Ana Sayfa » Florida İlanları » 1708 N Dixie Hwy, Hollywood FL 33020

03726794ceb583ea7d6fd255851b043a_03726794ceb583ea7d6fd255851b043a-m1_857ad9166b644ad6056d69f1d94ddc0b-83dcefb7

03726794ceb583ea7d6fd255851b043a_03726794ceb583ea7d6fd255851b043a-m2_4f487ef9020c58ed7cf6364213234988-1ad5be0d

03726794ceb583ea7d6fd255851b043a_03726794ceb583ea7d6fd255851b043a-m3_2a0befac5abf97e79933da722358bcb5-6dd28e9b

03726794ceb583ea7d6fd255851b043a_03726794ceb583ea7d6fd255851b043a-m4_41db57e20ec794ed723b0f8a4f6c9b30-f3b61b38

03726794ceb583ea7d6fd255851b043a_03726794ceb583ea7d6fd255851b043a-m5_e3c78c7abaf1113d51d2c08096d0286c-84b12bae

03726794ceb583ea7d6fd255851b043a_03726794ceb583ea7d6fd255851b043a-m6_54df80737691e7400c26eeaab7a753ca-1db87a14

Hollywood FL 1708 N Dixie Hwy'de Ticari Arsa

N Dixie Hwy ve Taft St köşesinde yarım dönüm ticari arsa, gelişim için uygun, yüksek görünürlük avantajıyla.

$2,500,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11877157

Listing Updated: 2026-07-17 18:45:29

Listed By: The Keyes Company

Gayrimenkul Hakkında

Hollywood, FL’de 1708 N Dixie Hwy adresinde bulunan bu ticari arsa yaklaşık 1975 m² (yarım dönüm) büyüklüğündedir ve önemli bir gelişim potansiyeli sunmaktadır. Köşe konumda yer alan arsanın N Dixie Hwy üzerinde 43 metre, Taft Street üzerinde ise 46 metre cephesi bulunmaktadır. DH-3 imar koduna sahip olan bu alan, ticari veya konut projeleri için uygundur. Yakın çevrede 10 katlı, yaklaşık 70 birimli projelere onay verilmiş parseller bulunmaktadır. Mevcut yapıda darbe dayanımlı pencereler ve kapılar, drenaj sistemi, yeni asfaltlama ve otopark alanları mevcuttur. 8 feet yüksekliğinde beton duvar ve kontrollü giriş ile güvenlik sağlanmıştır. Bu konum, çok yönlü kullanım ve gelişim için ideal bir fırsat sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

1975 m² köşe arsa, DH-3 imar kodu, N Dixie Hwy’de 43 m cephe, Taft St’de 46 m cephe, mevcut yapıda dayanıklı pencereler, beton duvar ve kontrollü giriş.

Gayrimenkul Detayları

City: Hollywood

State: FL

Zip Code: 33020

Address: 1708 N Dixie Hwy, Hollywood FL 33020

Year Built:

Property Type: Commercial Land

Property Sub Type:

Listing Office Name: The Keyes Company

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $7,446

Days On Market: 287 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Prime Corner Lot – N. Dixie Hwy & Taft St! Approx. 21,261 SF (½ acre) with 142 ft frontage on Dixie & 150 ft on Taft. Zoned DH-3, offering major development potential; nearby parcels approved for 10-story projects w/ 70± units. Existing building features impact windows/doors, drainage, new paving & parking. Lot secured w/ 8-ft concrete wall & gated access. Suitable for a variety of commercial or residential uses. Excellent visibility & location!

