Ana Sayfa » Florida İlanları » 1621 Collins Ave # 701, Miami Beach FL 33139

8cdf3c8cb5bb5282743acffaa898b452_8cdf3c8cb5bb5282743acffaa898b452-m1_ed0ae4f3d3400b98030f52d21eebbec7-83dcefb7

8cdf3c8cb5bb5282743acffaa898b452_8cdf3c8cb5bb5282743acffaa898b452-m2_e1ec5c900437a0abb4ab56b931b4040c-1ad5be0d

8cdf3c8cb5bb5282743acffaa898b452_8cdf3c8cb5bb5282743acffaa898b452-m3_feff6b82029174c51077d6eb74472deb-6dd28e9b

8cdf3c8cb5bb5282743acffaa898b452_8cdf3c8cb5bb5282743acffaa898b452-m4_054d2e55f30d7fbcfeebf6c41e8f190c-f3b61b38

8cdf3c8cb5bb5282743acffaa898b452_8cdf3c8cb5bb5282743acffaa898b452-m5_4585cea8ab39964762844ea08edbb0fe-84b12bae

8cdf3c8cb5bb5282743acffaa898b452_8cdf3c8cb5bb5282743acffaa898b452-m6_032a7ae15e3bd1b6a60641a10efa07b3-1db87a14

8cdf3c8cb5bb5282743acffaa898b452_8cdf3c8cb5bb5282743acffaa898b452-m7_3c60a04601fcc833644b306b003bb253-6abf4a82

8cdf3c8cb5bb5282743acffaa898b452_8cdf3c8cb5bb5282743acffaa898b452-m8_a8cbd0c07cf858bdc5efd2aaf8c573b6-fa005713

8cdf3c8cb5bb5282743acffaa898b452_8cdf3c8cb5bb5282743acffaa898b452-m9_d3342d90ce8ffa38a0a01d5c25525539-8d076785

8cdf3c8cb5bb5282743acffaa898b452_8cdf3c8cb5bb5282743acffaa898b452-m10_c1188958bc9497d0d6ef9b73c1dad072-a15d25e1

1621 Collins Ave #701, Miami Beach - Deniz Manzaralı Daire

The Georgian’da 2 yatak odalı, 2 banyolu, deniz manzaralı, doğrudan plaj erişimli, havuzlu ve spor salonlu konut.

$810,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11881764

Listing Updated: 2026-07-20 00:27:56

Listed By: AMG International Realty

Gayrimenkul Hakkında

Miami Beach’in kalbinde yer alan 1621 Collins Ave #701 adresindeki bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, The Georgian adlı seçkin konut kompleksinde bulunuyor. 129 m² yaşam alanına sahip daire, doğrudan okyanus manzarası ve plaja erişim imkanı sunuyor. İlk kat girişi, asansör, ayrı yatak odası düzeni ve geniş giyinme odaları gibi iç mekan özellikleri konfor sağlıyor. Site içinde deniz manzaralı ısıtmalı havuz, fitness merkezi ve sauna yer alıyor. Yenilenmiş lobisi ve ortak kullanım alanları modern bir yaşam alanı sunarken, 24 saat güvenlik ve kapalı otopark daire sakinlerinin güvenliğini destekliyor.

Öne Çıkan Özellikler

Deniz manzarası, 2 yatak odası, 2 banyo, 129 m² yaşam alanı, ısıtmalı havuz, spor salonu, sauna, yenilenmiş lobi, 24 saat güvenlik, kapalı otopark, doğrudan plaj erişimi.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami Beach

State: FL

Zip Code: 33139

Address: 1621 Collins Ave # 701, Miami Beach FL 33139

Year Built: 1980

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: AMG International Realty

County: Miami-Dade County

Garage Spaces: 1

Parking Features: 1 Space, Assigned, Covered

Interior Features: First Floor Entry, Elevator, Split Bedroom, Walk-In Closet(s)

Exterior Features: East Of Us1, Open Balcony

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $4,905

Annual Tax: $5,977

Days On Market: 260 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

The Georgian offers an unbeatable location, right on the sand and walking distance to world-class dining, shopping, and entertainment. Its oceanfront amenities, beach service, and boutique scale make it ideal for both primary residents and investors looking for long-term stability and appreciation potential in Miami Beach. Recently completed 40-year recertification, ensuring building integrity and compliance.Well-managed HOA with reasonable fees compared to other oceanfront properties. Direct oceanfront access with beach service (chairs & umbrellas) Heated swimming pool overlooking the ocean.Fitness center & sauna.Renovated lobby and club room 24-hour security, front desk, and secured entry.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1621 Collins Ave # 701, Miami Beach FL 33139

Bölge Hakkında

The Georgian, Miami Beach’in Collins Avenue üzerinde yer almakta olup, dünya çapında tanınan restoranlar, alışveriş merkezleri ve eğlence mekanlarına yürüme mesafesindedir. Bölge, sahil yaşam tarzı ile şehir hayatının konforunu bir arada sunar. Atlantik Okyanusu’na yakınlığı sayesinde sakinlerine hem deniz havası hem de dinamik bir topluluk ortamı sağlar. Çevrede düzenli olarak bakımı yapılan kamusal alanlar ve sosyal imkanlar, hem tam zamanlı sakinler hem de sezonluk ziyaretçiler için cazip bir yaşam alanı oluşturur.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

