Ana Sayfa » Florida İlanları » 16699 Collins Ave # 1809, Sunny Isles Beach FL 33160

540f3a9498aa14d7d83f97e9cc56f1c6_540f3a9498aa14d7d83f97e9cc56f1c6-m1_1b5838310bb2ea5bf00119ac729e306b-83dcefb7

540f3a9498aa14d7d83f97e9cc56f1c6_540f3a9498aa14d7d83f97e9cc56f1c6-m2_8e861abc21601671e288cd82f541a7f0-1ad5be0d

540f3a9498aa14d7d83f97e9cc56f1c6_540f3a9498aa14d7d83f97e9cc56f1c6-m3_89c001fd34584d6add4f1df38cdb9575-6dd28e9b

540f3a9498aa14d7d83f97e9cc56f1c6_540f3a9498aa14d7d83f97e9cc56f1c6-m4_861b151f6b5a026f51492e0c5232b079-f3b61b38

540f3a9498aa14d7d83f97e9cc56f1c6_540f3a9498aa14d7d83f97e9cc56f1c6-m5_caf970578191a2bdd2f9268f52697a04-84b12bae

540f3a9498aa14d7d83f97e9cc56f1c6_540f3a9498aa14d7d83f97e9cc56f1c6-m6_826fbd2187385fa76f65dc99252f527c-1db87a14

540f3a9498aa14d7d83f97e9cc56f1c6_540f3a9498aa14d7d83f97e9cc56f1c6-m7_0d7aa8124e57896700cfe575e6156843-6abf4a82

540f3a9498aa14d7d83f97e9cc56f1c6_540f3a9498aa14d7d83f97e9cc56f1c6-m8_b92b9670adc7f608e3c7a726216fd8a3-fa005713

540f3a9498aa14d7d83f97e9cc56f1c6_540f3a9498aa14d7d83f97e9cc56f1c6-m9_e143bf40bf62b37dc8d6395fa7a05116-8d076785

540f3a9498aa14d7d83f97e9cc56f1c6_540f3a9498aa14d7d83f97e9cc56f1c6-m10_24cec94bbf399f9bbdce0d3d88a041db-a15d25e1

16699 Collins Ave #1809'da Okyanus Manzaralı 2 Yatak Odalı Daire

Sunny Isles Beach'te okyanus manzaralı, 2 yatak odalı, 2 banyolu, tam donanımlı ve seçkin imkanlara sahip daire.

$979,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11759232

Listing Updated: 2026-07-13 00:42:29

Listed By: The SIR Group

Gayrimenkul Hakkında

Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire 2006 yılında inşa edilmiş olup 170 m² yaşam alanına sahiptir. 18. katta yer alan konut, geniş ve ferah yaşam alanları sunar. Bölünmüş yatak odası planı, yürüyüş dolapları ve çamaşır odası gibi kullanışlı iç mekan özellikleri ile donatılmıştır. Daire, tam mobilyalı ve dekorasyonlu olup, darbelere dayanıklı pencereler ve kapılar ile elektrikli karartma ve ışık filtreleme panjurlarıyla konfor sağlar.Site, vale park hizmeti, ısıtmalı havuz, okyanus kenarında spor salonu ve plajda şezlong, havlu ve şemsiye hizmetleri gibi üst düzey sosyal olanaklar sunmaktadır. Sunny Isles Beach'in merkezi konumunda bulunan bu daire, restoranlar, alışveriş ve marketlere yakınlığı ile yaşamı kolaylaştırır. Kısa dönem kiralamaya izin veren yatırım dostu yapısı ile hem kişisel kullanım hem de kiralama için uygun bir seçenektir.

Öne Çıkan Özellikler

18. kat okyanus manzarası, 2 yatak odası, 2 banyo, tam mobilyalı, darbelere dayanıklı pencereler, vale park, ısıtmalı havuz, okyanus kenarı spor salonu, plaj hizmetleri, kısa dönem kiralama izni.

Gayrimenkul Detayları

City: Sunny Isles Beach

State: FL

Zip Code: 33160

Address: 16699 Collins Ave # 1809, Sunny Isles Beach FL 33160

Year Built: 2006

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: The SIR Group

County: Miami-Dade County

Garage Spaces: 1

Parking Features: 1 Space, Covered, Valet

Interior Features: Elevator, Split Bedroom, Walk-In Closet(s), Utility Room/Laundry

Exterior Features: East Of Us1, Open Balcony

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $1,898

Annual Tax: $10,483

Days On Market: 456 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Perfect floor height with stunning ocean views! Amazing 18th floor residence with 2 bedrooms, 2 bathrooms & offered fully furnished & decorated. Electric blackout / light filtering blinds with impact windows & doors throughout. Full service building with valet parking, heated pool, oceanfront gym, & beach services with chairs, towels, & umbrellas. Amazing location in Sunny Isles near many restaurants, shops, & grocery stores. Investor friendly building with short term rentals permitted. Rent 12 times a year - 7 day minimum. We have been renting this unit short term for 10+ years with instant cash flow at closing & the management company (900+ Airbnb reviews) can pass to new owner. Income statements available upon request. Assessment will be paid by current owner. Easy to show.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

