cbac6a286c6ccac961c31a5ce2c2d463_cbac6a286c6ccac961c31a5ce2c2d463-m2_61df8d107883b6a5229b31ae99aa26c7-1ad5be0d

cbac6a286c6ccac961c31a5ce2c2d463_cbac6a286c6ccac961c31a5ce2c2d463-m3_3a5c2062ccef9088107e168cb229a782-6dd28e9b

cbac6a286c6ccac961c31a5ce2c2d463_cbac6a286c6ccac961c31a5ce2c2d463-m4_099ba524a4278b8527b1cff37f05a14b-f3b61b38

cbac6a286c6ccac961c31a5ce2c2d463_cbac6a286c6ccac961c31a5ce2c2d463-m6_f01f83a91edd1d6c703088fa2f8e55cc-1db87a14

cbac6a286c6ccac961c31a5ce2c2d463_cbac6a286c6ccac961c31a5ce2c2d463-m7_0378e632f452f7a16e0594d02e1a71bf-6abf4a82

cbac6a286c6ccac961c31a5ce2c2d463_cbac6a286c6ccac961c31a5ce2c2d463-m8_2f4dbb86ec90b0dfc85ad12b4462e2b7-fa005713

cbac6a286c6ccac961c31a5ce2c2d463_cbac6a286c6ccac961c31a5ce2c2d463-m9_ef9a0f973317e100e6587da8509ad85a-8d076785

Riverwind Cove'da Ev Planlı Nehir Kenarı Arsa

Riverwind Cove'da yaklaşık 300 ft Caloosahatchee Nehri kıyısında, 3 yatak odalı ev planlarıyla nadir bulunan bir arsa.

$299,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11871067

Listing Updated: 2026-07-16 12:44:06

Listed By: Charles Rutenberg Realty FTL

Gayrimenkul Hakkında

Riverwind Cove'da bulunan bu özel nehir kenarı arsa, Caloosahatchee Nehri boyunca yaklaşık 300 ft kıyı şeridine sahiptir. Arsa ile birlikte, 3 yatak odası, 2.5 banyo, açık yaşam alanları, yer altı havuzu, 2 araçlık garaj ve vinçli özel iskele içeren 2.715 sqft büyüklüğünde iki katlı geniş bir ev için tam mimari ve mühendislik planları sunulmaktadır. Mevcut ev tasarımına göre önerilen kuyu ve fosseptik yerleri site planında belirtilmiştir. Bölgedeki yer altı elektrik hizmeti ve yakınlardaki bir elektrik kutusu, altyapı açısından avantaj sağlamaktadır. Özel bir çıkmaz sokakta yer alan bu arsa, huzurlu nehir manzaraları ile okullara, alışverişe ve Fort Myers şehir merkezine kolay erişim imkanı sunarak dengeli bir yaşam tarzı vaat etmektedir. Alva'nın sunduğu yaşam kalitesinde hayalinizdeki nehir kenarı evi inşa etmek için ideal bir fırsattır.

Öne Çıkan Özellikler

300 ft nehir kıyısı, mimari ve mühendislik planları dahil, 2.715 sqft ev tasarımı, 3 yatak odası, 2.5 banyo, havuz, 2 araçlık garaj, vinçli özel iskele, yer altı elektrik, özel çıkmaz sokak, okullara ve Fort Myers şehir merkezine yakın.

Gayrimenkul Detayları

City: Other City - In The State Of Florida

State: FL

Zip Code: 33920

Address: 18011 Riverchase Ct, Other City - In The State Of Florida FL 33920

Year Built:

Property Type: Land/Boat Docks

Property Sub Type: Residential

Listing Office Name: Charles Rutenberg Realty FTL

County: Lee County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $6,172

Days On Market: 244 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Rare opportunity in Riverwind Cove! This riverfront lot boasts approximately 300 ft of Caloosahatchee River frontage and includes full architectural and engineering plans ready to submit, saving time and expense for the buyer. The plans are for a 2,715 SF two-story home featuring 3 bedrooms, 2.5 baths, open living areas, an in-ground pool, 2-car garage, and dock with lift. Proposed well and septic locations are shown on the site plan based on the current home design. Underground electric is available in the area, with a nearby utility box. Nestled on a private cul-de-sac with sweeping waterfront views, this lot offers the perfect balance of tranquility and convenience—just minutes from schools, shopping, and Downtown Fort Myers. Build your dream waterfront retreat and enjoy the lifestyle Alva is known for!

