Ana Sayfa » Florida İlanları » 1644 S Miami Ave, Miami FL 33129

fc577beb7952b4c123b93be5ae89d580_fc577beb7952b4c123b93be5ae89d580-m4_c55e51424359c339ef40b884ea176ecb-f3b61b38

fc577beb7952b4c123b93be5ae89d580_fc577beb7952b4c123b93be5ae89d580-m5_135a18576744321c36550833cee68056-84b12bae

fc577beb7952b4c123b93be5ae89d580_fc577beb7952b4c123b93be5ae89d580-m6_774e56a6a35090e08d7291b6e352b6e2-1db87a14

fc577beb7952b4c123b93be5ae89d580_fc577beb7952b4c123b93be5ae89d580-m7_5276d64820cf31124ee800a279084365-6abf4a82

fc577beb7952b4c123b93be5ae89d580_fc577beb7952b4c123b93be5ae89d580-m8_53f5c6947b9dda26771f4f89bf5f2819-fa005713

1644 S Miami Ave: Brickell’de Özel Konut Arsası

Brickell’de 7.540 sqft arsa, 9.321 sqft modern konut için onaylı planlarla satışta. 6 yatak odası ve özel asansörlü tasarım.

$2,750,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11858097

Listing Updated: 2026-07-12 00:32:40

Listed By: FI Real Estate Brokerage LLC

Gayrimenkul Hakkında

1644 S Miami Ave adresindeki bu 170 m² büyüklüğündeki arsa, Brickell’in tarihi bölgesinde özel bir konut inşa etmek isteyenler için nadir bir fırsat sunuyor. Tamamen onaylanmış planlar, 6 yatak odası, 6,5 banyo, çalışma odası ve kütüphane içeren, 4 katlı modern bir yaşam alanı tasarlıyor. Her kata hizmet eden özel asansör, geniş teraslar, çatı katında havuz ve yaz mutfağı gibi detaylarla zenginleştirilmiş projede, 316 m² büyüklüğünde bodrum katında 5 araçlık özel garaj yer alıyor. Miami’nin en prestijli ve merkezi bölgelerinden biri olan Brickell’de, bu arsa seçkin bir yaşam tarzı için ideal bir temel oluşturuyor.

Öne Çıkan Özellikler

Brickell’de 170 m² arsa; 9.321 sqft onaylı modern konut planı; 6 yatak odası, 6,5 banyo; Özel asansör; Çatı havuzu ve yaz mutfağı; 5 araçlık garaj.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33129

Address: 1644 S Miami Ave, Miami FL 33129

Year Built:

Property Type: Land/Boat Docks

Property Sub Type: Residential

Listing Office Name: FI Real Estate Brokerage LLC

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $22,127

Days On Market: 282 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

READY TO BUILD in the heart of historic Brickell. Rare opportunity to acquire a 7,540 SF residential vacant lot on prestigious South Miami Ave, offered with fully approved plans for a spectacular 4-level modern estate totaling 9,321 SF of construction. Designed for elevated living, the residence features approximately 5,916 SF under A/C with 6 bedrooms, 6.5 bathrooms, a study, library, and private elevator servicing every level. The home is envisioned with expansive indoor-outdoor living, generous terraces, a rooftop oasis with pool and summer kitchen, and a 3,405 SF basement with a private 5-car garage. Proposed layout includes elegant living and dining spaces, a European-style kitchen, family room, and well-appointed guest accommodations. A truly exceptional opportunity to bring a refined architectural vision to life in one of Miami’s most coveted and central locations.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1644 S Miami Ave, Miami FL 33129

Bölge Hakkında

Brickell’in kalbinde yer alan bu arsa, Miami’nin finans merkezi ve seçkin yaşam alanlarına yakınlığıyla öne çıkar. Bölge, modern yüksek katlı yapılar ile tarihi dokuyu bir arada sunar. Brickell, restoranlar, alışveriş merkezleri ve eğlence mekanlarıyla hareketli bir yaşam tarzı sunarken, aynı zamanda sakin ve güvenli bir yerleşim alanı sağlar. Sahil parkları ve kültürel merkezler gibi sosyal olanaklar da bölgenin cazibesini artırmaktadır. Profesyoneller, aileler ve yatırımcılar için ideal bir konumdur.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

