Ana Sayfa » Florida İlanları » 1879 NW 7th St, Miami FL 33125

d4c63b15f2f1044fbf16706cc27d8896_d4c63b15f2f1044fbf16706cc27d8896-m1_3c5985734faa3d27fca53ebc0929336f-83dcefb7

Miami Little Havana'da Ticari Perakende Fırsatı

Miami Little Havana'da, karma kullanımlı projeler için uygun ticari perakende mülk satılıktır, merkezi konumda önemli şehirlere yakın.

$2,500,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11554153

Listing Updated: 2026-05-16 12:33:58

Listed By: Inmobiliata, LLC

Gayrimenkul Hakkında

Miami'nin canlı Little Havana mahallesinde yer alan 1879 NW 7th St adresindeki bu ticari perakende mülk, yeniden geliştirme için eşsiz bir fırsat sunuyor. 1972 yılında inşa edilen bu alan, dubleks veya şehir evi gibi karma kullanımlı projeler için uygun konumdadır. Merkezi konumu sayesinde Downtown Miami, Brickell, Wynwood, Midtown, Hastane Bölgesi, havaalanı, Coral Gables ve Miami Beach gibi önemli noktalara hızlı erişim sağlar. Marlins Stadyumu'na yakınlığı, hem ticari hem de konut amaçlı kullanım için cazibesini artırmaktadır. Yatırımcılar ve geliştiriciler için iyi bağlantılara sahip bu kentsel bölgede değerlendirme imkanı bulunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Little Havana'da karma kullanımlı ticari perakende mülk; Dubleks veya şehir evi geliştirme potansiyeli; Miami'nin merkezi konumu; Marlins Stadyumu ve havaalanına yakın; 1972 yapımı, yeniden geliştirme fırsatı.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33125

Address: 1879 NW 7th St, Miami FL 33125

Year Built: 1972

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Retail

Listing Office Name: Inmobiliata, LLC

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $34,836

Days On Market: 453 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Bu gayrimenkul için orijinal MLS ilan açıklaması mevcut değildir.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1879 NW 7th St, Miami FL 33125

Bölge Hakkında

Little Havana, Miami’nin kültürel açıdan zengin ve tarihi bir mahallesidir. Canlı sokak hayatı, yerel işletmeler ve topluluk etkinlikleri ile bilinir. Bölge, konut ve ticari alanların bir arada bulunduğu karma kullanımlı projeler için uygundur. Downtown Miami, Brickell ve Wynwood gibi merkezi noktalara yakınlığı, iş, eğlence ve yeme içme olanaklarına kolay erişim sağlar. Little Havana’nın özgün karakteri ve devam eden yenilenme çalışmaları, otantik kentsel deneyimler arayan alıcılar ve yatırımcılar için cazip kılar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, Little Havana’nın canlı yaşam tarzını yansıtan yürüme mesafesinde restoranlar, kafeler, dükkanlar ve kültürel mekanlara yakın konumdadır. Yakındaki parklar ve sahil alanları, mahalle sakinlerine doğa ile iç içe olma imkanı sunar. Yürünebilirlik, günlük yaşamı kolaylaştırır ve hem ticari kiracılar hem de sakinler için cazip bir ortam yaratır. Bu durum, bölgenin hareketli ve erişilebilir yapısını destekler.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Little Havana, otantik Küba mutfağı sunan restoranlar, kültürel festivaller ve sanat galerileri gibi çeşitli etkinliklere ev sahipliği yapar. Yakındaki Marlins Stadyumu spor ve eğlence organizasyonları sağlar. Wynwood ve Midtown gibi komşu bölgeler, gece hayatı ve alışveriş seçeneklerini genişletir. Parklar ve sahil alanları, açık hava aktiviteleri için imkan sunarak bölgeyi canlı ve çekici kılar.

Eğitim Olanakları

Little Havana, çevresinde bulunan çeşitli devlet ve özel okullara kolay erişim imkanı sunar. Ailelerin bölgede yaşarken eğitim kurumlarına ulaşımı toplu taşıma veya kısa araç yolculuklarıyla mümkündür. Bu erişilebilirlik, eğitim olanaklarına önem veren alıcılar için önemli bir avantajdır. Bölgenin kentsel yapısı, eğitim kurumlarına yakınlığıyla dengeli bir yaşam ortamı sağlar.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, Little Havana’yı kültürel zenginliği, merkezi konumu ve yenilenme potansiyeli nedeniyle tercih ediyor. Mahallenin tarihi dokusu ve kentsel kolaylıkları, otantik Miami yaşamı arayanlar için çekici. Mülkün karma kullanımlı yapısı, hem ticari hem de konut amaçlı alan arayan alıcıların ilgisini çekiyor. Ulaşım, eğlence ve sosyal imkanlara yakınlık da bölgeyi cazip kılan faktörler arasında yer alıyor.

Yatırım Potansiyeli

Little Havana'daki bu ticari perakende mülk, Miami’nin hareketli pazarında yatırımcılar için önemli bir fırsat sunuyor. Dubleks veya şehir evi gibi karma kullanımlı projeler için uygun olması, kentsel yaşam talebine uyum sağlıyor. Downtown Miami ve önemli semtlere yakınlığı, gelecekteki kiracılar veya alıcılar için cazibesini artırıyor. Marlins Stadyumu ve havaalanı gibi önemli noktalara yakınlığı, sezonluk talebi destekleyerek kiralama potansiyelini güçlendiriyor. Yatırım getirisi garanti edilmese de, mülkün çok yönlülüğü ve konumu farklı piyasa katılımcılarını çekme avantajı sunuyor.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami gayrimenkul piyasası, özellikle Little Havana gibi merkezi mahallelerde dikkat çekmeye devam ediyor. Alıcılar ve geliştiriciler, konut ve ticari kullanımı birleştiren karma projelere ilgi gösteriyor. Bu bölgede envanter rekabetçi seyrediyor ve bölgenin cazibesi yüksek. Little Havana, büyük iş merkezleri ve kültürel alanlara yakınlığı sayesinde uzun vadeli ilgi görüyor. Bu durum, bölgedeki mülklerin Miami’nin değişen kentsel yapısında değerli varlıklar olarak konumlanmasını sağlıyor.

Kiralama Perspektifi

Little Havana’daki mülkler, Downtown Miami ve önemli iş merkezlerine yakınlığı nedeniyle düzenli kiracı talebi görüyor. Bu ticari perakende mülk, küçük işletmeler ve şehir yaşamı arayan kiracılar için uygun olabilir. Miami’de sezonluk dalgalanmalar yaşansa da, Marlins Stadyumu ve çevresindeki cazibe merkezleri sayesinde doluluk oranları istikrarlı kalabiliyor. Kiralama geliri garanti edilmemekle birlikte, mülkün çok yönlülüğü ve konumu, kiralama fırsatlarını artırıyor.