Ana Sayfa » Florida İlanları » 162 COURT SW 70 ST, Kendall FL 33193

59fc587c4d5494bf9ea58735a53475da_59fc587c4d5494bf9ea58735a53475da-m1_db193b6b013d873e8298a75747ac43ed-83dcefb7

59fc587c4d5494bf9ea58735a53475da_59fc587c4d5494bf9ea58735a53475da-m2_03d692cac02e459ec5a5c5a7ba33b4aa-1ad5be0d

59fc587c4d5494bf9ea58735a53475da_59fc587c4d5494bf9ea58735a53475da-m3_768d51f63607d49a37c5fb69c036e179-6dd28e9b

59fc587c4d5494bf9ea58735a53475da_59fc587c4d5494bf9ea58735a53475da-m4_47f0e2b32ba5c788d77a069cb31de882-f3b61b38

59fc587c4d5494bf9ea58735a53475da_59fc587c4d5494bf9ea58735a53475da-m5_38f9d8459c30ef8f08fe74f41ab70ceb-84b12bae

59fc587c4d5494bf9ea58735a53475da_59fc587c4d5494bf9ea58735a53475da-m6_4780581d899bbe77d1c669f6ea11781d-1db87a14

59fc587c4d5494bf9ea58735a53475da_59fc587c4d5494bf9ea58735a53475da-m7_c5cd0cdff4c2e72ceae0ac47cb0bb74d-6abf4a82

59fc587c4d5494bf9ea58735a53475da_59fc587c4d5494bf9ea58735a53475da-m8_08e253e9aae9067cb685ba353e9ebb56-fa005713

59fc587c4d5494bf9ea58735a53475da_59fc587c4d5494bf9ea58735a53475da-m9_a89afaeafb8b8b358db8f444c10671ac-8d076785

59fc587c4d5494bf9ea58735a53475da_59fc587c4d5494bf9ea58735a53475da-m10_4789edd4a6966d5560c7414fc727acfb-a15d25e1

Kendall FL 33193, 162 COURT SW 70 ST - Ticari Arsa Fırsatı

Kendall Sunset Lakes Estates'te 6,76 dönüm göl kenarı ticari arsa, Paylaşımlı Değer Artışı Kredisi ile yatırım fırsatı.

$750,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11873908

Listing Updated: 2026-07-09 06:31:48

Listed By: Avanti Way Realty LLC

Gayrimenkul Hakkında

Kendall, FL'deki Sunset Lakes Estates mahallesinde bulunan 6,76 dönümlük göl kenarı ticari arsa, benzersiz bir yatırım fırsatı sunuyor. Mevcut durumda az kullanılan bu arsa, kulüp binası ve yürüyüş parkuru içeren seçkin bir kiralık konut topluluğuna dönüştürülmesi planlanmaktadır. Yatırımcılar, Paylaşımlı Değer Artışı Kredisi modeli ile 1. aşamayı finanse ederek, arsa değerini artıracak hızlı onay süreçlerine katkıda bulunabilirler. Arsa, şirket mülkiyetinde ve üzerinde herhangi bir ipotek bulunmamaktadır. 24 aylık vade ve onay sonrası satış ya da refinansman imkanıyla yatırımcılar, sermayelerini geri alırken değer artışından pay sahibi olurlar.

Öne Çıkan Özellikler

Sunset Lakes Estates'te 6,76 dönüm göl kenarı arsa; Paylaşımlı Değer Artışı Kredisi; hızlı onay süreçleri; kulüp binası ve yürüyüş parkuru planlı; 24 aylık vade; operasyonel risk yok.

Gayrimenkul Detayları

City: Kendall

State: FL

Zip Code: 33193

Address: 162 COURT SW 70 ST, Kendall FL 33193

Year Built:

Property Type: Commercial Land

Property Sub Type:

Listing Office Name: Avanti Way Realty LLC

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $55

Days On Market: 329 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Currently underutilized lakefront parcel in Sunset Lakes Estates (SW 162 Ave & SW 71 St, Kendall) being repositioned into a premium rental community with clubhouse and walking trail. Offered as a Shared Appreciation Loan (SAL) modeled after Home Equity Investments (HEI). Investors are not buying equity or assuming operational risk — they fund Phase 1, fast-track county approvals that directly increase land value. Upon sale/refinance, investors receive their capital back plus a share of appreciation. • Loan Amount: $750K–$1M (target tiers) • Collateral: 6.76-acre parcel, corporate-owned, free & clear • Maturity: 24 months (fast closing possible) • Exit: Sale/refinance upon entitlement approvals ROI projections and full investor materials attached in DOCS.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

