Ana Sayfa » Florida İlanları » 200 178th Dr # 504, Sunny Isles Beach FL 33160

83aa76abdf81aae5ee5526ea58b2a69f_83aa76abdf81aae5ee5526ea58b2a69f-m1_c3444f1053c05a74a76f159cd26dab12-83dcefb7

Sunny Isles Beach’de 1 Yatak Odalı Satılık Daire 277.000$

Sunny Isles Beach’in kalbinde, plaja ve alışverişe yakın, yenilenmiş 1 yatak odalı, 1.5 banyolu, 93 m² daire. Kapalı otopark ve kiralama kısıtlaması yok.

$277,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11789032

Listing Updated: 2026-07-10 18:40:20

Listed By: Compass Florida, LLC

Gayrimenkul Hakkında

Bu yenilenmiş ve modernize edilmiş 1 yatak odalı, 1.5 banyolu daire, Sunny Isles Beach’in merkezi konumunda 93 m² yaşam alanı sunmaktadır. US1’in doğusunda ve plajın karşısında yer alan butik bina, sadece 60 daireden oluşmakta olup sakin ve samimi bir ortam sağlamaktadır. Daire geniş dolap alanlarına, birinci kat girişine ve kapalı bir otopark alanına sahiptir. Parklar, alışveriş merkezleri, restoranlar, K-8 okulu ve ibadet yerlerine yürüme mesafesindedir. Bina 40 yıllık sertifikasyonunu tamamlamış olup, düşük aidat ücreti ile ekonomik bir yaşam sunar. Kiralama kısıtlaması olmaması ve Airbnb’ye izin verilmesi, yatırımcılar ve ikinci ev arayanlar için uygun bir fırsat yaratmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

1 yatak odası, 1.5 banyo; 93 m² yaşam alanı; butik 60 dairelik bina; kapalı otopark; kiralama kısıtlaması yok; plaja, alışverişe ve okula yakın; düşük aidat; 40 yıllık bina sertifikası.

Gayrimenkul Detayları

City: Sunny Isles Beach

State: FL

Zip Code: 33160

Address: 200 178th Dr # 504, Sunny Isles Beach FL 33160

Year Built: 1976

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: Compass Florida, LLC

County: Miami-Dade County

Garage Spaces: 1

Parking Features: 1 Space, Guest, Limited # Of Vehicle

Interior Features: First Floor Entry

Exterior Features: East Of Us1, Other

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $756

Annual Tax: $3,859

Days On Market: 414 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Great opportunity for short term rentals. Beautiful updated and remodeled unit located in the heart of Sunny Isles Beach, next to the park, across from the beach, walking distance to shops, plazas, restaurants, K-8 school, houses of worship. Large and spacious 1bd 1.5 bath unit with plenty of closet space, 1000 sf, boutique building, only 60units, covered parking space and plenty of guest parking. Low maintenance fee. No rental restrictions, Airbnb is allowed. Great for investment, second home or primary residence. Building passed 40 year certification - Please see attachments regarding special assessments please call agent for showing instructions. Investor opportunity

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

200 178th Dr # 504, Sunny Isles Beach FL 33160

Bölge Hakkında

Sunny Isles Beach, temiz plajları ve canlı yerel imkanları ile bilinen bir sahil yerleşimidir. Bu daire, parklar, alışveriş merkezleri ve restoranlara yakın konumuyla günlük ihtiyaçlara ve sosyal aktivitelere kolay erişim sağlar. Aile dostu bir çevre sunan mahallede, K-8 okulu ve çeşitli ibadet yerleri bulunur. US1’in doğusunda yer alması, ana yollara ve çevre şehirlere ulaşımı kolaylaştırırken, sakin ve butik bir yaşam alanı sunar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Sakinler, bina çevresinde yer alan alışveriş merkezleri, restoranlar ve plaj gibi olanaklara kolayca yürüyebilirler. Yakındaki parklar ve deniz kenarı, açık hava aktiviteleri için ideal alanlar sunar. US1’in doğusunda yer alan konum, yoğun ticari bölgelerden uzak, daha huzurlu ve yürünebilir bir yaşam alanı sağlar. Bu yürünebilirlik, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırırken dengeli bir sahil yaşamı sunar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Sunny Isles Beach, plaj keyfi, yerel restoranlar ve alışveriş merkezleri gibi çeşitli aktiviteler sunar. Sakinler, sahil parklarında vakit geçirebilir, kültürel etkinliklere katılabilir ve şehirde düzenlenen sosyal organizasyonlardan faydalanabilirler. Yakınlardaki marinalar ve tekne olanakları, su sporları ve eğlence seçeneklerini artırır. Bu bölge, aktif yaşam tarzını benimseyenler için geniş imkanlar sunar.

