Ana Sayfa » Florida İlanları » 21 ave, Miami FL 33147

58215ff6573cd88844c2f452bc37831a_58215ff6573cd88844c2f452bc37831a-m8_f6258f053bf25c44632b560cfc29657b-fa005713

58215ff6573cd88844c2f452bc37831a_58215ff6573cd88844c2f452bc37831a-m10_ea15f103e442e4ab99118bd986699131-a15d25e1

Miami 21 Ave 33147 Satılık Ticari Arsa

Miami 21 Ave adresinde satılık, onaylı planlı 5 katlı, 26 birimli ve ticari alanlı ticari arsa.

$1,099,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11860856

Listing Updated: 2026-07-13 12:38:18

Listed By: Fausto Commercial Realty Consultants Inc

Gayrimenkul Hakkında

Miami, 21 Ave adresindeki bu ticari arsa, Fraca Residences için son onaylı site planıyla geliştirmeye hazır bir fırsat sunmaktadır. Köşe konumda bulunan 879 m² büyüklüğündeki arsa, NW 79th Ter ve NW 21st Ave kesişiminde yer almakta olup NW 79th St’nin bir blok kuzeyindedir. Bölge, Northside Metrorail, Northside Alışveriş Merkezi, I-95 ve çeşitli marketlere yakınlığıyla ulaşım açısından avantajlıdır. Onaylı plan, 5 katlı, 26 konut birimi ve zemin katta iki ticari alan içermektedir. %25 işçi konutu yoğunluğu, %100 otopark indirimi ve dört işçi konutu birimi gibi avantajlar sunar. Toplam inşaat alanı 3.312 m² olan bu arsa, Miami’de ticari gelişim için stratejik bir konumdadır.

Öne Çıkan Özellikler

Geliştirmeye hazır ticari arsa, 879 m² köşe parsel, onaylı site planı, 5 katlı 26 konut, 2 ticari alan, ulaşım avantajı, işçi konutu teşvikleri, toplam 3.312 m² inşaat alanı.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33147

Address: 21 ave, Miami FL 33147

Year Built:

Property Type: Commercial Land

Property Sub Type: Commercial

Listing Office Name: Fausto Commercial Realty Consultants Inc

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $8,046

Days On Market: 244 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Shovel-ready in 3–4 months. Fausto Commercial has been exclusively retained to offer Fraca Residences, a final site plan approved boutique development site at 7900 NW 21st Ave, Miami. Corner lot: 9,450 SF at NW 79th Ter & NW 21st Ave, one block north of NW 79th St. Transit-oriented: minutes to Northside Metrorail, Northside Shopping Center, I-95, and multiple grocers. A central area for tenants to quickly and efficiently get to their jobs. Final approvals for a 5-story, 26-unit building with two ground-floor retail units. Benefits include a 25% workforce housing density, 100% parking reduction, and four Workforce Housing Units. Total Building Area: 35,647 sqft. Contact us for a comprehensive pro-forma, and full set of plans.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

21 ave, Miami FL 33147

Bölge Hakkında

Bu arsa, Miami’nin merkezi bölgelerinden birinde yer almakta olup Northside Metrorail ve Northside Alışveriş Merkezi gibi önemli noktalara yakındır. Bölge, ticari ve konut alanlarının dengeli bir karışımını sunarak canlı bir çevre oluşturmaktadır. I-95 otoyoluna yakınlığı sayesinde ulaşım kolaydır ve bölge sakinleri için pratik bir yaşam alanı sağlar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Arsa, toplu taşıma, alışveriş ve günlük ihtiyaçlara yakınlığı ile yürünebilir bir konumdadır. Araç kullanmadan yaşamı tercih edenler için uygun olan bu alan, şehir içi hareketliliği destekler ve pratik bir yaşam sunar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Yakın çevrede alışveriş, yeme içme ve rekreasyon alanları bulunmaktadır. Toplu taşıma sayesinde Miami’nin kültürel ve doğal güzelliklerine kolayca ulaşılabilir. Bu da bölge sakinlerine dengeli ve zengin bir yaşam tarzı sunar.

Eğitim Olanakları

Bölgede çeşitli eğitim kurumlarına ulaşım kolaydır ve bu durum aileler ile bölge sakinleri için önemli bir avantajdır. Yakın çevredeki okullar, konut kiracıları ve alıcılar için yaşam kalitesini artıran faktörler arasında yer almaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar bu arsayı, merkezi konumu, onaylı geliştirme planı ve toplu taşıma erişimi nedeniyle tercih etmektedir. İşçi konutu teşvikleri ve otopark avantajları, pratik faydalar sunarken, alışveriş ve ulaşım kolaylığı yaşam kalitesini artırmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Miami’deki bu ticari arsa, onaylı planı ve geliştirmeye hazır yapısıyla yatırım potansiyeli taşımaktadır. Toplu taşıma ve alışveriş merkezlerine yakınlığı, bölgenin cazibesini artırmaktadır. İşçi konutu teşvikleri ve otopark indirimi gibi avantajlar, proje geliştirme sürecinde kolaylık sağlar. Yatırımcılar için hızlı uygulama ve kiracı erişimi açısından uygun bir konumda bulunmaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami ticari emlak piyasası, konumu ve nüfus artışı nedeniyle ilgi görmeye devam etmektedir. Özellikle toplu taşıma ve perakende merkezlerine yakın, onaylı projeler talep görmektedir. İşçi konutu teşvikleri ve otopark indirimleri, sürdürülebilir ve erişilebilir kentleşme trendleriyle uyumludur ve piyasa ilgisini artırmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Arsanın toplu taşıma ve alışveriş merkezlerine yakınlığı, kiracıların ilgisini çekebilecek bir faktördür. Kiralama geliri garanti edilemese de, konut ve ticari alanların kombinasyonu farklı kiracı profillerine hitap edebilir. Miami’nin yıl boyunca aktif yaşam tarzı, doluluk oranları için olumlu bir ortam yaratabilir.