Ana Sayfa » Florida İlanları » 1695 NW 110th Ave # 103, Sweetwater FL 33172

7ab31ca348e5273e50086f412666ca68_7ab31ca348e5273e50086f412666ca68-m1_5724cd444b7216f561d13ef2d9cb6862-83dcefb7

7ab31ca348e5273e50086f412666ca68_7ab31ca348e5273e50086f412666ca68-m2_23aa7361c95c1e91545a42f37845adee-1ad5be0d

7ab31ca348e5273e50086f412666ca68_7ab31ca348e5273e50086f412666ca68-m3_4b9edc79b7720c9e1b0fbbd5a0f4a478-6dd28e9b

7ab31ca348e5273e50086f412666ca68_7ab31ca348e5273e50086f412666ca68-m4_44d394ded80a03e5c8b0ff3763aa64b2-f3b61b38

7ab31ca348e5273e50086f412666ca68_7ab31ca348e5273e50086f412666ca68-m5_286b5e5d812ee6e4efa5c6123564294a-84b12bae

7ab31ca348e5273e50086f412666ca68_7ab31ca348e5273e50086f412666ca68-m6_c25b15ed2e42b122001382b2f0e80f1e-1db87a14

7ab31ca348e5273e50086f412666ca68_7ab31ca348e5273e50086f412666ca68-m7_ee4a0f7e8d912a713e0b0f2526e4b172-6abf4a82

7ab31ca348e5273e50086f412666ca68_7ab31ca348e5273e50086f412666ca68-m8_e430b9e469829d4cae01165dd39e33bf-fa005713

7ab31ca348e5273e50086f412666ca68_7ab31ca348e5273e50086f412666ca68-m9_3eba9a476912132ebfa27620bd8f0800-8d076785

7ab31ca348e5273e50086f412666ca68_7ab31ca348e5273e50086f412666ca68-m10_2b34722119ec25231e9e38cb9b705f59-a15d25e1

Sweetwater'da Kiralık Perakende Alanı - Dolphin Professional Centre

Sweetwater, 1695 NW 110th Ave #103 adresinde ±210 m² kiralık perakende/ofis alanı. Modern tasarım, çeşitli kullanım seçenekleriyle hemen taşınmaya hazır.

$7,500

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11799379

Listing Updated: 2026-07-11 06:39:18

Listed By: R.R.G.,LLC

Gayrimenkul Hakkında

Sweetwater'daki Dolphin Professional Centre'da yer alan ±210 m² büyüklüğündeki perakende ve ofis alanı, 2020 yılında inşa edilmiş modern ve şehirsel bir tasarıma sahiptir. Yüksek tavanlar, iki özel tuvalet, ön ve arka girişler ile kasırga dayanıklı pencereler gibi özellikler sunar. Açık planlı bu alan, tıbbi ofis, restoran, fırın veya profesyonel hizmetler gibi farklı işletmeler için uygundur ve hemen kullanıma hazırdır. Mimari açıdan özenle tasarlanmış ortak alanlar ve 4,3/1000 m² oranında tahsis edilmemiş otopark, işletmeler için pratik çözümler sunar. Ayrıca, dikkat çekici tabela imkanları kiracıların görünürlüğünü artırmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

±210 m² perakende/ofis alanı, 2020 yapımı, yüksek tavanlar, iki özel tuvalet, ön ve arka giriş, kasırga dayanıklı pencereler, tahsis edilmemiş otopark (4,3/1000 m²), dikkat çekici tabela imkanları, açık plan, çok amaçlı kullanım.

Gayrimenkul Detayları

City: Sweetwater

State: FL

Zip Code: 33172

Address: 1695 NW 110th Ave # 103, Sweetwater FL 33172

Year Built: 2020

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Retail

Listing Office Name: R.R.G.,LLC

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $16,826

Days On Market: 394 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

±2,260 SF of retail/office space at the Dolphin Professional Centre, it is an extraordinary suite in a beautiful building with an urban office-retail design. Move-in ready and ideal for a variety of uses including medical, restaurant, bakery, or professional office. This modern fully air-conditioned suite features high ceilings, two private restrooms, front and rear access, hurricane-resistant windows, unassigned parking at 4.3/1,000 SF, and architecturally distinctive common areas. OPEN LAYOUT READY FOR OCCUPANCY. Prominent signage opportunities enhance visibility for tenants. Owner open to negotiation. CALL TO DISCUSS NNN CHARGE.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1695 NW 110th Ave # 103, Sweetwater FL 33172

