Ana Sayfa » Florida İlanları » 20200 NW 2nd Ave # C10, Miami Gardens FL 33169

068b8766001ecca5bff58e7b5331602e_068b8766001ecca5bff58e7b5331602e-m2_1c188e32d412f0be1948a67dd8dcbabe-1ad5be0d

068b8766001ecca5bff58e7b5331602e_068b8766001ecca5bff58e7b5331602e-m3_a41c2173fdb335b7b0e0aa8d644564f2-6dd28e9b

068b8766001ecca5bff58e7b5331602e_068b8766001ecca5bff58e7b5331602e-m4_1423ad7ec6ae294f18b57ff832f80677-f3b61b38

068b8766001ecca5bff58e7b5331602e_068b8766001ecca5bff58e7b5331602e-m5_67766c98a3884de6f585530915a9a705-84b12bae

068b8766001ecca5bff58e7b5331602e_068b8766001ecca5bff58e7b5331602e-m6_db03ed057f8606d8765d2450c02f629b-1db87a14

068b8766001ecca5bff58e7b5331602e_068b8766001ecca5bff58e7b5331602e-m7_ea2357145bca2fb90ee17e114d93f018-6abf4a82

Miami Gardens 20200 NW 2nd Ave # C10 Endüstriyel Ticari Alan

Miami Gardens'da yüksek görünürlüğe sahip, US 441/SR 7 üzerinde köşe konumlu geniş endüstriyel ticari alan satılıktır.

$495,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11719995

Listing Updated: 2026-07-11 12:38:39

Listed By: Monteriny Properties Corporation

Gayrimenkul Hakkında

Miami Gardens'da 20200 NW 2nd Ave # C10 adresinde bulunan bu ticari endüstriyel alan, US 441/SR 7 üzerinde stratejik bir konumda yer almaktadır. 2007 yılında inşa edilen mülk, kontrollü girişe sahip güvenli bir endüstriyel park içinde bulunmaktadır. Parkta otopark, depo alanı ve ara kat mevcuttur. 20 fit yüksekliğindeki tavanı ile hafif üretim, montaj, dağıtım veya baskı gibi ticari faaliyetler için uygundur. Mülk, I-95, Turnpike ve Palmetto 826 gibi ana yollara hızlı erişim sağlar ve Hard Rock Stadium’a yakındır. Yangın denetimini geçmiş ve hemen kullanıma hazırdır. Düşük aidat su giderlerini kapsar ve ek masraf yoktur. Kompleks, BU2 kanalına yakın su kenarı bölgesindedir.

Öne Çıkan Özellikler

US 441/SR 7 üzerinde yüksek trafik alan köşe birim; kontrollü girişli güvenli endüstriyel park; 20 fit tavan yüksekliği; ara kat ve depo alanı; ana yollara ve Hard Rock Stadium’a yakın; tamamen yenilenmiş zemin; düşük aidat ve su dahil; yangın denetimi tamamlandı; su kenarı BU2 kanalına yakın.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami Gardens

State: FL

Zip Code: 33169

Address: 20200 NW 2nd Ave # C10, Miami Gardens FL 33169

Year Built: 2007

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Industrial

Listing Office Name: Monteriny Properties Corporation

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $8,337

Days On Market: 514 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

This spacious corner unit is strategically positioned in a high-traffic area on US 441/SR 7, just Perfectly situated for maximum exposure, it offers quick access to major highways including I-95, the Turnpike, and Palmetto 826, with easy routes to Hard Rock Stadium, Located within a secure industrial park with controlled access, parking spaces and, storage area, and a mezzanine. With a 20-ft high ceiling, it’s ideal for light manufacturing, assembly, distribution, or other commercial uses such as a printing . the unit passed a fire inspection and is ready for immediate use. The low HOA fee includes water, and there are no extra assessments due. The floor is fully renovated (Complex is located on waterfront zoned BU2 canal just yards away from the unit )

