41cca92cd6f275c1b8f07ad8773e7e12_41cca92cd6f275c1b8f07ad8773e7e12-m1_178ed0414790174e3ca429739569b43e-83dcefb7

41cca92cd6f275c1b8f07ad8773e7e12_41cca92cd6f275c1b8f07ad8773e7e12-m2_bb4291009670de2d3b893d9900639e33-1ad5be0d

41cca92cd6f275c1b8f07ad8773e7e12_41cca92cd6f275c1b8f07ad8773e7e12-m3_2ee3e48567f9067d92a3be01952d17a6-6dd28e9b

Aventura Porto Vita Marina'da Kiralık Yat Bağlama Yeri #17

Porto Vita Marina'da 80 ft mülkiyetli yat bağlama yeri kiralık, sabit köprü olmadan okyanusa birkaç dakika mesafede nadir fırsat.

$2,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11841783

Listing Updated: 2026-07-14 00:39:46

Listed By: Coldwell Banker Realty

Gayrimenkul Hakkında

Aventura'nın kalbinde yer alan Porto Vita Marina'da 80 ft büyüklüğünde mülkiyetli yat bağlama yeri #17 kiralık olarak sunulmaktadır. Bu bağlama yeri, sabit köprü olmadan doğrudan okyanusa erişim imkanı sağlar ve tekne sahipleri için büyük kolaylık sunar. Fort Lauderdale ve Bal Harbour gibi önemli merkezlere yakın konumu ve Bahamalar'a sadece 40 mil mesafede olması, deniz tutkunları için cazip bir lokasyon oluşturur. Porto Vita'da ikamet zorunluluğu, marina sakinlerine güvenli ve özel bir ortam sağlar. Güney Florida'nın canlı deniz yaşamının keyfini çıkarmak isteyenler için uygun bir seçenektir.

Öne Çıkan Özellikler

80 ft mülkiyetli yat bağlama yeri, güvenlikli kapalı marina, sabit köprü yok, okyanusa yakın, Fort Lauderdale ve Bal Harbour yakın, ikamet zorunlu.

Gayrimenkul Detayları

City: Aventura

State: FL

Zip Code: 33180

Address: 19925 NE 39th PL Boat Slip #17, Aventura FL 33180

Year Built:

Property Type: Land/Boat Docks

Property Sub Type: Dockominium

Listing Office Name: Coldwell Banker Realty

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $0

Days On Market: 325 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

BOAT SLIP # 17 FOR SALE AND FOR RENT. RARELY AVAILABLE! JUST A FEW MINUTES TO THE OCEAN WITH NO FIXED BRIDGES! THIS IS YOUR OPPORTUNITY TO OWN YOUR OWN 80 FT DEEDED DOCK/BOAT SLIP IN THE PRIVATE AND GATED PORTO VITA MARINA LOCATED IN THE HERT OF AVENTURA. NO LIVING ABOARD. NEAR FT LAUDERDALE, BAL HARBOUR, AND ONLY 40 MILES FROM THE BAHAMAS! RESIDENCY IN PORTO VITA IS A RQUIRED TO OWN DOCK.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

19925 NE 39th PL Boat Slip #17, Aventura FL 33180

Bölge Hakkında

Porto Vita Marina, Aventura'nın merkezinde yer alan, tekne sahiplerine özel güvenlikli ve kapalı bir marina ortamı sunar. Aventura, lüks konutları ve canlı deniz yaşamıyla tanınan bir şehir olup, marina sakinlerine hem mahremiyet hem de kolaylık sağlar. Bölge, ana yollar, alışveriş merkezleri ve restoranlara yakınlığıyla da dikkat çeker. Fort Lauderdale ve Bal Harbour’a olan yakınlığı, Porto Vita Marina’yı Güney Florida’nın en gözde kıyı noktalarından biri haline getirir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Porto Vita Marina’nın Aventura’daki konumu, yakın çevresinde alışveriş, restoran ve rekreasyon imkanlarına kolay erişim sunar. Marina sakinleri ve ziyaretçiler, sahil parkları, marinalar ve plajların keyfini çıkarabilir. Bölge, deniz aktiviteleri ile şehir yaşamını bir arada sunan bir yaşam tarzını destekler. Yerel restoranlar ve mağazalara yürüme mesafesinde ulaşım, günlük yaşamı kolaylaştırırken, ana yollara yakınlığı bölgeyi Güney Florida’da hareketli bir merkez haline getirir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Aventura ve çevresi, marina konumu sayesinde teknecilik, balıkçılık ve su sporları gibi çeşitli aktiviteler sunar. Fort Lauderdale ve Bal Harbour gibi yakın destinasyonlar, kaliteli restoranlar, alışveriş ve kültürel etkinliklerle doludur. Açık hava tutkunları için parklar, golf sahaları ve plajlar mevcuttur. Marina, Bahamalar’a kolay erişim sağlayan deniz rotalarına yakınlığıyla hafta sonu kaçamakları ve deniz gezileri için ideal bir başlangıç noktasıdır.

