Ana Sayfa » Florida İlanları » 201 SE 2nd Ave, Miami FL 33131

dfdd8387a1aab67dc08f4ac5104e47e3_dfdd8387a1aab67dc08f4ac5104e47e3-m1_96b50def759149b95d234982d63774b3-83dcefb7

dfdd8387a1aab67dc08f4ac5104e47e3_dfdd8387a1aab67dc08f4ac5104e47e3-m2_ed5486f7c3cbc95461c753fd2750cc32-1ad5be0d

dfdd8387a1aab67dc08f4ac5104e47e3_dfdd8387a1aab67dc08f4ac5104e47e3-m3_752591a6c3ff77b847754dc34ef5613b-6dd28e9b

dfdd8387a1aab67dc08f4ac5104e47e3_dfdd8387a1aab67dc08f4ac5104e47e3-m4_9a5686b2fb7f738853964fb49e8f9def-f3b61b38

dfdd8387a1aab67dc08f4ac5104e47e3_dfdd8387a1aab67dc08f4ac5104e47e3-m5_799644f4008b3532c97295fb44b218f8-84b12bae

dfdd8387a1aab67dc08f4ac5104e47e3_dfdd8387a1aab67dc08f4ac5104e47e3-m6_874be284fa668cf0d68ccbee06284f5c-1db87a14

dfdd8387a1aab67dc08f4ac5104e47e3_dfdd8387a1aab67dc08f4ac5104e47e3-m7_eb388c032d11765d224fe6e2d0eb619e-6abf4a82

dfdd8387a1aab67dc08f4ac5104e47e3_dfdd8387a1aab67dc08f4ac5104e47e3-m8_409d0c1b473ac04a0bde04670e180584-fa005713

dfdd8387a1aab67dc08f4ac5104e47e3_dfdd8387a1aab67dc08f4ac5104e47e3-m9_796c19d6f32a478abdfe190ef428fec6-8d076785

dfdd8387a1aab67dc08f4ac5104e47e3_dfdd8387a1aab67dc08f4ac5104e47e3-m10_6c7d66f87b3988fe6d10eb4874417e81-a15d25e1

Downtown Miami'de Kiralık Karma Kullanımlı Ticari Arsa

Miami, 201 SE 2nd Ave adresinde, çeşitli ticari kullanımlara uygun 17.250 sqft köşe arsa kiralıktır.

$11

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11884403

Listing Updated: 2026-07-17 18:46:00

Listed By: Current Capital Realty

Gayrimenkul Hakkında

201 SE 2nd Ave adresinde bulunan bu ticari arsa, Downtown Miami’nin kalbinde yaklaşık 1600 m² (17.250 sqft) açık alan sunmaktadır. Miami River Quadrant Bölgesi içinde yer alan bu köşe parsel, yüksek görünürlük ve bol doğal ışık avantajlarıyla farklı ticari faaliyetlere uygun bir konumdadır. Kiralayan taraf, çeşitli kullanım türlerine ve esnek kira koşullarına açıktır. Bölgenin merkezi konumu, önemli ulaşım yollarına ve çevredeki sosyal olanaklara kolay erişim sağlayarak işletmeler için avantajlı bir ortam yaratmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

17.250 sqft köşe arsa, Miami River Quadrant Bölgesi, yüksek görünürlük, bol doğal ışık, esnek kira koşulları, çeşitli ticari kullanıma uygun.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33131

Address: 201 SE 2nd Ave, Miami FL 33131

Year Built:

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Mixed Use

Listing Office Name: Current Capital Realty

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $678,118

Days On Market: 255 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Current Capital Realty is pleased to present this unique and well-located corner lot in Downtown Miami for Lease. This +/-17,250 sqft Commercial lot sits SW corner of 201 SW 2nd Ave, Miami, FL 33130, and SW 3rd St in Miami, FL within the Miami River Quadrant District. This open lot has excellent visibility and gets lots of natural sunlight, and is now available for a variety of Commercial uses. The landlord is motivated and is willing to look at a variety of uses and negotiable lease terms.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