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1708 N Dixie Hwy, Hollywood FL 33020

Bölge Hakkında

Hollywood, canlı ve dengeli bir kentsel çevre sunan bir bölgedir. Ticari, konut ve rekreasyon alanlarının bir arada bulunduğu bu mahalle, gelecekteki projeler için cazip bir ortam yaratır. Bölgedeki yerel olanaklar, restoranlar ve alışveriş merkezleri kolay erişimlidir. N Dixie Hwy üzerindeki konumu, bölgeye yüksek trafik ve görünürlük sağlar. Bu özellikler, hem ticari işletmeler hem de konut projeleri için avantajlıdır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

N Dixie Hwy üzerindeki konumu sayesinde alışveriş, restoran ve eğlence mekanlarına kolay erişim sağlanmaktadır. Yakın çevrede parklar, rekreasyon alanları ve sahil bölgeleri bulunur. Bölge, günlük yaşam için yürünebilir bir ortam sunar. Toplu taşıma ve ana yollar, ulaşımı kolaylaştırarak hem iş hem de sosyal yaşamı destekler.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Hollywood, plaj aktiviteleri, deniz sporları ve kültürel etkinlikler açısından zengin bir yaşam sunar. Yakındaki marinalar ve parklar açık hava etkinlikleri için uygundur. Şehirdeki restoranlar, gece hayatı ve alışveriş alanları yaşam kalitesini artırır. Golf sahaları ve topluluk etkinlikleri, bölgeyi hem yaşamak hem de çalışmak için cazip kılar.

Eğitim Olanakları

Hollywood bölgesinde çeşitli devlet ve özel okullar bulunmaktadır. Bölgedeki konut projeleri için aileler açısından eğitim olanaklarına kolay erişim önemlidir. Eğitim altyapısı, bölgenin çekiciliğini artıran önemli faktörlerden biridir. Okullara yakınlık, konut projelerinin değerini ve yaşam kalitesini olumlu etkiler.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu arsayı stratejik konumu ve yüksek görünürlüğü nedeniyle tercih ediyor. İmar esnekliği, farklı ticari ve konut projelerine uygunluk sağlıyor. Hollywood’un dengeli kentsel yapısı, yerel olanaklar ve ulaşım kolaylığı, bölgeyi cazip kılıyor. Bu özellikler, yatırımcılar ve geliştiriciler için önemli avantajlar sunuyor.

Yatırım Potansiyeli

Hollywood’daki bu ticari arsa, imar durumu ve konumu sayesinde önemli gelişim fırsatları sunmaktadır. DH-3 imar kodu, farklı ticari ve konut projelerine olanak tanıyarak yatırımcıların çeşitli planlar yapmasına imkan verir. Yakın çevrede onaylanmış 10 katlı projeler, bölgedeki dikey gelişim talebini göstermektedir. Köşe konumu ve geniş cephe uzunlukları, görünürlük ve erişilebilirlik açısından avantaj sağlar. Mevcut yapı ve altyapı, araziyi çok yönlü kullanıma uygun hale getirirken, yatırımcılar için esnek seçenekler sunar.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Hollywood gayrimenkul piyasası, Miami ve Fort Lauderdale arasında stratejik konumu nedeniyle çeşitli fırsatlar sunmaya devam ediyor. Ticari arsa talebi, karma kullanımlı ve çok katlı projelere yönelik ilgiyle istikrarlı seyrediyor. Bu tür merkezi ve iyi konumlanmış arsalar sınırlı sayıda olduğundan değerleri artış gösteriyor. Bölgedeki altyapı iyileştirmeleri ve güçlü ekonomik yapı, uzun vadeli alıcı ilgisini destekliyor.

Kiralama Perspektifi

Arsanın imar durumu ve konumu, perakende, ofis veya konut gibi farklı kiracı profillerine hitap eden projelere olanak tanır. Hollywood’un hareketli piyasası ve ana yollara yakınlığı, düzenli kiracı talebini destekler. Bölgedeki mevsimsel dalgalanmalar olabilir ancak yüksek görünürlük ve erişilebilirlik, kiracı ilgisini artırır. Yatırımcılar, yerel kiralama piyasasını ve talep profillerini inceleyerek projelerini buna göre şekillendirmelidir.