Eğitim Olanakları

Bu mülk bir yat bağlama yeri olduğundan konut değildir ancak çevresindeki Aventura bölgesi, çeşitli eğitim kurumlarına erişim imkanı sunar. Bölgede yaşayan aileler, kamu ve özel okullara kolay ulaşım avantajına sahiptir. Ayrıca Aventura, Miami metropol alanındaki yüksek öğrenim kurumlarına ve özel eğitim programlarına da yakın konumda bulunur, bu da bölge sakinlerinin eğitim ihtiyaçlarını karşılamada kolaylık sağlar.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, Porto Vita Marina’nın sunduğu güvenlik ve özel yaşam alanını, Aventura’daki stratejik konumuyla birlikte değerlendirir. Sabit köprü olmaması, okyanusa kesintisiz erişim imkanı sunarak tekne sahipleri için büyük bir avantajdır. Kapalı site ortamı, huzurlu ve güvenli bir yaşam sağlar. Bölgenin önemli denizcilik merkezlerine ve Güney Florida olanaklarına yakınlığı, yaşam kalitesini artırır. Bu bağlama yeri, güvenlik ve erişilebilirliği ön planda tutanlar için uygundur.

Yatırım Potansiyeli

Porto Vita Marina gibi seçkin ve güvenlikli kapalı sitelerde yer alan yat bağlama yerleri, tekne sahipleri için güvenli ve pratik bağlama seçenekleri sunması nedeniyle talep görmektedir. Sabit köprü olmadan okyanusa doğrudan erişim, kullanım kolaylığı ve değer açısından önemli bir avantaj sağlar. Bu tür bağlama yerleri, Güney Florida'nın deniz yaşamı kültürüne bağlı olarak sezonluk talep görebilir. Porto Vita'da ikamet zorunluluğu, topluluk kontrolünü artırarak uzun vadeli kullanıcılar için cazip bir ortam yaratır. Fort Lauderdale ve Bal Harbour gibi merkezlere yakınlığı da bu bağlama yerinin tercih edilme nedenlerinden biridir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Aventura'daki Porto Vita Marina gibi kapalı ve seçkin marinalarda yat bağlama yerlerine yönelik talep istikrarlı bir seyir izlemektedir. Bu tür marinalarda arz genellikle sınırlı olduğundan, talep sürekli canlı kalmaktadır. Bölgedeki deniz yaşamı kültürü ve Atlantik Okyanusu’na yakınlık, bu tür bağlama yerlerinin cazibesini artırmaktadır. Kiralık olarak sunulan bu tür mülkler, Güney Florida’da premium marina erişimi arayan hem alıcılar hem de kiracılar tarafından tercih edilmektedir.

Kiralama Perspektifi

Porto Vita Marina’da yat bağlama yerinin kiralanması, güvenlikli ve kapalı bir ortamda sezonluk veya uzun dönem bağlama ihtiyacı olan tekne sahipleri için cazip olabilir. Sabit köprü olmadan okyanusa doğrudan erişim, kiracıların kolay ve hızlı denize açılmasını sağlar. Güney Florida’nın denizcilik sezonundaki artan talep, bu bağlama yerinin kiralanma potansiyelini destekler. Ancak, kira gelirleri piyasa koşullarına ve bağlama yerinin kullanılabilirliğine bağlı olarak değişkenlik gösterebilir. İkamet zorunluluğu, kiracı profilini kontrol altında tutar ve bu da kiralama dinamiklerini etkileyebilir.