Ana Sayfa » Florida İlanları » 18683 Collins Ave # 1907, Sunny Isles Beach FL 33160

0b9180d581992a71c46575c7c7985854_0b9180d581992a71c46575c7c7985854-m1_11fd7241e32e061ab6848013d7004bda-83dcefb7

0b9180d581992a71c46575c7c7985854_0b9180d581992a71c46575c7c7985854-m2_11bbb41f38f67effdecf544c10bb538e-1ad5be0d

0b9180d581992a71c46575c7c7985854_0b9180d581992a71c46575c7c7985854-m3_86c9be676789f33de33e414edb3080d8-6dd28e9b

0b9180d581992a71c46575c7c7985854_0b9180d581992a71c46575c7c7985854-m4_a74fa195388bfe9444b3f212fb3c2424-f3b61b38

0b9180d581992a71c46575c7c7985854_0b9180d581992a71c46575c7c7985854-m5_ca2064742957c02848dcbb98b232215e-84b12bae

0b9180d581992a71c46575c7c7985854_0b9180d581992a71c46575c7c7985854-m6_f7d7447e3d0e5fd7f85f19b6ab023338-1db87a14

0b9180d581992a71c46575c7c7985854_0b9180d581992a71c46575c7c7985854-m7_b4a40ea027c66cd09a33b28b047cfbcb-6abf4a82

0b9180d581992a71c46575c7c7985854_0b9180d581992a71c46575c7c7985854-m8_12da9ffc19f00187a451c43b03f83da1-fa005713

0b9180d581992a71c46575c7c7985854_0b9180d581992a71c46575c7c7985854-m9_233dacf91368b9a327d7142b6b474010-8d076785

0b9180d581992a71c46575c7c7985854_0b9180d581992a71c46575c7c7985854-m10_3cb2034b5012ec8fd35716082cd0318d-a15d25e1

Sunny Isles Beach Marenas Beach Resort'ta 2 Yatak Odalı Daire

Sunny Isles Beach'te okyanus ve Intracoastal manzaralı, 2 yatak odalı, 3 banyolu köşe daire. Vale ve seçkin sosyal olanaklar mevcut.

$1,295,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11590371

Listing Updated: 2026-07-15 06:31:16

Listed By: Sunny International Realty

Gayrimenkul Hakkında

Sunny Isles Beach'teki Marenas Beach Resort'ta yer alan bu 139 m² büyüklüğündeki köşe daire, deniz ve Intracoastal manzaraları sunmaktadır. 2 yatak odası ve 3 banyosu ile ferah bir yaşam alanı sağlar. Kat tavanına kadar uzanan sürgülü kapılar sayesinde iki ayrı balkona açılan geniş ve aydınlık yaşam alanı, iç ve dış mekan arasında kusursuz bir geçiş sunar. Açık mutfakta paslanmaz çelik cihazlar ve granit tezgahlar yer alır. Site, sonsuzluk havuzu, spor salonu, spa, sauna, restoran, bar, vale hizmeti, konsiyerj ve özel plaj erişimi gibi üst düzey sosyal olanaklarla donatılmıştır. Aventura Mall ve Bal Harbour gibi alışveriş merkezlerine yakınlığıyla da konforlu bir yaşam sunar.

Öne Çıkan Özellikler

2 yatak odası, 3 banyo, köşe daire, deniz ve Intracoastal manzarası, 139 m² yaşam alanı, iki balkon, açık plan mutfak, granit tezgahlar, paslanmaz çelik cihazlar, asansör, vale hizmeti, sonsuzluk havuzu, spor salonu, spa, sauna, restoran, konsiyerj, plaj erişimi, Aventura Mall ve Bal Harbour yakınında.

Gayrimenkul Detayları

City: Sunny Isles Beach

State: FL

Zip Code: 33160

Address: 18683 Collins Ave # 1907, Sunny Isles Beach FL 33160

Year Built: 2005

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: Sunny International Realty

County: Miami-Dade County

Garage Spaces: 1

Parking Features: 1 Space, Valet

Interior Features: Elevator

Exterior Features:

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $1,850

Annual Tax: $10,778

Days On Market: 422 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Discover luxury oceanfront living at MARENAS BEACH RESORT in Sunny Isles. This 2B/3B corner unit offers unobstructed ocean, Intracoastal, and skyline views. No rental restrictions; you can opt for the hotel's program or third-party rentals. Includes units A & B, with the second bedroom rentable separately. This turn-key-ready gem features a bright, spacious floor plan with floor-to-ceiling sliding doors leading to two separate balconies. The unit boasts an open kitchen, stainless steel appliances, and granite countertops. Enjoy incredible amenities: infinity pool, fitness center, spa, sauna, restaurant, bar, valet, room service, concierge, business center, beach access, and more—an excellent investment opportunity, conveniently close to Aventura Mall & Bal Harbour.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

