüme ve yenilenme çalışmaları, uzun vadeli değerleme açısından olumlu sinyaller vermektedir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Homestead ticari gayrimenkul piyasasında, özellikle karma kullanıma uygun arsalar talep görmektedir. Yenileme alanındaki gelişmeler, yatırımcıların ilgisini artırmakta ve stokta bulunan uygun arsaların değerini desteklemektedir. Bölgedeki canlılık ve altyapı iyileştirmeleri, piyasa hareketliliğini olumlu etkiler.

Kiralama Perspektifi

Boş arsa olması sebebiyle doğrudan kira geliri sağlamamakla birlikte, PAD zonlaması sayesinde gelecekte konut veya ticari projeler için kiralanabilir alanlar oluşturma potansiyeli bulunmaktadır. Yenileme bölgesinde yer alması, kiracı ilgisini artırabilir ve geliştirme sonrası kullanım çeşitliliği sunabilir.