Ana Sayfa » Florida İlanları » 18151 NE 31st Ct # 1404, Aventura FL 33160

601ffdc98c92a878a2ca1abb6b9adde9_601ffdc98c92a878a2ca1abb6b9adde9-m1_8544efc36463721a6674c3a501c944c2-83dcefb7

601ffdc98c92a878a2ca1abb6b9adde9_601ffdc98c92a878a2ca1abb6b9adde9-m2_efdf98a1b439ba362e12c59263781867-1ad5be0d

601ffdc98c92a878a2ca1abb6b9adde9_601ffdc98c92a878a2ca1abb6b9adde9-m3_c09664c62ff19fb5533bc012a31d4c55-6dd28e9b

601ffdc98c92a878a2ca1abb6b9adde9_601ffdc98c92a878a2ca1abb6b9adde9-m4_e2aafadb1d78649e19857d80e33a4fff-f3b61b38

601ffdc98c92a878a2ca1abb6b9adde9_601ffdc98c92a878a2ca1abb6b9adde9-m5_30c37f8b002d50f019378f026e9d6be5-84b12bae

601ffdc98c92a878a2ca1abb6b9adde9_601ffdc98c92a878a2ca1abb6b9adde9-m6_b271392c80ee46603ff0ac1baf10fc84-1db87a14

601ffdc98c92a878a2ca1abb6b9adde9_601ffdc98c92a878a2ca1abb6b9adde9-m7_7b54d1acfc11243bd43799600e66c2f9-6abf4a82

601ffdc98c92a878a2ca1abb6b9adde9_601ffdc98c92a878a2ca1abb6b9adde9-m8_d217b4138d56582f67a63e92ca8e5537-fa005713

601ffdc98c92a878a2ca1abb6b9adde9_601ffdc98c92a878a2ca1abb6b9adde9-m9_0b2154d09dcdd460bfd08ebeb251b407-8d076785

601ffdc98c92a878a2ca1abb6b9adde9_601ffdc98c92a878a2ca1abb6b9adde9-m10_cf296c811a6d310775625970315d307e-a15d25e1

Aventura'da Su Manzaralı 2 Yatak Odalı Daire

Williams Island'da, su ve şehir manzaralı, 2 yatak odalı, 2 banyolu, seçkin sosyal olanaklara sahip 112 m² konut.

$434,990

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11598480

Listing Updated: 2026-07-14 00:39:38

Listed By: Brickss Real Estate Company

Gayrimenkul Hakkında

Aventura'daki 18151 NE 31st Ct #1404 adresinde bulunan bu 112 m² yaşam alanına sahip daire, konfor ve avantajları bir arada sunuyor. İki yatak odası ve iki banyosu ile ferah bir yaşam alanı sağlarken, yürüyüş dolapları ve yangın sprinkleri gibi iç mekan özellikleri dikkat çekiyor. Açık balkon, etkileyici su ve şehir manzaraları sunuyor. Site içinde tenis kortları, iki yüzme havuzu, jakuzi, sauna, spor salonu ve 7/24 güvenlik gibi kapsamlı sosyal olanaklar mevcut. Atanmış kapalı otopark alanı, misafir park yeri ve vale hizmeti günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Plaj, restoranlar, gece hayatı, Hi-Lift Marina ve Brightline tren istasyonuna yakınlığıyla şehir yaşamını ve sahil keyfini bir arada sunuyor.

Öne Çıkan Özellikler

2 yatak odası, 2 banyo, 112 m², yürüyüş dolapları, yangın sprinkleri, açık balkon, su manzarası, tenis kortları, 2 havuz, jakuzi, sauna, spor salonu, 7/24 güvenlik, vale hizmeti, plaja ve tren istasyonuna yakın.

Gayrimenkul Detayları

City: Aventura

State: FL

Zip Code: 33160

Address: 18151 NE 31st Ct # 1404, Aventura FL 33160

Year Built: 1981

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: Brickss Real Estate Company

County: Miami-Dade County

Garage Spaces: 2

Parking Features: 1 Space, Assigned, Covered, Guest, Valet

Interior Features: Fire Sprinklers, Walk-In Closet(s)

Exterior Features: Open Balcony, Tennis Court(s)

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $1,061

Annual Tax: $3,981

Days On Market: 736 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

New floor. This fantastic condo in the heart of Aventura at the prestigious Williams Island offers breathtaking water and skyline views. Situated just minutes from the beach, dining, nightlife, Hi-Lift Marina, and the Brightline train station, it is a perfect location for those looking to enjoy the vibrant city life. Biscayne Cove is a full-service community that provides a range of amenities. These include a 24-hour concierge, cable, water, 24/7 security, valet parking, two swimming pools, a jacuzzi, sauna, tennis and basketball courts, a fitness center, and much more. The unit also has one assigned covered parking space and a laundry room conveniently located on the same floor by the elevators.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

