Ana Sayfa » Florida İlanları » 16699 Collins Ave # 3401, Sunny Isles Beach FL 33160

4e2e330484183dda683b10f7dcaa7124_4e2e330484183dda683b10f7dcaa7124-m1_46596314b82a8b2e0f43950a19d65632-83dcefb7

4e2e330484183dda683b10f7dcaa7124_4e2e330484183dda683b10f7dcaa7124-m2_456deead1e1c112c328120f48b4dc092-1ad5be0d

4e2e330484183dda683b10f7dcaa7124_4e2e330484183dda683b10f7dcaa7124-m3_280b5d6a15d48e0529ce2c5c6306b19f-6dd28e9b

4e2e330484183dda683b10f7dcaa7124_4e2e330484183dda683b10f7dcaa7124-m4_90c5ac9aebeb725100df6e78b621b6fe-f3b61b38

4e2e330484183dda683b10f7dcaa7124_4e2e330484183dda683b10f7dcaa7124-m5_4a8234a7a396c7e44d1f6d1a190505bb-84b12bae

4e2e330484183dda683b10f7dcaa7124_4e2e330484183dda683b10f7dcaa7124-m6_57674ee4d52a50cffccf340706cd4f71-1db87a14

4e2e330484183dda683b10f7dcaa7124_4e2e330484183dda683b10f7dcaa7124-m7_ebc2b07496ca6c404ed81e210d05e199-6abf4a82

4e2e330484183dda683b10f7dcaa7124_4e2e330484183dda683b10f7dcaa7124-m8_e10f03fdca77a346966b40c5712031ca-fa005713

4e2e330484183dda683b10f7dcaa7124_4e2e330484183dda683b10f7dcaa7124-m9_a382511afefc5e9c44c35577e9d6274e-8d076785

4e2e330484183dda683b10f7dcaa7124_4e2e330484183dda683b10f7dcaa7124-m10_5e91b2a7da0cc8056045e6b8db063e95-a15d25e1

Sunny Isles Beach 16699 Collins Ave'de 2 Yatak Odalı Daire

162 m², 2 yatak odalı, 2 banyolu, üç balkonlu, deniz manzaralı ve kiralamaya uygun La Perla sitesinde daire.

$1,195,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11801649

Listing Updated: 2026-07-11 12:39:04

Listed By: The SIR Group

Gayrimenkul Hakkında

Sunny Isles Beach'te bulunan 16699 Collins Ave #3401 adresindeki bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire 162 m² yaşam alanı sunmaktadır. Yüksek katta yer alan daire, Miami şehir silüetine kadar uzanan kesintisiz 180 derece deniz manzarasına sahiptir. Ana yatak odasında iki adet giyinme odası ve çift lavabo ile geniş bir banyo bulunmaktadır. Ayrıca, yarım banyolu bir çalışma odası/üçüncü yatak odası olarak kullanılabilecek bir alan mevcuttur. Tüm pencereler darbelere dayanıklı camlarla donatılmıştır. Kapalı vale park yeri ile konforlu bir yaşam sunan bu daire, restoranlar, mağazalar ve marketlere yakın konumdadır. La Perla sitesi kiralamaya izin vermekte olup, kısa dönem kiralamalar için uygundur.

Öne Çıkan Özellikler

2 yatak odası, 2 banyo, 162 m² yaşam alanı, 3 balkon, deniz manzarası, giyinme odaları, çalışma odası, darbelere dayanıklı camlar, kapalı vale park yeri, kiralamaya uygun site, mobilyalı.

Gayrimenkul Detayları

City: Sunny Isles Beach

State: FL

Zip Code: 33160

Address: 16699 Collins Ave # 3401, Sunny Isles Beach FL 33160

Year Built: 2006

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: The SIR Group

County: Miami-Dade County

Garage Spaces: 1

Parking Features: 1 Space, Covered, Valet

Interior Features: Lobby, Walk-In Closet(s), Den/Library/Office

Exterior Features: East Of Us1, Open Balcony

Waterfront: Yes

Pool: Yes

HOA Fee: $2,251

Annual Tax: $15,333

Days On Market: 389 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

AIRBNB INVESTMENT OPPORTUNITY! Rarely available high floor '01' line with 180 degree unobstructed ocean views that stretch into the downtown Miami skyline. Extremely spacious layout with split bedrooms & 1623 sq/ft interior plus three private balconies. The master bedroom has amazing ocean views & features two walk in closets. The on-suite bathroom has dual sinks & a large soaking tub. Second bedroom can function as a second master bedroom. Den/3rd bedroom features a privacy door & half bathroom directly adjacent. Impact windows & doors throughout. Amazing location in Sunny Isles near many restaurants, shops, & grocery stores. La Perla is a rental friendly building. Rent 12 times a year - 7 day min - Currently renting short term & management company has 1200+ Airbnb reviews. Selling fully furnished and with future bookings in place. Tons of repeat guests! Easy to show