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

20200 NW 2nd Ave # C10, Miami Gardens FL 33169

Bölge Hakkında

Miami Gardens, önemli ulaşım yollarına ve Hard Rock Stadium gibi bölgesel merkezlere yakınlığıyla gelişmekte olan bir ticari merkezdir. Bölge, endüstriyel, ticari ve perakende alanların karışımından oluşan dinamik bir yapıya sahiptir. Miami-Dade County içindeki stratejik konumu, şehir merkezleri ve çevre topluluklarla bağlantı kurmayı kolaylaştırır. Bu durum, işletmelerin operasyonlarını kurmaları veya genişletmeleri için cazip bir ortam yaratır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

US 441/SR 7 üzerindeki endüstriyel park, yakın çevresinde restoranlar, alışveriş merkezleri ve hizmet noktalarına kolay erişim sağlar. Bölge ticari ağırlıklı olsa da, ana yollara yakınlığı sayesinde Miami Gardens’daki sahil, alışveriş ve eğlence alanlarına ulaşım rahattır. Bu durum, çalışanlar ve ziyaretçiler için günlük yaşamda pratiklik sunar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Miami Gardens, spor ve etkinliklere ev sahipliği yapan Hard Rock Stadium gibi önemli mekanlara sahiptir. Çalışanlar ve sakinler parklar, golf sahaları ve su aktiviteleri gibi açık hava imkanlarından faydalanabilir. Ayrıca, kısa sürüş mesafesinde bulunan restoranlar ve alışveriş alanları, dengeli ve keyifli bir yaşam sunar.

Eğitim Olanakları

Miami Gardens, bölge sakinlerine çeşitli eğitim kurumlarına erişim imkanı sunmaktadır. Bu mülk ticari amaçlı olsa da, bölgeye taşınan aileler için kamu ve özel okullar makul mesafededir. Şehirdeki eğitim altyapısı, farklı öğrenci ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde çeşitlilik göstermekte olup, hem yerleşim hem de iş amaçlı tercih edilen bir çevre oluşturmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, yüksek trafik görünürlüğü ve ana yollara kolay erişimi nedeniyle bu mülkü tercih etmektedir. Kontrollü girişli güvenli endüstriyel park ortamı, işletmeler için güvenlik ve konfor sağlar. Ara kat ve yüksek tavan gibi çok amaçlı kullanım alanları, farklı sektörlerin ihtiyaçlarına cevap verir. Hard Rock Stadium ve çevresindeki olanaklara yakınlığı, iş ve yaşam dengesi arayanlar için avantaj yaratır.

Yatırım Potansiyeli

Miami Gardens’daki bu endüstriyel alan, US 441/SR 7 üzerindeki yüksek görünürlüğü ve ana yollara yakınlığı ile ticari faaliyetler için uygun bir seçenek sunar. I-95, Turnpike ve Palmetto 826 gibi önemli ulaşım arterlerine kolay erişim, lojistik ve dağıtım işleri için avantaj sağlar. Kontrollü girişe sahip güvenli park ortamı, işletmelerin güvenlik ve kullanım kolaylığı beklentilerini karşılar. Hafif üretim, montaj ve dağıtım gibi farklı ticari amaçlarla kullanılabilmesi, alanın esnekliğini artırır ve çeşitli sektörlere hitap eder.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami Gardens endüstriyel piyasası, ana yollar ve ticari koridorlara yakınlığı nedeniyle istikrarlı bir talep görmektedir. Erişilebilirlik ve güvenlik sunan endüstriyel alanlar tercih edilmektedir. Yüksek tavanlar, ara katlar ve otopark gibi özellikler talebi artıran unsurlardır. Kontrollü girişli parkta yer alan bu birim, fonksiyonellik ve konum açısından piyasa beklentileriyle uyumludur ve yatırımcılar için cazip bir seçenek sunar.

Kiralama Perspektifi

Yoğun ticari koridorda ve ana yollara yakın konumda bulunan bu endüstriyel alan, lojistik, üretim veya dağıtım sektörlerinden kiracıların ilgisini çekebilir. Güvenli park ortamı ve çok amaçlı kullanım imkanı, farklı işletmelerin ihtiyaçlarını karşılayabilir. Sezonluk talep değişiklikleri olabilir ancak alanın özellikleri ve konumu düzenli kiracı ilgisini destekler. Yatırımcılar, bölgesel piyasa koşullarını ve hedef kiracı profillerini göz önünde bulundurmalıdır.