Ana Sayfa » Florida İlanları » 20200 NW 2nd Ave, Miami Gardens FL 33169

a30f36d6f95e5e38a4878439569ef3bd_a30f36d6f95e5e38a4878439569ef3bd-m1_59cf4b7e5eeaf0519225cd66bcbbab64-83dcefb7

a30f36d6f95e5e38a4878439569ef3bd_a30f36d6f95e5e38a4878439569ef3bd-m2_1941ecd0bdd10ce7e012d9dfaf02731a-1ad5be0d

a30f36d6f95e5e38a4878439569ef3bd_a30f36d6f95e5e38a4878439569ef3bd-m3_b9aad64067783ad3a57691aeb15a0118-6dd28e9b

a30f36d6f95e5e38a4878439569ef3bd_a30f36d6f95e5e38a4878439569ef3bd-m4_c4bc937f364f09a8e79530c173292d68-f3b61b38

a30f36d6f95e5e38a4878439569ef3bd_a30f36d6f95e5e38a4878439569ef3bd-m5_f5d35f6ad86da223337151f23fd79a1c-84b12bae

a30f36d6f95e5e38a4878439569ef3bd_a30f36d6f95e5e38a4878439569ef3bd-m6_8076371554fec4729692b63b6b1b782f-1db87a14

a30f36d6f95e5e38a4878439569ef3bd_a30f36d6f95e5e38a4878439569ef3bd-m7_cc4bde7038ef3a0a3d85d1a465bf7c56-6abf4a82

a30f36d6f95e5e38a4878439569ef3bd_a30f36d6f95e5e38a4878439569ef3bd-m8_b61cb6a35d14277f424d965d31d4c3bd-fa005713

a30f36d6f95e5e38a4878439569ef3bd_a30f36d6f95e5e38a4878439569ef3bd-m9_0eb3e8fec9730518d4207d04867e05db-8d076785

Miami Gardens 20200 NW 2nd Ave'de Ticari Flex Depo Portföyü

Miami Gardens'de güvenli endüstriyel parkta, kiracılı 7 adet flex depo ünitesi portföyü satışta.

$3,500,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11819040

Listing Updated: 2026-07-16 18:41:53

Listed By: Anac Global Realty, LLC

Gayrimenkul Hakkında

Bu ticari portföy, 1.215 ila 1.784 m² arasında değişen yedi adet flex depo ünitesinden oluşmaktadır. Tüm üniteler uzun vadeli, istikrarlı kiracılar tarafından kullanılmakta olup, sorunsuz ve düşük yönetim gerektiren bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Özel ve güvenli bir endüstriyel park içinde yer alan mülk, I-95, Turnpike ve Palmetto Expressway (826) gibi ana ulaşım yollarına doğrudan erişim sağlamaktadır. Miami Gardens’in önemli lojistik koridorunda yer alan bu varlık, düzenli gelir arayan yatırımcılar için uygundur.

Öne Çıkan Özellikler

1.215 ile 1.784 m² arasında değişen 7 flex depo ünitesi; uzun vadeli kiracılarla tam dolu; güvenli endüstriyel parkta konumlu; I-95, Turnpike ve Palmetto Expressway’e anında erişim; 2007 yapımı; Miami Gardens’in önemli lojistik bölgesinde.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami Gardens

State: FL

Zip Code: 33169

Address: 20200 NW 2nd Ave, Miami Gardens FL 33169

Year Built: 2007

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Flex Space

Listing Office Name: Anac Global Realty, LLC

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $6,258

Days On Market: 406 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

This offering includes a portfolio of 7 flex warehouse units, ranging in size from 1,215 to 1,784 sqft. All units are currently leased to stable, long-term tenants, making this a clean and hassle-free investment opportunity. Located within a private, secure industrial park, the property offers immediate access to I-95, the Turnpike, and the Palmetto Expressway (826), providing excellent connectivity to major transportation routes. Ideal for investors seeking steady income in a prime logistics corridor. Please contact the listing agent for more information.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

