Ana Sayfa » Florida İlanları » 2029 NW 46th Ave # E308, Lauderhill FL 33313

f65cc8b8c4d87eed465947b8b696f50f_f65cc8b8c4d87eed465947b8b696f50f-m1_39a3da851f86b3a85ddab8752f85efa8-83dcefb7

f65cc8b8c4d87eed465947b8b696f50f_f65cc8b8c4d87eed465947b8b696f50f-m2_ad9f4e4d357e8f30bfbc06e64efbd002-1ad5be0d

f65cc8b8c4d87eed465947b8b696f50f_f65cc8b8c4d87eed465947b8b696f50f-m3_9b6f8a763b3d985869160a5aa055da08-6dd28e9b

f65cc8b8c4d87eed465947b8b696f50f_f65cc8b8c4d87eed465947b8b696f50f-m4_4325dec3db0d47e07b1dc84732a5f867-f3b61b38

f65cc8b8c4d87eed465947b8b696f50f_f65cc8b8c4d87eed465947b8b696f50f-m5_477cf8222ff44b71c79b535590d83b9d-84b12bae

f65cc8b8c4d87eed465947b8b696f50f_f65cc8b8c4d87eed465947b8b696f50f-m6_85d38c1c7ebf0229f7ae1f4233d81fa2-1db87a14

f65cc8b8c4d87eed465947b8b696f50f_f65cc8b8c4d87eed465947b8b696f50f-m7_12b770d8ccb6bd9f433202b35828892a-6abf4a82

f65cc8b8c4d87eed465947b8b696f50f_f65cc8b8c4d87eed465947b8b696f50f-m8_99e96145393b2b3027387d731a7f27d1-fa005713

f65cc8b8c4d87eed465947b8b696f50f_f65cc8b8c4d87eed465947b8b696f50f-m9_1971728a019cb35c2d5b3059fd1e7b39-8d076785

f65cc8b8c4d87eed465947b8b696f50f_f65cc8b8c4d87eed465947b8b696f50f-m10_4f6b80e05eb242f70c2491b0ac520e59-a15d25e1

Lauderhill'de Yenilenmiş 1 Yatak Odalı Daire

Lauderhill'de yeni cihazlar ve klima ile donatılmış yenilenmiş 1 yatak odalı, 1 banyolu daire. Taşınmaya veya kiralamaya hazır.

$155,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11677661

Listing Updated: 2026-07-11 12:38:30

Listed By: Creative R.E. & Projects, LLC

Gayrimenkul Hakkında

Lauderhill'de yer alan bu yenilenmiş 1 yatak odalı, 1 banyolu daire 74 m² yaşam alanı sunmaktadır. Daire, 2022 yılında alınan yeni paslanmaz çelik cihazlar ve Eylül 2023'te 10 yıl garantili yeni klima sistemi ile donatılmıştır. Ocak 2024'te yeni su ısıtıcısı takılmıştır. İlk kat konumu ve tahsisli ile misafir otoparkı imkanı mevcuttur. Broward Housing Assistance tarafından desteklenen Section 8 kiracısı ile 31 Ocak 2027'ye kadar aylık 1.500 dolar kira geliri sağlamaktadır. Yaş sınırı olmaması ve hemen kiraya verilebilir olması, hem oturum hem yatırım amaçlı alıcılar için uygun bir seçenek sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Yenilenmiş 1 yatak odalı daire, 74 m² yaşam alanı, 2022 paslanmaz çelik cihazlar, 2023 yeni klima, 2024 yeni su ısıtıcısı, Section 8 kiracısı, ilk kat, tahsisli ve misafir otoparkı.

Gayrimenkul Detayları

City: Lauderhill

State: FL

Zip Code: 33313

Address: 2029 NW 46th Ave # E308, Lauderhill FL 33313

Year Built: 1973

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: Creative R.E. & Projects, LLC

County: Broward County

Garage Spaces: 0

Parking Features: Assigned, Guest

Interior Features: First Floor Entry

Exterior Features: Other

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $472

Annual Tax: $2,936

Days On Market: 569 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Remodeled unit, tiled throughout, all stainless steel appliances purchased new in 2022, brand new A/C installed in September 2023 with 10 years warranty, brand new water heated installed January 2024. Rented to a Section 8 tenant with Broward Housing Assistance for $1,500 per month until 1/31/2027, which means guaranteed rent!. No age restrictions, can rent right away. Great investment opportunity. ***AGENTS SEE BROKER REMARKS***