18151 NE 31st Ct # 1404, Aventura FL 33160

Bölge Hakkında

Williams Island bölgesinde yer alan bu daire, Aventura'nın prestijli yerleşimlerinden birinde bulunuyor. Bölge, tenis ve basketbol sahaları, yüzme havuzları ve spor salonu gibi kapsamlı sosyal olanaklarıyla biliniyor. Restoranlar, gece hayatı ve rekreasyon alanlarına yakınlığı sayesinde sakinlerine dengeli ve konforlu bir yaşam sunuyor. Güvenli ortamı ve bakımlı alanlarıyla aileler, profesyoneller ve emekliler için cazip bir yerleşim yeri olarak öne çıkıyor.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bölgede restoranlar, alışveriş merkezleri ve eğlence mekanları yürüme mesafesinde bulunuyor. Sahil ve parklar, yürüyüş, bisiklet ve deniz aktiviteleri için uygun alanlar sunuyor. Günlük ihtiyaçlar için marketler ve hizmet noktaları kolayca erişilebilir. Mahallenin tasarımı, yayalar için uygun ve araçla ulaşımı kolay bir yaşam alanı sağlıyor. Bu özellikler, sakinlerin yaşam kalitesini artırıyor.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Aventura, golf sahaları, marineler ve kültürel etkinliklerle dolu hareketli bir yaşam tarzı sunuyor. Restoranlar ve gece hayatı mekanları, çeşitli deneyimler yaşatıyor. Yakın plajlar ve kıyı parkları, açık hava sporları ve dinlenme imkanı sağlıyor. Site içindeki tenis ve basketbol sahaları, havuzlar ve spor salonları aktif yaşamı destekliyor. Brightline tren istasyonuna kolay erişim, Miami ve Fort Lauderdale gibi yakın destinasyonlara günübirlik geziler için fırsatlar sunuyor.

Eğitim Olanakları

Aventura bölgesinde çeşitli eğitim kurumları bulunmakta olup, aileler için ulaşımı kolay okullar mevcuttur. Hem devlet hem de özel okullar, farklı programlar ve sosyal etkinlikler sunarak eğitim çeşitliliği sağlamaktadır. Bölgenin konumu, okul ulaşımını kolaylaştırmakta ve aile dostu bir yaşam ortamı yaratmaktadır. Eğitim imkanları, çocuklu alıcılar ve gelecekte aile kurmayı planlayanlar için önemli bir avantajdır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, su manzarası, kapsamlı sosyal olanaklar ve merkezi konumun sunduğu avantajları tercih ediyor. Güvenli ve tam donanımlı site, konforlu bir yaşam ortamı sağlıyor. Plaj, restoranlar ve ulaşım seçeneklerine yakınlık, bölgenin cazibesini artırıyor. Profesyonellerden emeklilere kadar farklı yaşam tarzlarına uygun olan bu daire, konfor ve kolaylığı dengeli şekilde sunuyor. Bu özellikler, bölgeyi tercih eden alıcılar için önemli faktörler arasında yer alıyor.

Yatırım Potansiyeli

Aventura'daki bu konut, seçkin sosyal olanaklara ve merkezi konuma sahip olmasıyla dikkat çekiyor. Sahile, marinaya ve Brightline tren istasyonuna yakınlığı, bölgenin cazibesini artırıyor. Kiralık konut talebinin yüksek olduğu bu bölgede, sezonluk ve uzun dönem kiralamalar için uygun bir seçenek sunuyor. Site içi imkanlar ve manzara, kiracı ilgisini canlı tutuyor. Yatırımcıların bölgedeki piyasa koşullarını ve düzenlemeleri göz önünde bulundurarak değerlendirme yapmaları faydalı olacaktır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Aventura gayrimenkul piyasası, özellikle su manzaralı ve tam donanımlı konutlara yönelik istikrarlı bir talep görüyor. Mevcut stok, dengeli bir piyasa yapısı sunarken, Brightline tren istasyonuna yakınlık gibi ulaşım avantajları alıcı ilgisini artırıyor. Bölgedeki iyi korunmuş siteler ve yaşam kalitesini artıran sosyal olanaklar, uzun vadeli talebin devam etmesini sağlıyor. Bu daire, piyasa içindeki rekabetçi seçeneklerden biri olarak değerlendirilebilir.

Kiralama Perspektifi

Plaj ve ulaşım noktalarına yakınlığı ile bu konut, sezonluk ve uzun dönem kiralamalar için cazip bir konumda bulunuyor. Havuzlar, tenis kortları ve güvenlik gibi sosyal olanaklar kiracı ilgisini artırıyor. Kiralama getirileri piyasa koşullarına bağlı olarak değişkenlik gösterebilir ancak özellikleri ve konumu sayesinde düzenli talep görmesi beklenebilir. Yatırımcıların bölgedeki yasal düzenlemeleri ve piyasa trendlerini dikkate alarak karar vermeleri önemlidir.