Ana Sayfa » Florida İlanları » 18061 Biscayne Blvd # 702, Aventura FL 33160

fef11f5c4ffb52ffd16674199b9f8a27_fef11f5c4ffb52ffd16674199b9f8a27-m2_f5dd2b5006cea4689f9b239c70568694-1ad5be0d

fef11f5c4ffb52ffd16674199b9f8a27_fef11f5c4ffb52ffd16674199b9f8a27-m3_252111195ccad4c2b213ccb3dbbc945b-6dd28e9b

fef11f5c4ffb52ffd16674199b9f8a27_fef11f5c4ffb52ffd16674199b9f8a27-m4_d670d6351d8b1ee8a8250d3230f1c4dc-f3b61b38

fef11f5c4ffb52ffd16674199b9f8a27_fef11f5c4ffb52ffd16674199b9f8a27-m5_9c3c2cd820a4fc65bd622f87b64a8db5-84b12bae

fef11f5c4ffb52ffd16674199b9f8a27_fef11f5c4ffb52ffd16674199b9f8a27-m6_e190536fe255b613525a33a5bc0685fc-1db87a14

fef11f5c4ffb52ffd16674199b9f8a27_fef11f5c4ffb52ffd16674199b9f8a27-m7_c899191de1d4e028eb53009417834a35-6abf4a82

fef11f5c4ffb52ffd16674199b9f8a27_fef11f5c4ffb52ffd16674199b9f8a27-m8_068229bc91fb6b0d1d596f3822101ba9-fa005713

fef11f5c4ffb52ffd16674199b9f8a27_fef11f5c4ffb52ffd16674199b9f8a27-m9_24d7bc32a1e2b2a53b6e77c6d23814b3-8d076785

fef11f5c4ffb52ffd16674199b9f8a27_fef11f5c4ffb52ffd16674199b9f8a27-m10_6b36ec1b2f6a2179a8f92cc4c8627b78-a15d25e1

Aventura'da Su Manzaralı 2 Yatak Odalı Konut

Aventura'da 116 m², 2 yatak odalı, 2 banyolu, su manzaralı ve sosyal olanaklara sahip konut satılıktır.

$289,900

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11663278

Listing Updated: 2026-07-16 00:40:48

Listed By: Adonait Business LLC

Gayrimenkul Hakkında

18061 Biscayne Blvd #702 adresinde yer alan bu 116 m² büyüklüğündeki konut, 2 yatak odası ve 2 banyosu ile ferah bir yaşam alanı sunuyor. Bölünmüş yatak odası planı, mahremiyeti artırarak aileler veya birlikte yaşayanlar için ideal bir düzen sağlıyor. Su manzarasına sahip olan daire, tenis kortları, iki ısıtmalı havuz, spor salonu, restoran ve sosyal alanlar gibi zengin olanaklarla donatılmıştır. Binada devam eden kapsamlı yenileme çalışmaları; kazanlar, çatı, çamaşırhane ve klima kuleleri gibi temel altyapı iyileştirmelerini içeriyor. Plaja ve Aventura Mall'a sadece 5 dakika mesafede olması, konutun konum avantajını pekiştiriyor.

Öne Çıkan Özellikler

2 yatak odası, 2 banyo, 116 m² yaşam alanı, su manzarası, bölünmüş yatak odası planı, tenis kortları, ısıtmalı havuzlar, spor salonu, restoran, güzellik salonu, mangal alanları, oyun odaları, parti salonu, 1 atanmış garaj yeri, bina yenilemeleri devam ediyor, plaja ve alışveriş merkezine yakın.

Gayrimenkul Detayları

City: Aventura

State: FL

Zip Code: 33160

Address: 18061 Biscayne Blvd # 702, Aventura FL 33160

Year Built: 1971

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: Adonait Business LLC

County: Miami-Dade County

Garage Spaces: 1

Parking Features: Additional Spaces Available, Assigned

Interior Features: Lobby, Closet Cabinetry, Custom Mirrors, Elevator

Exterior Features:

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $860

Annual Tax: $3,132

Days On Market: 623 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Check out this fantastic, well-located building that's in the process of completing its 40-year re-certification. Major upgrades like boilers, roofs, laundry facilities, and A/C towers are already well underway. Once the work is finished, the property values here are expected to soar!This spacious apartment boasts a beautiful water view and is in pristine condition. The split-bedroom layout provides extra privacy, making it perfect for comfortable living.You'll love the amenities: tennis courts, two heated pools, a restaurant, a super gym, a beauty salon, BBQ/picnic areas, and an active social scene. There are also game rooms for adults and children, and a party room for special events. Plus, you're just 5 minutes from the beach and Aventura Mall, with access to major airports.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