The Georgian, Collins Avenue üzerindeki konumuyla yüksek yürünebilirlik sunar. Çevrede çok sayıda restoran, kafe ve butik mağaza bulunur. Sahile yakın olması, yürüyüş, koşu ve su sporları gibi açık hava aktivitelerini teşvik eder. Ayrıca yakınlardaki parklar ve eğlence mekanları, sakinlerin sosyal ve sportif ihtiyaçlarını karşılar. Günlük alışverişler ve keyifli vakit geçirmek için gerekli tüm imkanlar yürüme mesafesindedir. Bu yönleriyle bölge, hem pratik hem de keyifli bir yaşam alanı sağlar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

The Georgian sakinleri, Miami Beach’in sunduğu zengin yaşam tarzı imkanlarına kolayca ulaşabilir. Okyanus kıyısında dinlenme, tekne turları ve su sporları gibi aktiviteler popülerdir. Çevrede, rahat kafelerden seçkin restoranlara kadar farklı yeme içme seçenekleri mevcuttur. Kültürel etkinlikler, gece hayatı ve alışveriş merkezleri de yakın mesafededir. Doğa ve spor tutkunları için parklar ve rekreasyon alanları bulunurken, deniz manzarası yaşam kalitesini artırır. Bölge, her zevke uygun aktivitelerle doludur.

Eğitim Olanakları

Miami Beach bölgesinde, ailelerin eğitim ihtiyaçlarını karşılayabilecek çeşitli okullar bulunmaktadır. Yakın çevredeki eğitim kurumları, ilkokuldan lise seviyesine kadar geniş bir yelpazede hizmet verir. Bölgedeki altyapı, okullara kolay ulaşım imkanı sağlayarak günlük yaşamı kolaylaştırır. Bu daire, farklı alıcı profillerine hitap etmekle birlikte, çocuklu aileler için eğitim olanaklarına yakınlığı ile avantaj sunmaktadır. Miami Beach’in eğitim olanakları, bölgenin yaşam kalitesini artıran önemli unsurlardandır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, The Georgian’ı öncelikle merkezi ve deniz manzaralı konumu nedeniyle tercih etmektedir. Doğrudan plaj erişimi ve kaliteli sosyal olanaklar, yaşam konforunu artırır. Yakın çevredeki alışveriş ve yeme içme alanları, günlük ihtiyaçları kolayca karşılamaya olanak tanır. Güvenli otopark ve yenilenmiş ortak alanlar da dairenin cazibesini artıran unsurlardandır. Hem tam zamanlı yaşam hem de sezonluk kullanım için uygun olan bu konut, farklı alıcı profillerine hitap eder. Bölgenin sunduğu olanaklar ve yaşam tarzı, geniş bir kitle tarafından beğenilmektedir.

Yatırım Potansiyeli

The Georgian, Miami Beach’te deniz manzaralı konut arayanlar için istikrarlı ve cazip bir seçenek sunar. Site yönetimi iyi organize edilmiş olup aidatlar, benzer okyanus kenarı mülklerle karşılaştırıldığında makul seviyededir. Son tamamlanan 40 yıllık yapı sertifikasyonu, binanın sağlamlığı ve yönetmeliklere uygunluğunu garanti eder. Plaja doğrudan erişim ve sunulan plaj hizmetleri, geniş bir alıcı ve kiracı kitlesinin ilgisini çeker. Sağlanan sosyal olanaklar ve merkezi konum, bölgedeki talebin devam etmesini destekler.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami Beach gayrimenkul piyasası, eşsiz deniz manzaralı konutları ve yaşam tarzı avantajları nedeniyle sürekli ilgi görmektedir. Collins Avenue üzerindeki The Georgian, talebin yüksek olduğu bir bölgede yer almakta olup, alıcılar doğrudan plaj erişimi ve kaliteli sosyal olanakları değerli bulmaktadır. Bölgedeki stok genellikle rekabetçidir ve taşınmayı düşünenler, tatil evi sahipleri ve yatırımcılar tarafından tercih edilmektedir. Piyasa eğilimleri, yaşam kalitesi ve konum avantajı sunan mülklerin uzun vadede ilgi görmeye devam edeceğini göstermektedir.

Kiralama Perspektifi

Bu deniz manzaralı dairenin konumu ve sosyal olanakları, özellikle Miami Beach’in yoğun sezonlarında kiracı ilgisini artırmaktadır. Doğrudan plaj erişimi, havuz, spor salonu ve güvenli otopark gibi özellikler, konforlu ve pratik bir konaklama arayan kiracılar için cazip seçenekler sunar. Kiralama gelirleri piyasa koşullarına bağlı olarak değişkenlik gösterebilmekle birlikte, bu tarz mülkler kısa dönem kiralamalarda ve tatil amaçlı kiralamalarda yüksek talep görmektedir. Site yönetiminin düzenli bakımı ve küçük ölçekli yapısı, kiracı memnuniyetini destekler.