Ana Sayfa » Florida İlanları » 19201 COLLINS AVE # 123, Sunny Isles Beach FL 33160

d531d9f89ed0a6c7f87385d111a2d6eb_d531d9f89ed0a6c7f87385d111a2d6eb-m2_ba99a6f4a963ed97702b81df911f8bbd-1ad5be0d

d531d9f89ed0a6c7f87385d111a2d6eb_d531d9f89ed0a6c7f87385d111a2d6eb-m3_50030eb9d83c64ed42ceee09cc47d57d-6dd28e9b

d531d9f89ed0a6c7f87385d111a2d6eb_d531d9f89ed0a6c7f87385d111a2d6eb-m4_c1bc97f91384d31585619a701a01e790-f3b61b38

d531d9f89ed0a6c7f87385d111a2d6eb_d531d9f89ed0a6c7f87385d111a2d6eb-m5_178c9abfff354b1e1f639d31ad383e73-84b12bae

d531d9f89ed0a6c7f87385d111a2d6eb_d531d9f89ed0a6c7f87385d111a2d6eb-m6_6a471711e2f175fe2fb266a072930ada-1db87a14

d531d9f89ed0a6c7f87385d111a2d6eb_d531d9f89ed0a6c7f87385d111a2d6eb-m7_132d3a429a6e596d4c6b13a21003a860-6abf4a82

d531d9f89ed0a6c7f87385d111a2d6eb_d531d9f89ed0a6c7f87385d111a2d6eb-m8_6a7311fd46374bdf70564e846c9733b1-fa005713

d531d9f89ed0a6c7f87385d111a2d6eb_d531d9f89ed0a6c7f87385d111a2d6eb-m9_a197a2f7cd451ec80095fa9f652a8a09-8d076785

d531d9f89ed0a6c7f87385d111a2d6eb_d531d9f89ed0a6c7f87385d111a2d6eb-m10_82462e8638224bd05f2e2c3d20b3de6a-a15d25e1

Sunny Isles Beach Collins Ave'de Önde Gelen Ticari Birimler

Okyanus manzaralı otelin 1. katında, toplam 129 m² büyüklüğünde, 30.11.2034 tarihine kadar kiralanmış iki ticari birim.

$299,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11757002

Listing Updated: 2026-07-12 06:42:32

Listed By: Cash Flow in Miami Realty

Gayrimenkul Hakkında

19201 Collins Ave adresinde yer alan bu ticari mülk, Sunny Isles Beach'in prestijli okyanus kıyısındaki bir otelin birinci katında konumlanmaktadır. Toplam 129 m² yaşam alanı sunan iki birim, farklı ticari kullanım alanları için uygundur. Mülk, yüksek yaya trafiği ve doğrudan okyanus manzarası sayesinde ticari cazibesini artırmaktadır. Kiracıların 30 Kasım 2034 tarihine kadar devam eden sözleşmeleri, mülke uzun vadeli bir istikrar sağlamaktadır. Bu özellikleriyle, uzun dönemli kira sözleşmeleri ve prime konumu arayan alıcılar için uygun bir ticari gayrimenkuldür.

Öne Çıkan Özellikler

İki ticari birim; toplam 129 m²; okyanus manzaralı otel konumu; 30.11.2034 tarihine kadar kiralanmış; Sunny Isles Beach'in merkezi adresi.

Gayrimenkul Detayları

City: Sunny Isles Beach

State: FL

Zip Code: 33160

Address: 19201 COLLINS AVE # 123, Sunny Isles Beach FL 33160

Year Built:

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Mixed Use

Listing Office Name: Cash Flow in Miami Realty

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $1,924

Annual Tax: $1,885

Days On Market: 500 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

2 COMMERCIAL UNITS ON THE 1ST FLOOR OF THE OCEANFRONT HOTEL. TOTAL 1,100 SQFT. PRIME LOCATION. UNITS ARE RENTED TILL 11/30/2034. GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY!!!

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

19201 COLLINS AVE # 123, Sunny Isles Beach FL 33160

Bölge Hakkında

Sunny Isles Beach, lüks otelleri, temiz plajları ve seçkin alışveriş ile yeme içme seçenekleriyle tanınan hareketli bir sahil topluluğudur. Bölge, rahat bir sahil yaşam tarzını Miami ve Fort Lauderdale şehirlerine kolay erişimle birleştirir. Hem yerleşiklere hem de ziyaretçilere hitap eden bu mahalle, bakımlı altyapısı ve Collins Avenue üzerindeki canlı ticari bölgeleri ile dinamik bir yerel ekonomi sunmaktadır. Karma kullanımlı mülkler ve turistik ile yerel müşterilere yönelik işletmeler için cazip bir ortam sağlamaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