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

16699 Collins Ave # 3401, Sunny Isles Beach FL 33160

Bölge Hakkında

Sunny Isles Beach, temiz plajları, seçkin konutları ve Miami'nin şehir olanaklarına yakınlığı ile bilinen prestijli bir sahil kasabasıdır. Bölge, lüks yaşam ile rahat plaj atmosferini bir arada sunar. Restoranlar, alışveriş merkezleri ve rekreasyon alanları gibi sosyal imkanlar kolay erişimlidir. Mahalle düzenli ve bakımlı olup, ana ulaşım yollarına ve toplu taşıma seçeneklerine yakınlığıyla hem sürekli yaşayanlar hem de sezonluk ziyaretçiler için ideal bir konumdur.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bu daire, restoranlar, marketler ve alışveriş merkezlerine yürüyüş mesafesinde yer almaktadır. Yakındaki plajlar ve deniz kenarı parkları, açık hava aktiviteleri için ideal alanlar sunar. Günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesi ve sosyal yaşamın yürüme mesafesinde olması, bölgenin yaşam kalitesini artırmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Sunny Isles Beach, deniz kenarında restoranlar, tekne turları ve parklar gibi çeşitli aktiviteler sunar. Yakındaki marinalar su sporları ve balıkçılık için imkan sağlar. Kültürel mekanlar ve alışveriş merkezleri de kolay ulaşılabilir konumdadır. Bölge, sakin yaşamın yanı sıra eğlence ve rekreasyon olanaklarıyla da zengin bir yaşam tarzı sunmaktadır.

Eğitim Olanakları

Sunny Isles Beach bölgesinde çeşitli eğitim seçenekleri bulunmaktadır. Hem devlet hem de özel okullar, bölge sakinlerinin çocukları için erişilebilir konumdadır. Okullar, toplulukla iç içe olup, kaliteli eğitim programları ve kolay ulaşım imkanları sunmaktadır. Aileler için eğitim olanaklarının çeşitliliği ve yakınlığı, bölgenin tercih edilmesinde önemli bir faktördür.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, Sunny Isles Beach'in deniz manzarası ve şehir olanaklarını bir arada sunan yaşam tarzını tercih etmektedir. Bölgenin sosyal imkanları, güvenliği ve manzaralı konut seçenekleri yüksek yaşam kalitesi sağlamaktadır. Bu daire gibi geniş ve modern özelliklere sahip mülkler, farklı ihtiyaçlara cevap vermekte ve kiralama esnekliği sunmaktadır. Mahallenin ulaşılabilirliği ve sunduğu yaşam tarzı, çeşitli alıcı gruplarının ilgisini çekmektedir.

Yatırım Potansiyeli

Bu Sunny Isles Beach dairesi, kiralama esnekliği arayan alıcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır. La Perla sitesinde yer alan bu mülk, yılda 12 kez ve minimum 7 günlük kiralama imkanıyla kısa dönem kiralamalara uygundur. Yüksek katta bulunması ve panoramik deniz manzaraları, kiracı ilgisini artırmaktadır. Mevcut yönetim şirketinin güçlü Airbnb değerlendirmeleri, kiralama sürecini kolaylaştırmakta ve bu da mülkü kiralama potansiyeli yüksek bir seçenek haline getirmektedir. Bölgenin canlı turizm piyasası, yatırımcıların dikkatini çekmektedir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Sunny Isles Beach gayrimenkul piyasası, sınırlı stok ve yüksek talep nedeniyle cazibesini korumaktadır. Alıcılar, deniz manzaralı ve modern özelliklere sahip lüks konutları tercih etmektedir. Bölgedeki piyasa hareketliliği, iyi konumlanmış ve manzaralı birimlere yönelik istikrarlı bir ilgiyi göstermektedir. Fiyatlar bölgenin prestijli sahil konumu nedeniyle yüksek olsa da, aileler, profesyoneller ve tatil amaçlı alıcılar tarafından rağbet görmeye devam etmektedir.

Kiralama Perspektifi

Sunny Isles Beach, turizm açısından popüler bir destinasyon olması nedeniyle kiralama talebi yüksektir. La Perla gibi sitelerde kısa dönem kiralamalara izin verilmesi, mülklerin kiracı çekme potansiyelini artırmaktadır. Mevsimsel dalgalanmalar olsa da, turistler ve iş seyahatleri yapanlar sayesinde doluluk oranları genellikle istikrarlıdır. Geniş yaşam alanları ve deniz manzarası, kiracılar için konforlu ve cazip bir ortam sunmaktadır.