South Miami Ave üzerindeki konumu sayesinde bu arsa, restoranlar, kafeler, mağazalar ve eğlence mekanlarına yürüme mesafesindedir. Brickell’in yaya dostu caddeleri ve sahil şeridine yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını destekler. Parklar, marina ve kültürel alanlara kolay erişim, günlük yaşamı konforlu hale getirir. Araç kullanımı olmadan da birçok ihtiyacın karşılanabilmesi, bölge sakinlerinin tercih nedenlerinden biridir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Brickell, sahil restoranları, gece hayatı ve kültürel etkinlikler açısından zengin bir yaşam sunar. Yakınlardaki parklar ve marina, su sporları ve doğa yürüyüşleri için ideal alanlar sağlar. Bölgedeki alışveriş merkezleri, sanat galerileri ve spor tesisleri, çeşitli eğlence ve dinlenme seçenekleri sunar. Golf sahaları ve fitness merkezleri de sağlıklı yaşamı destekleyen önemli olanaklardandır.

Eğitim Olanakları

Brickell bölgesi, Miami-Dade ilçesindeki çeşitli devlet, özel ve charter okullara kolay erişim imkanı sunar. Bölgeye taşınan aileler için eğitim kurumlarına ulaşım rahat ve pratiktir. Ayrıca, çevredeki sosyal ve kültürel etkinlikler çocukların gelişimine katkı sağlayan ek fırsatlar yaratmaktadır. Eğitim olanaklarının çeşitliliği, bölgenin aileler için tercih edilmesinde önemli bir faktördür.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, Brickell’de onaylı planlara sahip geniş bir konut arsasının nadir bulunması nedeniyle bu mülkü tercih etmektedir. Bölgenin sunduğu şehir hayatı, sosyal olanaklar ve sahile yakınlık, yaşam kalitesini artırır. Modern ve geniş tasarım, özel yaşam alanları arayanlar için cazip bir seçenek oluşturur. İş merkezlerine, ulaşım ağlarına ve sosyal aktivitelere yakınlık, farklı yaşam tarzlarına uyum sağlar.

Yatırım Potansiyeli

Brickell’deki bu konut arsası, özel lüks konut inşası için nadir bir fırsat sunmaktadır. Tamamen onaylanmış planlar sayesinde inşaat sürecini hızlandırmak isteyen alıcılar için cazip bir seçenek oluşturur. Bölgenin prestiji ve merkezi konumu, uzun vadeli değer koruması ve talep açısından avantaj sağlar. Arsanın sunduğu tasarım potansiyeli ve yaşam kalitesi, yatırımcıların ve ev sahibi adaylarının ilgisini çekmektedir. Bölgedeki konut arzının sınırlı olması, bu tür arsaların değerini artırmaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Brickell, Miami’nin en hareketli gayrimenkul pazarlarından biridir ve lüks konutlara yönelik talep sürekli canlıdır. Arsa ve yeni inşaat fırsatları sınırlı olduğundan, bu tür projelere olan ilgi yüksektir. Bölgenin merkezi konumu ve sunduğu sosyal olanaklar, alıcıların tercihlerini şekillendirir. Modern, geniş ve açık planlı yaşam alanları talep görmekte olup, bu arsa onaylı projeleriyle bu trendle uyumludur. Uzun vadede bölgeye olan ilgi devam etmektedir.

Kiralama Perspektifi

Mevcut durumda boş arsa olan bu mülk, Brickell’de konut geliştirildiğinde kiracı talebinin yüksek olacağı bir bölgede yer almaktadır. Bölge, profesyoneller ve sezonluk sakinler tarafından tercih edilmekte olup, kiralık konutlara sürekli ihtiyaç duyulmaktadır. Tasarlanan geniş ve donanımlı konut, kiracıların ilgisini çekecek özelliklere sahiptir. Yatırımcılar için, bölgenin yıl boyunca aktif kalan yaşam tarzı ve merkezi konumu kiralama potansiyelini desteklemektedir.