Ana Sayfa » Florida İlanları » 1700 NW 82nd Ave # 8266, Doral FL 33126

5ec4b53c4b1d7f328f08fb2b641ad9f3_5ec4b53c4b1d7f328f08fb2b641ad9f3-m1_6ba0bab5e433bff7c44bb647ecde3755-83dcefb7

5ec4b53c4b1d7f328f08fb2b641ad9f3_5ec4b53c4b1d7f328f08fb2b641ad9f3-m2_4314c5bf5d1340e4f0da2507872093ff-1ad5be0d

5ec4b53c4b1d7f328f08fb2b641ad9f3_5ec4b53c4b1d7f328f08fb2b641ad9f3-m3_0ed08da2f771134235cea45a7fa4c3d4-6dd28e9b

5ec4b53c4b1d7f328f08fb2b641ad9f3_5ec4b53c4b1d7f328f08fb2b641ad9f3-m4_f3c0e9f556039eb2d5c93243655cdb46-f3b61b38

5ec4b53c4b1d7f328f08fb2b641ad9f3_5ec4b53c4b1d7f328f08fb2b641ad9f3-m5_eaafd4705e72ff8d033fb725d74b929d-84b12bae

5ec4b53c4b1d7f328f08fb2b641ad9f3_5ec4b53c4b1d7f328f08fb2b641ad9f3-m6_fe5efa4d144f47a4fc5af1a30a9e51f7-1db87a14

5ec4b53c4b1d7f328f08fb2b641ad9f3_5ec4b53c4b1d7f328f08fb2b641ad9f3-m7_c0757166d4f4d32f4dfaae00a96f6e2f-6abf4a82

5ec4b53c4b1d7f328f08fb2b641ad9f3_5ec4b53c4b1d7f328f08fb2b641ad9f3-m8_39d23edf62b53a6381fefd1166982ce6-fa005713

5ec4b53c4b1d7f328f08fb2b641ad9f3_5ec4b53c4b1d7f328f08fb2b641ad9f3-m9_823f77b58d64823c97e54dedfb5e0fd7-8d076785

5ec4b53c4b1d7f328f08fb2b641ad9f3_5ec4b53c4b1d7f328f08fb2b641ad9f3-m10_b024f32943863a161ad0472629af981c-a15d25e1

Doral'da Ofisli Endüstriyel Depo Kiralık

Doral, 1700 NW 82nd Ave adresinde ±1.180 m² ofis alanı ve ±232 m² yükleme rampalı depo alanı kiralık.

$26

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11877186

Listing Updated: 2026-07-17 18:44:07

Listed By: Seascape Realty Group LLC

Gayrimenkul Hakkında

Doral'da bulunan bu ticari endüstriyel mülk, yaklaşık 232 m² yükleme rampalı depo alanı ile 110 m² ofis alanını bir arada sunmaktadır. 1982 yılında inşa edilen tesis, bir adet yükleme rampası ve bir adet rampa ile donatılmıştır. İşletmeler için işlevsel bir depo ve ofis alanı arayanlar için uygun olan bu mülk, Doral'ın gelişen sanayi bölgesinde yer almakta ve önemli ulaşım yollarına yakınlığı ile lojistik operasyonları desteklemektedir. Şu anda kiralık durumda olan bu alan, iş süreçlerini kolaylaştıracak altyapıya sahiptir.

Öne Çıkan Özellikler

±232 m² yükleme rampalı depo, ±110 m² ofis alanı, 1 yükleme rampası, 1 rampa, 1982 yapımı, Doral FL 33126 adresinde kiralık.

Gayrimenkul Detayları

City: Doral

State: FL

Zip Code: 33126

Address: 1700 NW 82nd Ave # 8266, Doral FL 33126

Year Built: 1982

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Industrial

Listing Office Name: Seascape Realty Group LLC

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $499,882

Days On Market: 267 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

±2,500 SF dock-high warehouse with ±1,180 SF office space. Includes 1 dock-high position + 1 ramp. Available now!