18683 Collins Ave # 1907, Sunny Isles Beach FL 33160

Bölge Hakkında

Sunny Isles Beach, temiz plajları ve seçkin yaşam tarzıyla bilinen prestijli bir sahil yerleşimidir. Bölgede lüks konutlar, kaliteli restoranlar ve alışveriş merkezleri bulunur. Sakin deniz kenarı atmosferi ile şehir yaşamının konforunu bir arada sunar. Marina ve parklar gibi açık alanlar, bölge sakinlerine zengin sosyal ve rekreasyon olanakları sağlar. Hem kalıcı sakinler hem de sezonluk ziyaretçiler için cazip bir yaşam alanıdır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Marenas Beach Resort çevresi, yürüyüşe uygun ve günlük ihtiyaçların karşılanabileceği bir konumdadır. Yakınlarda restoranlar, kafeler ve alışveriş noktaları bulunur. Sahil boyunca yürüyüş yapmak, parkları ziyaret etmek ve açık hava etkinliklerine katılmak mümkündür. Bölgenin düzenli ve güvenli yapısı, sakinlere konforlu ve aktif bir yaşam sunar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Sunny Isles Beach, plaj sporları, tekne turları ve balıkçılık gibi çeşitli aktivitelerle doludur. Yakındaki marinalar, deniz tutkunları için fırsatlar sunar. Bölgedeki restoranlar, sahil manzaralı yemek seçenekleriyle öne çıkar. Kültürel etkinlikler ve gece hayatı mekanları kısa mesafededir. Ayrıca Aventura Mall ve Bal Harbour alışveriş merkezleri, alışveriş severler için geniş seçenekler sunar.

Eğitim Olanakları

Sunny Isles Beach bölgesinde çeşitli eğitim kurumlarına kolay erişim sağlanmaktadır. Hem devlet hem de özel okullar, farklı akademik programlar sunarak ailelerin eğitim ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Ayrıca, bölge Miami metropolüne yakınlığı sayesinde yükseköğretim kurumlarına ulaşımda da avantaj sağlamaktadır. Bu durum, bölgeyi her yaş grubundan öğrenci için cazip kılmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, Sunny Isles Beach’in deniz kenarında sunduğu yaşam kalitesi ve şehir imkanlarının dengesi nedeniyle bölgeyi tercih etmektedir. Güvenli ve temiz bir çevre, bakımlı konutlar ve zengin sosyal olanaklar bölgenin cazibesini artırır. Havuz, spor salonu ve konsiyerj hizmetleri gibi imkanlar, yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca alışveriş ve eğlence merkezlerine yakınlık, günlük yaşamı pratik kılar.

Yatırım Potansiyeli

Marenas Beach Resort'taki bu daire, kiralama kısıtlaması olmaması sayesinde esnek kullanım olanağı sunar. Otelin kiralama programına dahil olma veya üçüncü taraf kiralamalar yapma imkanı, farklı yatırım stratejilerine olanak tanır. Okyanus manzarası ve kapsamlı sosyal olanaklar, kiracı ilgisini artırmaktadır. İkinci yatak odasının ayrı kiralanabilmesi, mülkün kullanım çeşitliliğini destekler. Aventura Mall ve Bal Harbour gibi önemli alışveriş merkezlerine yakınlığı, kiralama potansiyelini olumlu etkiler.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Sunny Isles Beach gayrimenkul piyasası, deniz manzaralı lüks konutlara olan sürekli talep sayesinde istikrarlı bir seyir izlemektedir. Özellikle manzaralı ve sosyal olanakları güçlü projeler yoğun ilgi görmektedir. Bölgenin Miami iş ve eğlence merkezlerine yakınlığı, alıcıların ilgisini canlı tutmaktadır. Uzun vadede, sahil yaşamının sunduğu avantajlar ve konumun stratejik önemi piyasa değerini desteklemektedir.

Kiralama Perspektifi

Marenas Beach Resort'taki mülkler, üst düzey sosyal olanakları ve konforlu yaşam koşulları nedeniyle kiracılar arasında rağbet görmektedir. Kiralama kısıtlamalarının olmaması ve otel hizmetlerinin sunulması, kiracı talebini artırmaktadır. Özellikle sezonluk ziyaretçiler ve kısa dönem kiracılar için ideal bir konumda yer alır. Kiralama gelirleri değişkenlik gösterebilir ancak mülkün özellikleri ve lokasyonu, kiralama potansiyelini güçlendirmektedir.