20200 NW 2nd Ave, Miami Gardens FL 33169

Bölge Hakkında

Miami Gardens, I-95, Turnpike ve Palmetto Expressway gibi ana ulaşım yollarına yakınlığıyla gelişen bir endüstriyel merkezdir. Bölge, lojistik ve dağıtım faaliyetleri için cazip bir ortam sunmaktadır. Güvenli endüstriyel park yerleşimi, kiracılar için güvenlik ve operasyonel verimlilik sağlamaktadır. Altyapı iyileştirmeleri ve Miami’nin ticari pazarlarına yakınlığı, bölgenin ticari potansiyelini artırmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk bir endüstriyel parkta yer aldığından, yaya erişimi daha çok ulaşım kolaylığı üzerine odaklanmaktadır. Ancak Miami Gardens, yakın çevresinde alışveriş merkezleri, restoranlar ve hizmet işletmeleriyle desteklenen bir ticari altyapıya sahiptir. Ana yollara yakınlığı, kiracılar ve işletmeler için kolay ulaşım ve lojistik avantajları sağlamaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Miami Gardens, çalışma ve ziyaret sırasında keyif alınabilecek parklar, golf sahaları ve kültürel mekanlar sunmaktadır. Yakındaki alışveriş ve yeme içme alanları günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Miami’ye yakınlığı sayesinde sahil, eğlence ve su sporları gibi aktiviteler kolaylıkla erişilebilir, bu da bölge yaşam kalitesini artırmaktadır.

Eğitim Olanakları

Bu mülk ticari amaçlı olsa da, Miami Gardens bölgesinde aileler için çeşitli eğitim kurumları bulunmaktadır. Kamu ve özel okullar, bölge sakinlerine kolay erişim imkanı sunmaktadır. Okullara yakınlık, bölgenin karma kullanım özelliğini destekleyerek hem konut hem ticari alanların dengeli gelişmesine katkı sağlamaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, mülkün özel ve güvenli endüstriyel park içindeki konumu, istikrarlı kiracı yapısı ve güçlü ulaşım bağlantıları nedeniyle ilgilenmektedir. Depo ünitelerinin esnek kullanımı, çeşitli ticari ihtiyaçlara uygunluk sağlamaktadır. Miami Gardens’in lojistik ağındaki stratejik yeri, uzun vadeli değer ve kiracı talebini desteklemektedir.

Yatırım Potansiyeli

Bu flex depo ünitesi portföyü, uzun vadeli kiracıları sayesinde yatırımcılara istikrarlı bir fırsat sunmaktadır. Güvenli endüstriyel park içindeki konumu ve ana yollara yakınlığı, kiracı bağlılığını ve talebini artırmaktadır. Düzenli kiralama durumu, yönetim yükünü azaltarak lojistik odaklı Miami Gardens bölgesinde sürekli doluluk arayan yatırımcılar için uygundur. Bölgedeki lojistik koridorundaki stratejik konumu, esnek depo alanı ihtiyacı olan işletmelerin ilgisini canlı tutmaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami Gardens endüstriyel piyasasında, esnek depo alanlarına yönelik talep istikrarlı şekilde devam etmektedir. Ana yollar ve limanlara yakınlığı, kiracılar için cazip seçenekler sunmaktadır. Bölgedeki stok, güvenli ve esnek kiralama seçenekleri arayan işletmelerin ilgisini çekmektedir. E-ticaret ve tedarik zinciri genişlemesi gibi genel piyasa trendleri, lojistik ve dağıtım şirketlerinin bu bölgeye olan ilgisini artırmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Yedi ünitenin tamamının uzun vadeli kiracılar tarafından kullanılması, düzenli bir kira geliri sağlamaktadır. Ana yollara yakınlık, kiracıların istikrarını desteklemekte ve çeşitli işletmelerin esnek depo alanı taleplerini karşılamaktadır. Sezonluk dalgalanmalar, farklı kiracı profilleri sayesinde dengelenmektedir. Güvenli endüstriyel park ortamı, çeşitli ticari kullanıcılar için cazip bir seçenek oluşturmaktadır. Yatırımcılar, mevcut kiralamalar sayesinde yönetim açısından rahatlık yaşayabilirler.