16699 Collins Ave # 1809, Sunny Isles Beach FL 33160

Bölge Hakkında

Sunny Isles Beach, temiz plajları ve seçkin yaşam tarzı ile bilinen canlı bir sahil topluluğudur. Bölge, çeşitli restoranlar, alışveriş merkezleri ve marketlere kolay erişim sunar. Sakin okyanus kenarı ortamı ile Miami ve Fort Lauderdale gibi büyük şehirlere ulaşım imkanı sağlayan ana yollar yakınındadır. Hem aileler hem de profesyoneller için dengeli bir yaşam sunan bu mahalle, sosyal ve rekreasyonel imkanlarıyla öne çıkar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Daire, restoranlar, alışveriş ve marketlere yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Sakinler, plaj ve okyanus kenarı parklarına kolayca ulaşarak açık hava aktivitelerinin keyfini çıkarabilirler. Mahalle, günlük ihtiyaçların ve sosyal aktivitelerin yürüyerek karşılanabileceği bir yaşam tarzı sunar. Toplu taşıma ve ana yollara yakınlığı, bölge içi ve çevre şehirlerle ulaşımı kolaylaştırmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Sunny Isles Beach, plaj restoranları, tekne turları ve kültürel etkinliklerle dolu çeşitli yaşam aktiviteleri sunar. Site içindeki ısıtmalı havuz ve okyanus kenarı spor salonu gibi imkanların yanı sıra yakın çevrede marinalar ve parklar bulunur. Bölgenin zengin restoran ve alışveriş seçenekleri, sakinlere keyifli ve hareketli bir yaşam sunar.

Eğitim Olanakları

Sunny Isles Beach çevresinde farklı yaş gruplarına hitap eden çeşitli eğitim kurumları bulunmaktadır. Bölgedeki okullar, ailelerin eğitim ihtiyaçlarını karşılayacak programlar ve ulaşım kolaylıkları sunar. Okul çağındaki çocukları olan alıcılar, çevredeki eğitim imkanlarının erişilebilirliği ve kalitesinden memnun kalacaktır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu daireyi etkileyici okyanus manzarası, bakımlı sosyal olanaklar ve Sunny Isles Beach’in merkezi konumu nedeniyle tercih etmektedir. Vale park hizmeti, plaj hizmetleri ve restoranlara yakınlık günlük yaşamı kolaylaştırır. Kısa dönem kiralama izni, hem oturum hem de yatırım amaçlı alıcılar için esneklik sağlar. Bölgenin sunduğu yaşam kalitesi ve topluluk ortamı, geniş bir alıcı kitlesi için cazip hale getirir.

Yatırım Potansiyeli

Sunny Isles Beach'teki bu daire, okyanus manzarası ve kapsamlı sosyal olanakları ile kiralama potansiyeli taşımaktadır. Kısa dönem kiralamaya izin veren yapı, özellikle tatilciler ve sezonluk kiracılar için cazip bir seçenek sunar. Restoranlar ve alışveriş merkezlerine yakınlığı, kiracı ilgisini artırmaktadır. Yatırımcılar için hem kişisel kullanım hem de kiralama amaçlı değerlendirilebilecek esnek bir gayrimenkuldür. Yönetim şirketinin uzun kiralama deneyimi, yatırımcılar için güven sağlar.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Sunny Isles Beach gayrimenkul piyasası, okyanus kenarı konutları ve güçlü topluluk yapısıyla alıcıların ilgisini çekmeye devam etmektedir. Bölgedeki konut piyasası, yerel ve uluslararası alıcıların talebiyle hareketlidir. Mevcut stok, alıcılar için çeşitli seçenekler sunarken, bölgenin yaşam kalitesi uzun vadeli ilgiyi desteklemektedir. Okyanus manzaralı ve sosyal olanaklara sahip konutlar, piyasa istikrarına katkıda bulunan önemli unsurlardandır.

Kiralama Perspektifi

Dairenin kısa dönem kiralamaya izin vermesi, sezonluk kiralama yapmak isteyen yatırımcılar için avantaj sağlar. Plaj ve sosyal olanaklara yakınlığı, kiracı talebini desteklemektedir. Kiralama gelirleri sezonluk değişkenlik gösterebilir ancak dairenin özellikleri ve yönetim kolaylığı kiralama sürecini destekler. Yatırımcıların yerel düzenlemeleri ve piyasa koşullarını dikkate alarak değerlendirme yapmaları önemlidir.