5d3b1cd7b0ce28fbfaa811437cc9b1af_5d3b1cd7b0ce28fbfaa811437cc9b1af-m1_14fa7895ce07d8c15ec6efcf71f1d273-83dcefb7

5d3b1cd7b0ce28fbfaa811437cc9b1af_5d3b1cd7b0ce28fbfaa811437cc9b1af-m2_7b91ee1a3b47d15c596eebe810eee948-1ad5be0d

5d3b1cd7b0ce28fbfaa811437cc9b1af_5d3b1cd7b0ce28fbfaa811437cc9b1af-m3_d431a33b71c104b80cbf2ec7c71b9086-6dd28e9b

5d3b1cd7b0ce28fbfaa811437cc9b1af_5d3b1cd7b0ce28fbfaa811437cc9b1af-m4_6616349a2f32716176d0d9b0a8276fc5-f3b61b38

5d3b1cd7b0ce28fbfaa811437cc9b1af_5d3b1cd7b0ce28fbfaa811437cc9b1af-m5_19b4a385bdcf2ce3ca910ac6a4c02e3b-84b12bae

5d3b1cd7b0ce28fbfaa811437cc9b1af_5d3b1cd7b0ce28fbfaa811437cc9b1af-m6_6a1cfca7d46f943a9ea968a6946689b0-1db87a14

5d3b1cd7b0ce28fbfaa811437cc9b1af_5d3b1cd7b0ce28fbfaa811437cc9b1af-m7_9dc1425993704c9de8f36508fea95dc9-6abf4a82

5d3b1cd7b0ce28fbfaa811437cc9b1af_5d3b1cd7b0ce28fbfaa811437cc9b1af-m8_eaf478bfdc4ef6adba2a65715c1b92ef-fa005713

5d3b1cd7b0ce28fbfaa811437cc9b1af_5d3b1cd7b0ce28fbfaa811437cc9b1af-m9_0d01c4a066c6e1c001543a86cda76ad1-8d076785

5d3b1cd7b0ce28fbfaa811437cc9b1af_5d3b1cd7b0ce28fbfaa811437cc9b1af-m10_9203cd8597797a426f5031c513851ece-a15d25e1

Miami Brickell 2101 Brickell Ave'de Ticari Ofis Alanı

Skyline Brickell'de 522 sqft ticari ofis alanı, su kenarına yakın ve merkezi Brickell konumunda satılık.

$350,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11605802

Listing Updated: 2026-07-14 18:43:29

Listed By: BHHS EWM Realty

Gayrimenkul Hakkında

Miami’nin prestijli Brickell bölgesinde yer alan bu 522 sqft ticari ofis alanı, modern ve işlevsel bir çalışma ortamı sunmaktadır. 2101 Brickell Ave adresindeki bu karma kullanımlı mülk, işletmeler için ideal bir konumda olup, binanın sakinleri tarafından kolayca fark edilebilir ve dış oturma alanı bulunmaktadır. US1 gibi ana ulaşım yollarına ve çevredeki çeşitli alışveriş ile yeme içme seçeneklerine yakınlığı sayesinde çalışanlar ve ziyaretçiler için büyük kolaylık sağlamaktadır. Lobby katında küçük bir market bulunması günlük ihtiyaçları karşılamada avantaj yaratır. Şu anda boş olan bu alan, Miami’nin en hareketli semtlerinden birinde hemen kullanıma hazırdır.

Öne Çıkan Özellikler

522 sqft ticari ofis alanı, merkezi Brickell konumu, su kenarına yakın, dış oturma alanı, tahsisli otopark, vale hizmeti, lobby katında küçük market, US1 ve mağazalara kolay erişim.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33129

Address: 2101 Brickell Ave, Miami FL 33129

Year Built: 2004

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Mixed Use

Listing Office Name: BHHS EWM Realty

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features: Assigned, Valet

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $680

Annual Tax: $6,170

Days On Market: 651 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Discover an exceptional 522 sqft of commercial office space at Skyline Brickell, perfect for an array of businesses and located right by the water. Enjoy easy access to Brickell, US1, and an array of shops and dining options. The unit offers an outside seating area and a great visibility for residents of the building. Other amenities also include a small market on the lobby level. Experience modernity and sophistication in this vibrant space. Don't miss out on this remarkable opportunity in bustling Brickell! Unit currently vacant.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