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

2029 NW 46th Ave # E308, Lauderhill FL 33313

Bölge Hakkında

Lauderhill, Broward County'nin çeşitli ve erişilebilir bir bölgesidir. Günlük yaşamı kolaylaştıran alışveriş merkezleri, parklar ve yerel hizmetlere yakınlığı ile dikkat çeker. Bölgedeki konut seçenekleri, aileler, profesyoneller ve emekliler için uygun yaşam alanları sunar. Lauderhill'in sakin ve düzenli yerleşim alanları, sakin bir banliyö yaşamı arayanlar için tercih sebebidir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Lauderhill'deki bu daire, alışveriş merkezleri, restoranlar ve parklar gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesi veya kısa sürüş mesafesinde konumlanmıştır. Günlük alışveriş ve sosyal aktiviteler için uygun seçenekler sunar. Bölgenin düzenli yerleşim alanları, açık hava etkinlikleri ve sosyal yaşam için elverişli bir ortam sağlar. Bu durum, sakin ve erişilebilir bir yaşam tarzı arayanlar için avantajdır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Lauderhill, parklar, golf sahaları ve sosyal merkezlerle çevrilidir. Yakınlardaki alışveriş ve yeme-içme mekanları, çeşitli seçenekler sunar. Fort Lauderdale'e yakınlığı sayesinde kültürel etkinlikler, sahil aktiviteleri ve gece hayatı alternatifleri kolayca ulaşılabilir. Doğa yürüyüşleri, bisiklet ve su sporları gibi açık hava aktiviteleri için uygun alanlar mevcuttur. Bölge, hem sakin hem hareketli yaşamı dengeleyen imkanlar sunar.

Eğitim Olanakları

Lauderhill bölgesinde Broward County okul sistemine bağlı çeşitli eğitim kurumları bulunmaktadır. Aileler için ulaşımı kolay ve çeşitli programlar sunan okullar mevcuttur. Bölgedeki eğitim kurumları, farklı yaş gruplarına hitap ederek çocuklu ailelerin tercih ettiği bir çevre oluşturur. Yerel okulların konumu, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli bir faktördür.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar Lauderhill'i uygun fiyatları, merkezi konumu ve çeşitli konut seçenekleri nedeniyle tercih etmektedir. Bölgenin sunduğu parklar, alışveriş merkezleri ve sosyal olanaklar yaşam kalitesini artırır. Yenilenmiş ve kiraya hazır bu daire, hem oturum hem yatırım amaçlı alıcılar için cazip bir seçenektir. Yaş sınırı olmaması ve tahsisli otopark gibi pratik özellikler, mülkün değerini artırmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Lauderhill'deki bu daire, düzenli kira geliri sağlama potansiyeli ile yatırımcılar için uygun bir seçenek sunmaktadır. Broward Housing Assistance destekli Section 8 kiracısı sayesinde 2027 yılına kadar kira garantisi bulunmaktadır. Yeni cihazlar ve klima sistemi gibi yenilikler, bakım maliyetlerini azaltarak uzun vadeli kullanım avantajı sağlar. Yaş sınırının olmaması ve hemen kiraya verilebilme durumu, farklı alıcı profillerine hitap ederek esneklik sunar. Bu özellikler, Florida piyasasında istikrarlı bir yatırım arayanlar için önemli avantajlar yaratmaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Lauderhill gayrimenkul piyasası, uygun fiyatlı daire ve müstakil evlere olan talebin devam ettiği dengeli bir yapıya sahiptir. Bölgenin Fort Lauderdale gibi büyük merkezlere yakınlığı, alıcı ilgisini artırmaktadır. Yenilenmiş ve taşınmaya hazır mülkler, pazarda öne çıkmakta ve uzun vadeli ilgi görmektedir. Lauderhill, uygun fiyat ve konum avantajlarıyla yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için cazip bir pazar sunmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Broward Housing Assistance destekli Section 8 kiracısı ile bu daire, Ocak 2027'ye kadar düzenli kira geliri sağlamaktadır. Yenilenmiş yapısı ve merkezi konumu sayesinde kiracı ilgisi yüksektir. Yaş sınırı olmaması, kiralama sürecini kolaylaştırmakta ve mülkün boş kalma riskini azaltmaktadır. Bu durum, yatırımcılar için güvenilir bir kira potansiyeli sunar ve Florida'nın istikrarlı kiracı pazarında avantaj yaratır.