Ana Sayfa » Florida İlanları » 21 W Las Olas Boulevard, Fort Lauderdale FL 33301

CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90

Fort Lauderdale 21 W Las Olas Bulvarı'nda Kiralık Ofis Alanı

Fort Lauderdale merkezinde, yüksek hızlı internet, kiracı salonu ve konferans merkezi olan 2.639 sqft ofis alanı kiralık.

$7,500

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #F10524505

Listing Updated: 2026-07-19 12:22:03

Listed By: Harry Berry Realty Inc

Gayrimenkul Hakkında

21 W Las Olas Bulvarı adresindeki bu 170 m² ofis alanı, Fort Lauderdale’nin kalbinde yer almaktadır. Yüksek hızlı internet, sekreterya için ortak ofis alanı, kiracı salonu ve konferans merkezi gibi işlevsel olanaklar sunar. Fort Lauderdale-Hollywood Uluslararası Havalimanı'na sadece 9 km mesafede bulunan bu ofis, ana yollara yakınlığı ile araçla ulaşımda kolaylık sağlar. Ayrıca, birkaç blok ötede bulunan Brightline tren istasyonu sayesinde West Palm Beach ve Miami’ye 30 dakikada ulaşmak mümkündür. Zemin katta YOLO, Pura Vida, TIMBR ve Las Olas Pizza Company gibi popüler restoranlar bulunmakta, bu da günlük iş hayatını kolaylaştırmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

West Las Olas Bulvarı’nda merkezi ofis konumu, 170 m² alan, yüksek hızlı internet, kiracı salonu, konferans merkezi, havalimanına ve Brightline istasyonuna yakınlık, çevrede restoranlar.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33301

Address: 21 W Las Olas Boulevard, Fort Lauderdale FL 33301

Year Built:

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Office

Listing Office Name: Harry Berry Realty Inc

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $75,305

Days On Market: 260 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

This might be your opportunity to have an office address on West Las Olas Boulevard. 2,639 square feet of office space located in the heart of Fort Lauderdale. Just five and a half miles from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport this office space offers high speed wifi, common office space for a secretary, an inviting tenant lounge, and a conference center. The proximity to highways makes for an auto commuter's dream, and the Brightline Fort Lauderdale station is just blocks down the street, allowing a connection to West Palm Beach and Miami in just 30 minutes. Ground-floor dining includes YOLO, Pura Vida, TIMBR, and Las Olas Pizza company. Priced just below the average price per square foot for a prime location this office space is just right for your firm.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

21 W Las Olas Boulevard, Fort Lauderdale FL 33301

Bölge Hakkında

Bu mülk, Fort Lauderdale’nin canlı West Las Olas Bulvarı bölgesinde yer almaktadır. Bölge, ticari ve perakende işletmelerin karışımıyla dinamik bir yapıya sahiptir. İş dünyasının merkezi olarak kabul edilen bu semt, ulaşım ve yeme-içme seçeneklerine kolay erişim sunar. Fort Lauderdale şehir merkezindeki bu bölge, ofisler, mağazalar ve eğlence mekanlarıyla zengin bir atmosfer sağlayarak işletmeler için cazip bir lokasyon oluşturur.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Ofis alanı, birçok restoran, kafe ve mağazaya yürüme mesafesinde yer alır. Yakınlardaki sahil ve parklar, çalışanların dışarıda vakit geçirmesi için imkan sağlar. Brightline tren istasyonuna yakınlığı, Fort Lauderdale ve çevresindeki diğer bölgelere kolay yaya erişimi sunarak aktif ve konforlu bir yaşam tarzını destekler.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

West Las Olas Bulvarı, hareketli yeme-içme mekanları, butik mağazalar ve kültürel etkinlikleriyle bilinir. Kiracılar, yakınlardaki sahil parkları, marineler ve eğlence alanlarından faydalanabilir. Akşam yemekleri, sosyal etkinlikler, tekne gezileri ve golf gibi aktiviteler kısa mesafede bulunmakta, iş ve yaşam dengesini desteklemektedir.

Eğitim Olanakları

Bu mülk ticari amaçlı olsa da, çevresinde çeşitli eğitim kurumlarına erişim mümkündür. Fort Lauderdale bölgesinde kamu ve özel okullar bulunmakta olup, çalışanların veya müşterilerin aileleri için uygun seçenekler sunar. Bölgenin ulaşım kolaylığı, okullara gidip gelmeyi pratik hale getirir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, Fort Lauderdale iş merkezinde merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve çevredeki sosyal olanakları nedeniyle bu bölgeyi tercih etmektedir. Yüksek hızlı internet ve ortak konferans alanları gibi modern ofis ihtiyaçlarını karşılayan özellikler, iş yerinin fonksiyonelliğini artırır. Bölgedeki restoran ve mağaza çeşitliliği, çalışanlar ve ziyaretçiler için günlük yaşamı zenginleştirir.

Yatırım Potansiyeli

Fort Lauderdale’deki bu ofis alanı, iyi bağlantılara sahip merkezi bir konum arayan işletmeler için stratejik bir fırsat sunar. Ana yollara ve Brightline tren istasyonuna yakınlığı, araç ve toplu taşıma kullanan kiracılar için büyük avantaj sağlar. Çevredeki popüler restoranlar ve sosyal alanlar, ofis kullanıcılarının günlük ihtiyaçlarını karşılamada kolaylık yaratır. Kiralama talebini etkileyebilecek piyasa koşulları olsa da, konum ve olanaklar bu alanı çeşitli profesyonel firmalar için cazip kılar.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale ticari gayrimenkul piyasası, merkezi konumlardaki ofis alanlarına yönelik sürekli bir talep göstermektedir. Ulaşım merkezlerine ve ana arterlere yakın olan mülkler, işletmelerin ilgisini çekmektedir. Bu ofis alanının piyasa ortalamasının altında kalan fiyatı, bölgedeki dengeli piyasa koşullarını yansıtarak, değer arayan kiracılar için fırsatlar sunmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Konumu ve sunduğu olanaklar nedeniyle bu ofis alanı, ulaşım ve yerel hizmetlere kolay erişim arayan küçük ve orta ölçekli firmalar için ilgi çekici olabilir. Yakındaki Brightline istasyonu ve ana yollar, çalışanların ulaşımını kolaylaştırarak kiracı ilgisini artırabilir. Mevsimsel talep dalgalanmaları yaşanabilir ancak merkezi konum, yıl boyunca düzenli kullanım için avantaj sağlar.