201 SE 2nd Ave, Miami FL 33131

Bölge Hakkında

Miami River Quadrant Bölgesi, Downtown Miami’nin hareketli ve karma kullanımlı bir parçasıdır. Bölge, Miami Nehri’ne yakınlığı sayesinde doğal güzellikler ve su kenarı imkanları sunar. Ulaşım ağlarına yakınlığı ve iş ile kültür merkezlerine erişimi, işletmeler için merkezi bir konum sağlar. Bölgenin gelişen yapısı, çeşitli ticari faaliyetlere olanak tanıyan canlı ve çekici bir ortam yaratmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Konum, Downtown Miami’deki restoranlar, mağazalar ve eğlence mekanlarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yakın çevredeki sahil ve parklar, açık hava aktiviteleri için fırsatlar sunar. Toplu taşıma ve yaya dostu yollar, bölge içi hareketliliği kolaylaştırır. Bu erişilebilirlik, yaya trafiğine ve topluluk etkileşimine dayalı işletmeler için avantaj sağlar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Downtown Miami, çeşitli restoranlar, kültürel mekanlar ve su kenarı aktiviteleri ile zengin bir yaşam sunar. Miami River Quadrant Bölgesi, tekne gezileri ve açık hava rekreasyonları için olanaklar sağlar. Yakındaki parklar ve eğlence alanları, bölgeye canlılık katar. Canlı gece hayatı ve alışveriş imkanları, çevredeki işletmeler için hareketli bir ortam yaratır.

Eğitim Olanakları

Bu mülk ticari amaçlı olsa da, çevresindeki Downtown Miami bölgesinde çeşitli eğitim kurumları bulunmaktadır. Bölgedeki aileler ve çalışanlar, yakınlardaki okullara kolay erişim sayesinde günlük yaşamda kolaylık yaşar. Okulların varlığı, bölgenin sosyal yapısını güçlendirerek işletmelerin yerel toplulukla ilişkisini olumlu etkiler.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, bu arsayı stratejik köşe konumu ve gelişmekte olan ticari bölgedeki esnek kullanımı nedeniyle tercih etmektedir. Çeşitli işletme türlerine uygun olması ve yüksek görünürlüğü önemli avantajlardır. Ulaşım yollarına ve kentsel imkanlara yakınlığı, operasyonel kolaylık sağlar. Miami River Quadrant Bölgesi’nin karma yapısı, iş ve yaşam dengesi arayanlar için cazip bir ortam sunar.

Yatırım Potansiyeli

Downtown Miami’de bulunan bu ticari arsa, farklı işletmeler için esnek kiralama fırsatları sunmaktadır. Geniş ve köşe konumu, çeşitli ticari projelere uyum sağlama imkanı verir. Miami River Quadrant Bölgesi, gelişmekte olan ve ticari faaliyetlerin yoğun olduğu bir alan olarak kiracı talebini desteklemektedir. Arsanın görünürlüğü ve erişilebilirliği, fonksiyonel ve çok yönlü bir ticari alan arayanlar için cazip özellikler arasında yer almaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Downtown Miami’nin ticari gayrimenkul piyasası, konumu ve ekonomik çeşitliliği nedeniyle sürekli ilgi görmektedir. Bu tür geniş ve esnek arsalar, perakende, ofis veya karma kullanımlı projeler için uygundur. Bölgedeki kentsel gelişim ve yenileme çalışmaları, piyasa talebini canlı tutmaktadır. Kiralama hareketliliği, işletmelerin değişen ihtiyaçlarına uyum sağlayabilen alanlara olan ilgiden dolayı istikrarlı seyretmektedir.

Kiralama Perspektifi

Köşe konumundaki bu arsa, çeşitli ticari kiracılar için cazip bir seçenek sunar ve kiralama talebini destekler. Canlı bir bölgede yer alması, farklı işletmelerin kullanımı için uygunluk sağlar. Miami piyasasındaki mevsimsel dalgalanmalar kiralama faaliyetlerini etkileyebilir ancak arsanın esnekliği ve görünürlüğü, uzun vadeli doluluk potansiyelini artırır. Kiralayanın esnek koşulları, kiracıların ihtiyaçlarına uygun anlaşmalar yapılmasına imkan tanır.