19201 Collins Ave adresindeki konum, çevresinde restoranlar, kafeler ve alışveriş noktalarına kolay erişim sunarak yüksek yürünebilirlik sağlamaktadır. Plaj, sahil parkları ve eğlence mekanları yakın mesafede bulunmakta, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Yaya dostu ortam, günlük ihtiyaçların karşılanmasını ve çevrenin keşfedilmesini kolaylaştırmaktadır. Toplu taşıma seçenekleri ve bakımlı kaldırımlar, hareketliliği artıran diğer önemli unsurlardır. Bu yürünebilir çevre, ticari işletmeler için müşteri erişimini kolaylaştıran önemli bir avantajdır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Sunny Isles Beach, plaj aktiviteleri, tekne turları ve sahil restoranları gibi çeşitli yaşam ve eğlence imkanları sunmaktadır. Yakındaki marinalar ve parklar, doğa ile iç içe vakit geçirme olanağı sağlar. Golf sahaları ve gece hayatı seçenekleri kısa mesafede bulunmakta, farklı ilgi alanlarına hitap etmektedir. Bölgenin doğal güzellikleri ve şehir olanakları, hem yerleşiklerin hem de ziyaretçilerin keyif aldığı zengin bir yaşam tarzı sunar. İşletmeler, bu canlı ortamdan düzenli olarak faydalanan geniş bir müşteri kitlesine ulaşabilmektedir.

Eğitim Olanakları

Sunny Isles Beach, bölgedeki aileler için çeşitli kaliteli eğitim kurumlarına erişim imkanı sunmaktadır. Hem devlet hem de özel okulların bulunduğu çevre, öğrenci ve veliler için kolaylık sağlamaktadır. Bu eğitim olanakları, bölgenin yaşam kalitesini artırmakta ve ailelerin tercih ettiği bir yer olmasına katkıda bulunmaktadır. Ticari mülk olmasına rağmen, çevredeki okul seçenekleri Sunny Isles Beach’in yaşanabilirliğini ve iş yapma ortamını olumlu yönde etkilemektedir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, mülkün merkezi okyanus kıyısı konumu, uzun vadeli kira sözleşmeleri ve karma kullanımlı esnekliği nedeniyle ilgilenmektedir. Sunny Isles Beach pazarı, güçlü talep ve prestijli adresi ile yatırımcılar ve işletme sahipleri için cazip bir ortam yaratmaktadır. Ana yollara, plajlara ve alışveriş merkezlerine yakınlık da tercih sebeplerindendir. Otel bünyesindeki konum, görünürlük ve yaya trafiği açısından ticari başarı için önemli avantajlar sunmaktadır. Bu mülk, konum, kiracı güvenliği ve ticari çeşitlilik açısından dengeli bir seçenek oluşturmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Bu ticari birimler, 2034 yılına kadar devam eden uzun vadeli kira sözleşmeleri ile istikrarlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Okyanus kıyısındaki otel konumu, mülkün yüksek görünürlüğünü ve kiracı ilgisini desteklemektedir. Karma kullanıma uygun yapısı, farklı ticari faaliyetlere olanak tanıyarak geniş bir kullanıcı kitlesine hitap etmektedir. Sunny Isles Beach’in cazip konumu, hem yerel hem de turist müşteriler için talebi canlı tutmaktadır. Uzun dönemli kira gelirine sahip ve prestijli konumda bir ticari varlık arayanlar için uygun bir tercihtir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Sunny Isles Beach ticari gayrimenkul piyasası, okyanus kıyısı ve karma kullanımlı mülklere olan güçlü talep sayesinde istikrarlı seyretmektedir. Collins Avenue gibi prestijli lokasyonlarda sınırlı arz, alıcı ve yatırımcı ilgisini canlı tutmaktadır. Uzun vadeli kira sözleşmeleri, gelir istikrarı sağladığı için özellikle değer görmektedir. Bölge, turizm ve yerel harcamalardan faydalanan işletmeleri çekmeye devam ederek piyasanın dayanıklılığını desteklemektedir. Potansiyel alıcılar, bu stratejik konumdaki ticari birimlerin avantajlarını değerlendirmelidir.

Kiralama Perspektifi

30 Kasım 2034 tarihine kadar kiralanmış olan bu ticari birimler, güvenilir bir kira geliri potansiyeli sunmaktadır. Okyanus kıyısı ve otel içindeki konumu, yüksek yaya trafiği ve turistik hareketlilikten faydalanan işletmeler için cazip bir ortam yaratmaktadır. Mevsimsel talep Sunny Isles Beach’te düzenli doluluk sağlamaktadır. Karma kullanımlı yapısı, farklı kiracı seçeneklerine esneklik kazandırır. Yatırımcılar, mülkün görünürlüğü ve merkezi adresi nedeniyle kiracı ilgisinin güçlü kalmasını bekleyebilir. Kira gelirleri piyasa koşullarına bağlı olmakla birlikte, mevcut kira sözleşmeleri öngörülebilirlik sağlamaktadır.