Bölge Hakkında

Sweetwater, ticari gelişim ve ulaşım kolaylığı ile bilinen bir bölgedir. Bu mülk, Miami ve çevresindeki önemli merkezlere yakınlığı sayesinde müşteri ve iş ortaklarının kolay erişimini sağlar. Bölge, konut alanları ile genişleyen perakende ve ofis projelerinin dengeli bir karışımını sunar. Sweetwater’ın sunduğu bu çeşitlilik, işletmeler için hem yerel hem de bölgesel müşterilere ulaşma imkanı yaratmaktadır. Ayrıca, bölgenin gelişen altyapısı ve stratejik konumu, ticari faaliyetler için uygun bir ortam sunmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Dolphin Professional Centre çevresi, alışveriş, yeme içme ve hizmet imkanlarına kolay erişim sunmaktadır. Bölge ağırlıklı olarak ticari yapılar barındırsa da, yakın çevresinde restoranlar ve perakende mağazalar yürüme mesafesindedir. Ana yollara yakınlığı sayesinde plajlar, parklar ve eğlence alanlarına ulaşım da oldukça pratiktir. Bu denge, çalışanlar ve ziyaretçiler için günlük yaşamda rahatlık ve erişilebilirlik sağlamaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Sweetwater ve çevresi, yeme içme, alışveriş ve rekreasyon olanakları açısından zengindir. Yakınlardaki parklar ve su kenarı alanları açık hava aktiviteleri için fırsatlar sunar. Bölgedeki restoranlar ve kafeler çeşitli damak tatlarına hitap etmektedir. Miami’ye yakınlığı, kültürel etkinlikler, gece hayatı ve denizcilik aktiviteleri gibi seçenekleri de beraberinde getirir. Bu çeşitlilik, bölge sakinleri ve iş ziyaretçileri için dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır.

Eğitim Olanakları

Sweetwater bölgesinde çeşitli eğitim kurumlarına kolay erişim bulunmaktadır. Hem devlet hem de özel okullar, farklı yaş gruplarına ve eğitim ihtiyaçlarına hizmet vermektedir. Bu durum, bölgeye taşınan aileler ve çalışan profesyoneller için önemli bir avantaj sağlamaktadır. Eğitim kurumlarının yakınlığı, çalışanların ve ailelerin günlük yaşamını kolaylaştırırken, bölgenin cazibesini artıran faktörlerden biridir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, Sweetwater’daki bu konumu erişilebilirliği, modern tesisleri ve çok amaçlı kullanım imkanı nedeniyle tercih etmektedir. Dolphin Professional Centre’nin sunduğu profesyonel ortam, işletmeler için uygun bir atmosfer yaratmaktadır. Mülkün tabela ve otopark avantajları, günlük operasyonları kolaylaştırırken, bölgenin ticari gelişimi ve ana ulaşım yollarına yakınlığı da cazibesini artırmaktadır. Bu özellikler, bölgedeki işletmeler için görünür ve ulaşılabilir bir konum sağlamaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Sweetwater'daki bu perakende alanı, modern ve erişilebilir konumu ile farklı işletmeler için esnek bir fırsat sunmaktadır. Tıbbi ofisler, restoranlar, fırınlar veya profesyonel hizmetler gibi çeşitli kullanım alanlarına uygun olması, farklı kiracı profillerinin ilgisini çekmektedir. İşletmelerin marka görünürlüğünü artıran tabela imkanları ve Dolphin Professional Centre içindeki profesyonel ortam, bu mülkü cazip kılmaktadır. Bölgedeki ticari faaliyetlerin artması, kaliteli perakende ve ofis alanlarına olan talebin devam etmesini desteklemektedir ve bu da mülkün düzenli doluluk potansiyeli için avantaj sağlamaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Sweetwater’daki ticari gayrimenkul piyasası, iyi konumlandırılmış perakende ve ofis alanlarına olan talebin istikrarlı olduğunu göstermektedir. Bölgedeki nüfus artışı ve ekonomik hareketlilik, modern donanımlı ve esnek planlı alanlara olan ilgiyi artırmaktadır. Dolphin Professional Centre gibi projelerde sunulan taşınmaya hazır alanlar, sağlık, yeme içme ve profesyonel hizmetler gibi farklı sektörlerden kiracıların dikkatini çekmektedir. Piyasa koşulları, görünürlük ve erişilebilirlik açısından avantajlı olan kiralık alanlara yönelik talebin devam etmesine olanak tanımaktadır.

Kiralama Perspektifi

Sweetwater’daki perakende ve ofis alanları, bölgenin ticari çeşitliliği ve ulaşılabilirliği sayesinde farklı kiracı gruplarını çekmektedir. Bu alanın çok yönlü yapısı ve modern özellikleri, çeşitli işletmeler için cazip hale gelmektedir. Sezonluk dalgalanmalar perakende ve yiyecek-içecek sektörlerinde etkili olabilirken, profesyonel ofisler daha istikrarlı bir doluluk eğilimi göstermektedir. Bölgenin görünürlük ve tabela avantajları, potansiyel kiracılar için ek bir çekim unsuru oluşturarak düzenli kiracı ilgisini desteklemektedir.