Ana Sayfa » Florida İlanları » 18352 NW 2nd ave, Miami Gardens FL 33169

7d4c342ec1c874796bf2381b1be51bcb_7d4c342ec1c874796bf2381b1be51bcb-m1_1145e9daab62156e517ea8117adc9bf8-83dcefb7

7d4c342ec1c874796bf2381b1be51bcb_7d4c342ec1c874796bf2381b1be51bcb-m2_03fa137e7cefa9ecea32da0468057a16-1ad5be0d

7d4c342ec1c874796bf2381b1be51bcb_7d4c342ec1c874796bf2381b1be51bcb-m3_70d976635d919bf838222e6d4adbab82-6dd28e9b

7d4c342ec1c874796bf2381b1be51bcb_7d4c342ec1c874796bf2381b1be51bcb-m4_0d55d75f37d76d21ef27662a358d0cfc-f3b61b38

7d4c342ec1c874796bf2381b1be51bcb_7d4c342ec1c874796bf2381b1be51bcb-m5_b2394fb0495875705c83665872972509-84b12bae

7d4c342ec1c874796bf2381b1be51bcb_7d4c342ec1c874796bf2381b1be51bcb-m6_44ce6e887fb3620b19126edf0537aa4e-1db87a14

7d4c342ec1c874796bf2381b1be51bcb_7d4c342ec1c874796bf2381b1be51bcb-m7_91501486b9d040ecdc4ef6c311d3d6f7-6abf4a82

7d4c342ec1c874796bf2381b1be51bcb_7d4c342ec1c874796bf2381b1be51bcb-m8_2ead1dac2415d9be3b06f34ef2e5eb15-fa005713

7d4c342ec1c874796bf2381b1be51bcb_7d4c342ec1c874796bf2381b1be51bcb-m9_cc300a9f6787b48cd7ebdb79b8f95d2d-8d076785

7d4c342ec1c874796bf2381b1be51bcb_7d4c342ec1c874796bf2381b1be51bcb-m10_2fe78f63f9084bf412e223f04233de92-a15d25e1

Miami Gardens'da 18352 NW 2nd Ave Ticari Arsa

Miami Gardens'da 1,21 dönüm, çevrili ve asfaltlı ticari arsa. Konut ve ticari kullanıma uygun, altyapısı hazır.

$2,799,900

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11890597

Listing Updated: 2026-07-22 00:36:45

Listed By: Golani Realty Inc

Gayrimenkul Hakkında

Miami Gardens'da bulunan bu 1,21 dönümlük ticari arsa, asfalt kaplı yüzeyi ve tam çevrili alanıyla dikkat çekiyor. Şu anda gelir getiren bir otopark olarak kullanılan arsa, konut ve ticari kullanıma uygun şekilde zonlanmıştır. Ayrıca, özel izinle self-storage ve çok katlı bina inşasına olanak tanımaktadır. Su ve elektrik bağlantıları hazır olduğundan, geliştirmeye hemen başlanabilir. Depolama alanı genişletmek, karma kullanımlı projeler geliştirmek veya yüksek görünürlüklü bu alanı farklı amaçlarla değerlendirmek isteyenler için ideal bir fırsat sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

1,21 dönüm çevrili arsa, asfalt kaplı alan, gelir getiren otopark, konut ve ticari zonlama, self-storage izni, çok katlı bina yapımına uygun, altyapı hazır.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami Gardens

State: FL

Zip Code: 33169

Address: 18352 NW 2nd ave, Miami Gardens FL 33169

Year Built:

Property Type: Commercial Land

Property Sub Type:

Listing Office Name: Golani Realty Inc

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $31,593

Days On Market: 244 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Prime 1.21-acre lot in Miami Gardens with paved surface and full fencing, currently generating income as a parking facility. Zoned for both residential and commercial use, the parcel has a special exception for self-storage, multi story building allowed! Water and electric connections in place, making it development-ready. Whether you’re looking to expand storage, build mixed-use, or repurpose this high-visibility site, this lot offers unmatched flexibility and upside.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

