7e8bf482309f207a5325478977a2a4dd_7e8bf482309f207a5325478977a2a4dd-m1_9b6142e248131b037a31d53eb028d936-83dcefb7

7e8bf482309f207a5325478977a2a4dd_7e8bf482309f207a5325478977a2a4dd-m2_790702ed77a61728f2aeb7d470debf1b-1ad5be0d

7e8bf482309f207a5325478977a2a4dd_7e8bf482309f207a5325478977a2a4dd-m3_e1e4ede75e7a0f93ef4c9f9ae556aaa9-6dd28e9b

Aventura Porto Vita Marina'da Tekne Bağlama Yeri #16

Aventura'da Porto Vita Marina içinde, sabit köprüsüz ve okyanusa birkaç dakika mesafede 80 ft tapulu tekne bağlama yeri sahibi olun.

$400,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11840301

Listing Updated: 2026-07-11 00:41:38

Listed By: Coldwell Banker Realty

Gayrimenkul Hakkında

Bu nadir bulunan fırsat, Aventura’nın kalbinde yer alan Porto Vita Marina’da 80 ft tapulu tekne bağlama yeri sahibi olma imkanı sunuyor. Özel ve güvenlikli bir site olan Porto Vita, sakin ve güvenli bir ortamda denize kolay erişim sağlıyor. Sabit köprü bulunmaması sayesinde tekneler okyanusa hızlıca ulaşabiliyor. Fort Lauderdale, Bal Harbour gibi önemli noktalara yakınlığı ve Bahamalar’a sadece 40 mil mesafede olması, bölgenin cazibesini artırıyor. Bağlama yeri sahibi olmak için Porto Vita’da ikamet şartı bulunuyor, bu da topluluk düzeninin korunmasına katkı sağlıyor. Deniz tutkunları için konum ve erişim açısından avantajlı bir seçenek.

Öne Çıkan Özellikler

80 ft tapulu tekne bağlama yeri, güvenlikli site, sabit köprü yok, okyanusa hızlı erişim, Fort Lauderdale ve Bahamalar yakın, ikamet şartı.

Gayrimenkul Detayları

City: Aventura

State: FL

Zip Code: 33180

Address: 19925 NE 39th PL Boat Slip #16, Aventura FL 33180

Year Built:

Property Type: Land/Boat Docks

Property Sub Type: Dockominium

Listing Office Name: Coldwell Banker Realty

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $0

Days On Market: 350 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

PORTO VITA BOAT SLIP # 16 FOR SALE AND FOR RENT. RARELY AVAILABLE! JUST A FEW MINUTES TO THE OCEAN WITH NO FIXED BRIDGES! THIS IS YOUR OPPORTUNITY TO OWN YOUR OWN 80 FT DEEDED DOCK/BOAT SLIP IN THE PRIVATE AND GATED PORTO VITA MARINA LOCATED IN THE HERT OF AVENTURA. NO LIVING ABOARD. NEAR FT LAUDERDALE, BAL HARBOUR, AND ONLY 40 MILES FROM THE BAHAMAS! RESIDENCY IN PORTO VITA IS A RQUIRED TO OWN DOCK.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

19925 NE 39th PL Boat Slip #16, Aventura FL 33180

Bölge Hakkında

Porto Vita Marina, Aventura’da özel ve güvenlikli bir site içinde yer alır. Bölge, deniz yaşamı ve marina olanakları ile bilinir. Yakın çevrede Fort Lauderdale ve Bal Harbour gibi önemli merkezler bulunur. Sakin ve düzenli bir yaşam alanı sunan bu mahalle, deniz tutkunları için ideal bir ortam sağlar. Deniz kenarında yaşama ve kolay ulaşım avantajları, bölgenin tercih edilme sebeplerindendir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Porto Vita Marina ağırlıklı olarak denizcilik odaklı bir yerleşim olsa da, Aventura’nın sunduğu alışveriş, restoran ve rekreasyon alanlarına yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. Yakın çevredeki parklar, sahil alanları ve marinalar, açık hava aktiviteleri için uygun ortam sağlar. Yürüyüş ve sosyal yaşam açısından avantajlı bir konumdadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Bölgede tekne gezileri, balık tutma ve sahil restoranlarında yemek gibi aktiviteler öne çıkar. Aventura ve Fort Lauderdale çevresinde plajlar, golf sahaları ve kültürel mekanlar bulunur. Bahamalar’a yakınlığı sayesinde uzun deniz yolculukları ve ada ziyaretleri de mümkündür. Deniz ve doğa aktiviteleri açısından zengin seçenekler sunar.

Eğitim Olanakları

Aventura bölgesi, çeşitli kaliteli devlet ve özel okullara erişim imkanı sunar. Çevredeki okullar, ailelerin eğitim ihtiyaçlarını karşılayacak konumdadır. Porto Vita sakinleri, bu okullara kolay ulaşım sağlayarak dengeli bir yaşam sürdürür. Eğitim olanakları, bölgenin aileler için tercih edilmesinde önemli bir etkendir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, Porto Vita Marina’da tapulu tekne bağlama yerinin sunduğu ayrıcalık ve kolaylıktan dolayı bu bölgeyi tercih eder. Sabit köprü olmaması, hızlı okyanus erişimi sağlar. Güvenlikli site yapısı, mahremiyet ve huzur sunar. Aventura’nın merkezi konumu, önemli destinasyonlara yakınlık ve deniz yaşamına uygunluk, bölgenin cazibesini artırır.

Yatırım Potansiyeli

Porto Vita Marina’da tekne bağlama yeri sahibi olmak, Aventura’da deniz yaşamına kolay erişim sağlayan prestijli bir konumda yer alır. Sabit köprü olmaması, teknelerin okyanusa hızlı ulaşımını mümkün kılarak bölgeyi cazip kılar. İkamet şartı nedeniyle topluluk düzeni korunur ve bu durum, bağlama yerinin sürdürülebilirliğini destekler. Deniz severler için güvenli ve merkezi bir bağlama alanı sunması, ilgiyi canlı tutar.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Aventura’daki Porto Vita Marina’daki tekne bağlama yerleri, sınırlı sayıda olması ve yüksek talep nedeniyle istikrarlı bir piyasa gösterir. Bölgenin denizcilik aktiviteleri ve konumu, bağlama yerlerine olan ilgiyi artırmaktadır. Tapulu bağlama yerleri, özel marinalarda tercih edildiği için bu segmentte hareketlilik devam etmektedir. Alıcılar genellikle güvenlikli ve merkezi konumları önceliklendirir.

Kiralama Perspektifi

Porto Vita Marina’daki tekne bağlama yerleri, sezonluk kiralama ve tekne tutkunları tarafından tercih edilmektedir. Marina’nın merkezi konumu ve sabit köprü olmaması, kiralama potansiyelini olumlu etkiler. Ancak gelir beklentileri sezon ve talebe bağlı olarak değişkenlik gösterebilir. Kiralama imkanları değerlendirilirken yerel düzenlemeler ve ikamet şartları göz önünde bulundurulmalıdır.