18061 Biscayne Blvd # 702, Aventura FL 33160

Bölge Hakkında

Aventura, erişilebilirliği ve yaşam kalitesiyle öne çıkan canlı bir mahalledir. Bölge, konut ve ticari alanların dengeli bir karışımını sunarken, alışveriş merkezleri, restoranlar ve rekreasyon alanlarına kolay ulaşım imkanı sağlar. Su kenarındaki parklar ve yürüyüş yolları, sakinlere çeşitli açık hava aktiviteleri sunar. Mahalle, günlük yaşamı kolaylaştıran altyapısı ve sosyal olanaklarıyla geniş bir kitleye hitap eden bir yaşam ortamı yaratır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bölgede yaşayanlar, alışveriş, yeme içme ve rekreasyon gibi günlük ihtiyaçlarını yürüyerek karşılayabilirler. Konutun konumu, sahil yürüyüşleri, parklar ve eğlence mekanlarına kolay erişim sağlar. Günlük işler ve sosyal aktiviteler kısa mesafelerde gerçekleştirilebilir, bu da aktif ve konforlu bir yaşam tarzını destekler. Aventura Mall ve çevresindeki restoranlar, bölgenin yaya dostu yapısını tamamlar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Aventura, su sporları, tenis, yüzme ve fitness gibi çeşitli aktiviteler sunar. Yakındaki plaj ve marina, tekne gezileri ve su sporları için ideal alanlar sağlar. Bölgedeki yeme içme seçenekleri, hem gündüz hem gece hayatına uygun alternatifler sunar. Sosyal ve kültürel etkinlikler, alışveriş merkezleri ve konut içi etkinlik alanları, sakinlerin yaşam kalitesini artırır ve zengin bir yaşam deneyimi sunar.

Eğitim Olanakları

Aventura bölgesinde çeşitli eğitim kurumlarına erişim mümkündür. Aileler için uygun olan bu okullar, öğrencilerin günlük ulaşımını kolaylaştıracak mesafededir. Mahalle, farklı yaş gruplarına hitap eden eğitim seçenekleri sunar. Eğitim imkanlarının erişilebilirliği, bölgenin aileler tarafından tercih edilmesinde önemli bir etkendir ve yaşam kalitesini artırır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu bölgeyi sunduğu kolaylıklar, sosyal olanaklar ve yaşam kalitesi nedeniyle tercih ediyor. Su manzaralı, bakımlı konutlar ve sosyal tesisler, konforlu ve topluluk odaklı bir yaşam arayanlar için cazip. Plaja, alışverişe ve ulaşım noktalarına yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Devam eden bina yenilemeleri, mülkün kalitesini ve gelecekteki değerini güvence altına alıyor.

Yatırım Potansiyeli

Aventura'daki bu konut, konum avantajı ve devam eden bina yenilemeleriyle dikkat çekiyor. Kazanlar, çatı, çamaşırhane ve klima kulelerindeki iyileştirmeler, yapının uzun vadeli dayanıklılığını artırıyor. Plaja ve Aventura Mall'a yakınlığı, hem kiracılar hem de sahipler için cazip bir yaşam alanı sunuyor. Sosyal olanakların zenginliği ve bakımlı ortak alanlar, kiracı ilgisini canlı tutarak yatırım açısından değerlendirilebilir bir seçenek oluşturuyor. Yine de kira getirisi ve doluluk oranları değişkenlik gösterebilir, bu nedenle dikkatli değerlendirme önerilir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Aventura gayrimenkul piyasası, kaliteli sosyal olanaklara sahip ve stratejik konumda bulunan konutlara olan talep sayesinde canlılığını koruyor. Su kenarına yakın ve büyük alışveriş merkezlerine yakın konutlar, alıcıların ilgisini çekiyor. Eski binalardaki yenileme çalışmaları, mülk değerlerinin korunmasına ve piyasa rekabetçiliğinin artmasına katkı sağlıyor. Alıcılar, yaşam kolaylığı ve yatırım güvenliği sunan bölgeleri tercih ederek piyasa hareketliliğine destek oluyor.

Kiralama Perspektifi

Bu konutun konumu ve sosyal olanakları, kiracı ilgisini artıran önemli faktörlerdir. Plaj ve alışveriş merkezine yakınlığı, sezonluk ve uzun dönem kiralamalar için avantaj sağlar. Tenis kortları, havuzlar ve spor salonu gibi imkanlar, kiracıların yaşam kalitesini yükseltir. Kira getirileri değişkenlik gösterebilse de, bölgenin popülerliği ve sosyal altyapısı, düzenli talep oluşmasına katkıda bulunur. Yatırımcılar için çeşitli kiralama stratejilerine uygun bir seçenek olabilir.