Eğitim Olanakları

Daire, yürüme mesafesinde bulunan K-8 okuluyla aileler için büyük kolaylık sağlar. Bu yakınlık, okul çağındaki çocukları olan ailelerin günlük yaşamını kolaylaştırırken, mahalleyi daha cazip hale getirir. Eğitim kurumlarına erişim, bölgenin aile dostu yapısını destekler ve alıcıların tercihinde önemli bir rol oynar. Okulların varlığı, komşuluk ilişkilerinin güçlenmesine ve bölgenin istikrarına katkıda bulunur.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu daireyi plaja ve temel hizmetlere yakınlığı ile butik bina avantajlarının birleşimi nedeniyle tercih ediyor. Kiralama kısıtlaması olmaması ve Airbnb’ye izin verilmesi, mülk sahiplerine esneklik sağlıyor. Kapalı otopark ve düşük aidatlar, pratik değer katarken, aile dostu çevre ve yürünebilirlik özellikleri geniş bir alıcı kitlesine hitap ediyor. Hem yatırım hem de birincil ya da ikinci ev olarak kullanım için uygun bir seçenek olarak öne çıkıyor.

Yatırım Potansiyeli

Sunny Isles Beach’teki bu daire, Airbnb dahil olmak üzere kiralama kısıtlaması olmamasıyla yatırımcılar için esnek bir seçenek sunar. Plaja, alışveriş merkezlerine ve okullara yakınlığı, farklı kiracı ve alıcı profillerini cezbetmektedir. Sadece 60 daireden oluşan butik bina yapısı, mülkün ayrıcalıklı ve tercih edilir olmasını sağlar. Bölgedeki mevsimsel talep, kısa dönem kiralamalar için avantaj sunarken, düşük aidat ve kapalı otopark gibi olanaklar mülkün kullanım kolaylığını artırır. Bu özellikler, yatırımcılar için cazip bir alternatif oluşturur.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Sunny Isles Beach gayrimenkul piyasası, sahil konumu ve sunduğu yaşam tarzı nedeniyle alıcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. Bu tür butik binalarda sınırlı stok, yönetilebilir topluluk arayan alıcılar arasında istikrarlı talep yaratıyor. Bölge, hem birincil konut hem de ikinci ev arayanlar için tercih edilen bir lokasyon. Kiralama seçeneklerindeki esneklik, bu dairenin değerini artıran önemli bir faktör. Alıcılar, konum, büyüklük ve topluluk özelliklerinin dengelendiği mülkleri tercih ediyor.

Kiralama Perspektifi

Bu mülk, Airbnb dahil kısa dönem kiralamalara izin vermesi sayesinde kiralama potansiyelini artırmaktadır. Sunny Isles Beach, turistlerin ve mevsimlik ziyaretçilerin yoğun olduğu bir bölge olup yıl boyunca kiracı talebini destekler. Dairenin plaja, alışverişe ve okullara yakınlığı, kiracılar için cazip bir konum sağlar. Kiralama gelirleri mevsimsel dalgalanma gösterebilse de, mülkün özellikleri ve konumu, çeşitli kiracı profillerinden düzenli talep görmesini mümkün kılar. Bu durum, kiralama amaçlı kullanım düşünenler için uygun bir seçenek sunar.