2101 Brickell Ave, Miami FL 33129

Bölge Hakkında

Brickell, Miami’nin finans merkezi olarak bilinir ve ticari, konut ile karma kullanımlı projelerin yoğun olduğu dinamik bir semttir. Su kenarına yakınlığı, parkları, seçkin restoranları ve alışveriş olanakları ile yaşam kalitesini artırır. Downtown Miami’ye ve ana yollarına olan yakınlığı sayesinde iş ve günlük yaşam için stratejik bir konum sunar. Brickell, farklı yaşam tarzlarına hitap eden çok çeşitli sosyal ve ekonomik aktivitelerle hareketli bir topluluk oluşturur. Bu ticari mülk, yüksek trafik alanında yer alarak erişilebilirlik ve sosyal olanaklar açısından avantaj sağlar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Brickell, restoranlar, kafeler ve mağazalar açısından zengin, yaya dostu bir semttir. Su kenarındaki parklar ve marinalar, açık hava ve rekreasyon olanakları sunar. Bölge, toplu taşıma ve yürüyüş yollarıyla desteklenen aktif bir yaşam tarzını teşvik eder. Günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanabilmesi, çalışanlar ve sakinler için büyük kolaylık sağlar. Bu durum, ticari işletmelerin müşteri trafiğini artırması açısından önemli bir avantajdır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Brickell, su kenarında yemek, kültürel etkinlikler ve gece hayatı gibi çeşitli aktiviteler sunar. Parklar, marinalar ve spor tesisleri, hem sakinlere hem de ziyaretçilere geniş rekreasyon seçenekleri sağlar. Alışveriş merkezleri ve eğlence mekanları, sosyal yaşamı zenginleştirirken, yakınlardaki golf sahaları ve deniz aktiviteleri doğa severler için cazip fırsatlar yaratır. Bu çeşitlilik, iş ve yaşam dengesini destekleyen dinamik bir ortam oluşturur.

Eğitim Olanakları

Bu mülk ticari amaçlı olsa da, Brickell çevresinde çeşitli eğitim kurumları bulunmaktadır. Bölgedeki aileler ve çalışanlar, ilkokuldan üniversiteye kadar uzanan eğitim imkanlarına kolay erişim avantajına sahiptir. Eğitim kurumlarının varlığı, semtin yaşam kalitesini artırmakta ve bölgeyi hem yerleşim hem de iş merkezi olarak cazip kılmaktadır. Eğitim olanakları, bölgedeki profesyonel ve aile nüfusunun dengeli gelişimini destekler.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, Brickell’i Miami’nin finans ve kültür merkezi olarak stratejik konumu nedeniyle tercih ediyor. Karma kullanımlı mülklerin sunduğu esneklik, bölgenin sunduğu sosyal olanaklar ve ulaşım kolaylığı, günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Su kenarına yakınlık ve modern altyapı, ticari yatırımlar için cazip özellikler arasında yer alıyor. Alıcılar, görünürlük ve erişim avantajlarını değerlendirerek, bu canlı ve gelişen semtte işlerini konumlandırmayı öncelikli görüyor.

Yatırım Potansiyeli

Brickell’deki bu ticari ofis alanı, Miami’nin hareketli ve gelişen bir bölgesinde çok yönlü kullanım imkanı sunuyor. Su kenarına yakınlığı ve US1 gibi ana yolların erişilebilirliği, mülkün işlevselliğini artırıyor. Çevredeki alışveriş ve yeme içme seçenekleri, hem çalışanlar hem de müşteriler için avantaj sağlıyor. Boş durumda olması, yatırımcılar için esnek kullanım fırsatı yaratırken, bölgenin ekonomik canlılığı ve sürekli gelişimi, uzun vadeli kullanım açısından olumlu bir ortam sunuyor. Mülkün görünürlüğü ve konumu, farklı sektörlerden işletmeler için cazip özellikler arasında yer alıyor.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Brickell ticari gayrimenkul piyasası, kentsel gelişimin devam etmesi ve ofis ile karma kullanımlı alanlara olan talebin sürmesiyle canlıdır. Alıcılar, ulaşım kolaylığı ve sosyal imkanlara yakınlığı olan mülkleri tercih etmektedir. Piyasada kaliteli ve modern özelliklere sahip alanlar rekabetçi bir konumdadır. Brickell’in iş ve yaşam merkezi olması, ekonomik dalgalanmalara rağmen talebin istikrarlı kalmasını sağlar. Görünürlük ve erişim avantajları sunan mülkler, piyasa koşullarında daha hızlı ilgi görmektedir.

Kiralama Perspektifi

Brickell’deki ticari alanlar, profesyonel hizmetler, perakende ve konaklama sektörlerinden kiracıların ilgisini çekmektedir. Bölgenin ulaşılabilirliği ve canlı çevresi, kiracı talebini destekler. Sezonluk hareketlilik kiralama oranlarını etkileyebilir ancak genel olarak bölgedeki ticari alanlar yüksek talep görür. Dış oturma alanı ve lobby katındaki market gibi özellikler, kiracıların işletmelerini tanıtması ve müşteri çekmesi açısından avantaj sağlar. Kiralama potansiyeli, Brickell’in güçlü ticari yapısı nedeniyle olumlu değerlendirilebilir.