18352 NW 2nd ave, Miami Gardens FL 33169

Bölge Hakkında

Miami Gardens, konut ve ticari alanların dengeli bir şekilde bir arada bulunduğu hareketli bir topluluktur. Bu arsa, iyi görünürlük ve ulaşılabilirlik avantajlarıyla çeşitli geliştirme projeleri için uygundur. Mahallede yerleşik işletmeler ve konut bölgeleri bir arada bulunmakta, bu da ticari girişimler için dengeli bir ortam sağlamaktadır. Ana yollara ve yerel olanaklara yakınlığı, iş operasyonları ve gelecekteki büyüme için destek sunmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

18352 NW 2nd Ave çevresi, yakınlarda alışveriş merkezleri, restoranlar ve hizmet işletmeleri ile orta düzeyde yürünebilirlik sunmaktadır. Bölge sakinleri ve çalışanlar, günlük ihtiyaçlarını fazla yol kat etmeden karşılayabilir. Miami Gardens ayrıca parklar ve rekreasyon alanlarına erişim imkanı sağlayarak yaşam kalitesini artırmaktadır. Arsanın ana yollara bağlantısı, şehir içinde kolay ulaşım sağlamaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Miami Gardens, parklar, golf sahaları ve topluluk etkinlikleri gibi çeşitli rekreasyon ve kültürel aktiviteler sunmaktadır. Şehir, Miami’ye yakınlığı sayesinde plajlar, eğlence mekanları ve restoranlara kolay erişim imkanı sağlar. Doğa sporları ve su aktiviteleri için uygun alanlar mevcuttur. Bu konum, iş ve yaşam olanaklarını dengede tutan bir yaşam tarzı sunmaktadır.

Eğitim Olanakları

Miami Gardens, bölgedeki aileler için çeşitli devlet ve özel okul seçenekleri sunmaktadır. Topluluk, eğitim kurumlarına kolay erişim imkanı sağlayarak mahalle istikrarına katkıda bulunur. Bu arsa ticari amaçlı olsa da, Miami Gardens sınırları içinde yer alması, çevredeki eğitim olanaklarına yakınlığıyla dikkat çekmektedir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü zonlama esnekliği, mevcut altyapı ve gelir potansiyeli nedeniyle tercih etmektedir. Çevrili ve asfaltlı arsa, ticari veya karma kullanımlı projeler için geliştirmeye hazırdır. Miami Gardens’ın gelişen pazarı ve stratejik konumu, çeşitli iş modelleri ve gelecekteki genişleme fırsatları için cazip bir seçenek oluşturmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Miami Gardens'daki bu ticari arsa, konut ve ticari kullanıma uygun zonlaması ve self-storage için özel izniyle esnek bir geliştirme imkanı sunuyor. Mevcut otopark kullanımı, gelir potansiyelini gösterirken, altyapı bağlantılarının hazır olması ve çok katlı bina yapımına izin verilmesi cazibesini artırıyor. Bölgenin gelişmekte olması, farklı ticari veya karma projeler planlayan alıcılar için uzun vadeli değer potansiyeli yaratıyor.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami Gardens gayrimenkul piyasasında ticari mülklere yönelik istikrarlı bir talep gözlemlenmektedir. Esnek zonlama özellikleri olan arsalar, çok yönlü kullanım arayan alıcıların ilgisini çekmektedir. Ticari arsa stoğunun sınırlı olması, iyi konumlanmış parsellerde rekabet yaratabilir. Bölgedeki gelişmeler ve altyapı iyileştirmeleri, ticari gayrimenkul sektöründe sürdürülebilir bir talep oluşmasına katkı sağlamaktadır.

Kiralama Perspektifi

Mevcut otopark kullanımı sayesinde bu arsa hali hazırda kira geliri sağlamaktadır. Miami Gardens'daki konumu ve çok amaçlı zonlaması, depolama veya ticari alan ihtiyacı olan kiracılar için devam eden talep yaratabilir. Sezonluk talepler ve yerel iş hareketliliği, istikrarlı doluluk oranlarını destekleyebilir. Yatırımcılar için çok yönlü ticari bir ortamda kira potansiyeli sunan bir seçenek olarak değerlendirilebilir.