162 COURT SW 70 ST, Kendall FL 33193

Bölge Hakkında

Sunset Lakes Estates, Kendall'da yer alan bu arsa, göl kenarı huzurlu bir yaşam alanı sunan saygın bir yerleşim bölgesindedir. Mahalle, banliyö sakinliği ile ana yollara ve yerel imkanlara kolay erişim arasında dengeli bir yaşam sunar. Kendall, alışveriş, yeme içme ve rekreasyon alanlarına yakınlığıyla hem sakinler hem de yatırımcılar için cazip bir bölgedir. Bölge, yeni gelişmelerle büyüyerek kaliteli kiralık konut talebini desteklemektedir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Sunset Lakes Estates, topluluk geliştirme planları kapsamında yürüyüş parkurları ve yeşil alanlar sunan keyifli bir çevre sağlar. Bölge, alışveriş merkezleri, restoranlar ve parklar gibi günlük ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sunar. Sakinler, kısa sürüş mesafesinde çeşitli rekreasyon seçeneklerine ulaşarak dengeli ve konforlu bir yaşam tarzı deneyimleyebilir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Kendall, yeme içme, alışveriş ve açık hava etkinlikleri açısından zengin seçenekler sunar. Yakındaki parklar ve göller, tekne gezisi, balık tutma ve yürüyüş gibi aktiviteler için uygundur. Miami’nin kültürel ve eğlence merkezlerine yakınlığı bölge cazibesini artırır. Golf sahaları ve marinalar da kolay erişilebilir olup, çeşitli yaşam tarzı ve boş zaman aktiviteleri sağlar.

Eğitim Olanakları

Kendall bölgesi, ilkokuldan lise seviyesine kadar çeşitli eğitim kurumlarına erişim imkanı sunar. Bölgedeki aileler, okulların konforlu ve toplulukla uyumlu konumlarından faydalanmaktadır. Mahallenin yerleşim yapısı, eğitim olanaklarına önem verenler için cazip, aile dostu bir ortam yaratmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, Kendall’daki bu konumu, sakin göl kenarı yaşamı ile şehir imkanlarının birleşimi nedeniyle tercih ediyor. Kulüp binası ve yürüyüş parkuru gibi planlanan sosyal alanlar, günümüz yaşam tarzı beklentileriyle uyumlu. Arsanın büyüklüğü ve gelişim potansiyeli, büyüyen pazarda çok yönlü arazi arayanlar için cazip hale getiriyor.

Yatırım Potansiyeli

Kendall'daki bu 6,76 dönümlük göl kenarı arsa, Paylaşımlı Değer Artışı Kredisi modeliyle yatırımcılar için stratejik bir fırsat sunar. Arsa, seçkin bir kiralık konut projesine dönüşmek üzere konumlanmış olup, hızlı onay süreçleriyle değer artışı hedeflenmektedir. Yatırımcılar, operasyonel risk üstlenmeden, teminatlı kısa vadeli bir yapı içinde yer alabilirler. Bölgenin cazibesi ve planlanan sosyal olanaklar, 24 ay içinde değer artışı potansiyelini desteklemektedir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Kendall gayrimenkul piyasası, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanakları nedeniyle ilgi görmeye devam ediyor. Bu tür ticari arsalar, konut ve karma projeler için artan talep görüyor. Piyasa, nüfus artışı ve sınırlı yeni arsa arzı nedeniyle kiralık konutlara yönelik istikrarlı bir talep sergiliyor. Yatırımcılar, net çıkış stratejileri ve değer artırıcı onay süreçleri sunan fırsatları tercih ediyor.

Kiralama Perspektifi

Arsa henüz geliştirilmemiş olsa da, seçkin bir kiralık konut topluluğuna dönüşme planı, gelecekte güçlü bir kiralama potansiyeli sunmaktadır. Sunset Lakes Estates içindeki konumu ve Kendall'ın imkanlarına yakınlığı, kiracı ilgisini desteklemektedir. Bölgenin sezonluk talebi ve cazibesi, geliştirme sonrası istikrarlı doluluk oranlarına katkıda bulunabilir. Yatırımcılar, arsanın konumu ve kullanım avantajlarını değerlendirirken kira geliri potansiyelini göz önünde bulundurmalıdır.