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

18011 Riverchase Ct, Other City – In The State Of Florida FL 33920

Bölge Hakkında

Riverwind Cove, nehir manzaralı ve sakin yaşam alanlarıyla tanınan özel bir yerleşim bölgesidir. Çıkmaz sokakta yer alan bu mahalle, mahremiyet ve topluluk hissi sunar. Okullara, alışveriş merkezlerine ve Fort Myers şehir merkezinin kültürel ve gastronomik olanaklarına kolay erişim imkanı bulunur. Doğal güzelliklerle çevrili bu bölge, konforlu ve huzurlu bir yaşam arayanlar için ideal bir ortam sağlar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Riverwind Cove, sakin ve özel bir yerleşim alanı olup, çıkmaz sokak yapısı nedeniyle yürüyüş olanakları sınırlıdır. Ancak, yakın çevrede alışveriş merkezleri, restoranlar ve parklar kısa sürüş mesafesindedir. Caloosahatchee Nehri kıyısındaki konum, tekne kullanımı ve balıkçılık gibi açık hava aktiviteleri için ideal bir ortam sunar. Doğa ve su sporları sevenler için yaşam kalitesini artıran bir bölgedir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Bölgede yaşayanlar, Caloosahatchee Nehri'nde tekne gezintisi, balıkçılık ve planlanan yer altı havuzunda yüzme gibi çeşitli açık hava aktivitelerinin keyfini çıkarabilir. Yakındaki Fort Myers, kültürel etkinlikler, restoranlar, alışveriş ve eğlence seçenekleri sunar. Ayrıca golf sahaları, parklar ve marinalar da kısa sürüş mesafesindedir, her yaşa uygun sosyal ve rekreasyonel imkanlar mevcuttur.

Eğitim Olanakları

Mülk, Fort Myers bölgesindeki çeşitli okullara kolay erişim imkanı sunar ve çocuklu aileler için uygundur. Yerel eğitim kurumları farklı programlar sunmakta olup, makul mesafede yer almaktadır. Bu erişilebilirlik, mahallenin hem sakin hem de pratik yaşam arayan alıcılar için tercih edilmesini destekler.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü nadir bulunan nehir kenarı konumu ve inşaat sürecini kolaylaştıran kapsamlı planları nedeniyle tercih etmektedir. Sakin çıkmaz sokak ortamı, mahremiyet ve güzel manzaralar sunarken, Fort Myers yakınlığı şehir olanaklarına erişimi kolaylaştırır. Nehir kenarı yaşamı ile topluluk imkanlarının dengesi, huzurlu ancak bağlantılı bir yaşam arayanlar için cazip bir seçenek oluşturur.

Yatırım Potansiyeli

Riverwind Cove'daki bu nehir kenarı arsa, Florida'da özel bir konumda kendi evini inşa etmek isteyenler için cazip bir seçenektir. Mimari ve mühendislik planlarının dahil olması, inşaat sürecini hızlandırarak maliyetleri azaltır. Caloosahatchee Nehri kıyısındaki konumu, sakin bir yaşam ve su sporları olanakları arayanlar için avantaj sağlar. Fort Myers ve çevresindeki olanaklara yakınlığı, alıcılar ve sakinler arasında sürekli bir ilgi yaratmaktadır. Bu özellikler, arsayı uzun vadede değerli kılabilir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Florida'nın bu bölgesinde nehir kenarı gayrimenkullere olan talep istikrarlı bir şekilde devam etmektedir. Riverwind Cove'da sınırlı sayıda nehir kenarı arsa bulunması, bölgenin cazibesini artırmaktadır. Alıcılar, konum, mahremiyet ve yaşam tarzı olanaklarının birleşimini aramaktadır. Envanter sınırlı olsa da, aileler ve emekliler arasında özel evler için olan talep, piyasanın dengeli seyretmesine katkı sağlamaktadır.

Kiralama Perspektifi

Bu mülk öncelikle kendi kullanımına yönelik olsa da, Caloosahatchee Nehri kıyısındaki konumu ve Fort Myers'a yakınlığı, sezonluk kiralama talebini artırabilir. Dahil edilen ev planları, kiralama amaçlı kullanımda da cazip olabilir. Ancak, yatırımcıların yerel düzenlemeleri ve piyasa koşullarını dikkatle değerlendirmeleri önemlidir. Kiralama potansiyeli, bölgedeki sezonluk talep ve konutun kullanım amacına bağlı olarak değişkenlik gösterebilir.