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1700 NW 82nd Ave # 8266, Doral FL 33126

Bölge Hakkında

Bu mülk, Miami metropol bölgesinde yer alan Doral'ın gelişmiş sanayi bölgesinde konumlanmıştır. Doral, Miami Uluslararası Havalimanı ve ana ulaşım arterlerine yakınlığı ile lojistik açısından avantajlıdır. Bölge, çeşitli endüstriyel ve ticari işletmelere ev sahipliği yaparak dinamik bir iş ortamı sunar. Altyapı ve ulaşım kolaylığı, işletmelerin verimli çalışmasını destekleyen önemli faktörlerdir. Bu nedenle, Doral sanayi bölgesi, iş dünyasında faaliyet gösterenler için tercih edilen bir lokasyondur.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

1700 NW 82nd Ave çevresindeki sanayi bölgesi, ağırlıklı olarak ticari ve endüstriyel kullanıma yönelik olduğundan yaya erişimi sınırlıdır. Ancak, Doral'ın diğer bölgelerinde restoranlar, alışveriş merkezleri ve hizmet noktaları araçla kısa mesafededir. Konum, ana yollara kolay erişim sağlayarak sahil, eğlence ve Miami'nin diğer cazibe merkezlerine hızlı ulaşım imkanı sunar. Site içi yaya erişimi sınırlı olsa da, genel olarak Doral yaşam olanaklarına yakın konumdadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Doral, golf sahaları, parklar ve çeşitli restoran seçenekleriyle çevrili bir yaşam alanı sunar. Miami'nin kültürel ve eğlence merkezlerine yakınlığı sayesinde, iş ve yaşam dengesi sağlanabilir. Kiracılar ve ziyaretçiler, yerel yeme-içme mekanları, alışveriş alanları ve rekreasyon tesislerinden kolaylıkla faydalanabilir. Bölge, iş dünyası profesyonelleri için hem çalışma hem de dinlenme olanaklarını bir arada sunan bir ortam yaratmaktadır.

Eğitim Olanakları

Bu mülk ticari amaçlı olsa da, Doral bölgesi eğitim kurumları açısından zengin seçenekler sunmaktadır. Bölgede hem devlet hem de özel okullar bulunmaktadır ve ailelerin eğitim ihtiyaçlarına kolay erişim sağlamaktadır. Okulların yakınlığı, bölgenin yaşam kalitesini artırmakta ve iş dünyası ile yerleşim alanlarının dengeli bir şekilde bir arada bulunmasına katkı sağlamaktadır. Eğitim olanakları, bölgeye taşınmayı düşünen çalışanlar ve aileleri için önemli bir avantajdır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, Doral'daki bu endüstriyel mülkü işlevsel tasarımı ve yükleme rampası ile ofis alanının bir arada bulunmasından dolayı tercih etmektedir. Bölgenin ana yollara ve Miami Uluslararası Havalimanı'na yakınlığı, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Mülkün yer aldığı sanayi bölgesi, tamamlayıcı işletmeler ve hizmetlere erişim sunarak iş süreçlerini destekler. Bu özellikler, Miami bölgesinde verimli endüstriyel alan arayanlar için cazip bir seçenek oluşturmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Doral'daki bu endüstriyel mülk, depo ve ofis alanını bir arada sunması nedeniyle işletmeler için işlevsel bir seçenek oluşturuyor. Yükleme rampası ve rampa gibi altyapı özellikleri, lojistik ve dağıtım faaliyetleri için uygunluk sağlıyor. Doral'ın gelişmekte olan sanayi bölgesinde yer alması, bölgenin ulaşım kolaylığı ve Miami ticari merkezlerine yakınlığı sayesinde kiracı ilgisini destekliyor. Kiralama potansiyeli piyasa koşullarına bağlı olmakla birlikte, işlevsel endüstriyel alanlara olan talep genellikle istikrarlıdır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Doral endüstriyel gayrimenkul piyasası, depo ve dağıtım alanlarına olan sürekli talep ile hareketlidir. Bölgenin ulaşım merkezlerine ve ticari alanlara yakınlığı, işletmelerin lojistik ihtiyaçlarını karşılamada önemli bir avantaj sağlar. Piyasada dengeli bir stok durumu gözlemlenmekte olup, yükleme rampası ve ofis alanı içeren mülkler özellikle rağbet görmektedir. Trendler, işlevsel ve erişilebilir alanlara odaklanmakta, işletmelerin operasyonel ihtiyaçlarını karşılayan kiralık alanlar ön plandadır.

Kiralama Perspektifi

Doral'daki bu tür endüstriyel depo ve ofis alanları, lojistik, depolama ve hafif üretim sektörlerinde faaliyet gösteren kiracılar tarafından tercih edilmektedir. Depo ve ofis alanlarının kombinasyonu, mülkün kullanım alanını artırarak kiracı çekiciliğini yükseltir. Sezonluk talep değişiklikleri yaşansa da, bölgenin Miami ticari koridorlarına olan bağlantısı düzenli kiracı ilgisini destekler. Kiralama geliri potansiyeli piyasa koşullarına ve kiracı ihtiyaçlarına bağlıdır, ancak bu tür mülkler genellikle istikrarlı doluluk oranlarına sahiptir.