Ana Sayfa » Florida İlanları » 161 NW 35th St, Miami FL 33127

5f9aa4bf039c9daf27b49e63e7e63105_5f9aa4bf039c9daf27b49e63e7e63105-m1_34cf3d9f5ba6af570915d0c3d4066cb1-83dcefb7

5f9aa4bf039c9daf27b49e63e7e63105_5f9aa4bf039c9daf27b49e63e7e63105-m2_763858005a865665fb16a852baf1dada-1ad5be0d

5f9aa4bf039c9daf27b49e63e7e63105_5f9aa4bf039c9daf27b49e63e7e63105-m3_6079213a9025a87f7006b0cd5ea72515-6dd28e9b

5f9aa4bf039c9daf27b49e63e7e63105_5f9aa4bf039c9daf27b49e63e7e63105-m4_110a52b9307cee9a4c6ca487cef2716f-f3b61b38

5f9aa4bf039c9daf27b49e63e7e63105_5f9aa4bf039c9daf27b49e63e7e63105-m5_db3465510b81e3766e00f973d418f313-84b12bae

5f9aa4bf039c9daf27b49e63e7e63105_5f9aa4bf039c9daf27b49e63e7e63105-m6_3f35d9c561cfae9b937c92a4e0adf0a1-1db87a14

5f9aa4bf039c9daf27b49e63e7e63105_5f9aa4bf039c9daf27b49e63e7e63105-m7_bf7696442d9606395757de0521fcf140-6abf4a82

5f9aa4bf039c9daf27b49e63e7e63105_5f9aa4bf039c9daf27b49e63e7e63105-m8_f985f4491637077ff08fdc9149bf27da-fa005713

5f9aa4bf039c9daf27b49e63e7e63105_5f9aa4bf039c9daf27b49e63e7e63105-m9_c2f1a6d76f30a4beffaee2dc3520fc1f-8d076785

5f9aa4bf039c9daf27b49e63e7e63105_5f9aa4bf039c9daf27b49e63e7e63105-m10_595847991d01b092a9aeb8e8c6520cbb-a15d25e1

Miami Wynwood Norte'da 3 Yatak Odalı Müstakil Ev

Wynwood Norte'da 4 banyolu, 3 yatak odalı, 4 araçlık garajlı müstakil ev. Geliştirme için uygun T5-L imar imkanı.

$1,300,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11700597

Listing Updated: 2026-07-17 00:41:27

Listed By: FGI Realty

Gayrimenkul Hakkında

Miami Wynwood Norte bölgesinde yer alan bu 135 m² büyüklüğündeki müstakil ev, 1925 yılında inşa edilmiş olup tarihi dokusunu korurken modern yaşam olanakları sunmaktadır. Evde birinci kat giriş, ayrı misafir bölümü, stüdyo daire ve çamaşır odası gibi fonksiyonel alanlar bulunmaktadır. 4 araçlık garajı ve 5000 sqft (yaklaşık 464 m²) arsa üzerinde konumlanması, mülke değer katmaktadır. Bölgenin T5-L imar planı, beş kata kadar yapılaşma ve dönüm başına 150 üniteye kadar geliştirme imkanı tanıyarak yatırımcılar ve geliştiriciler için cazip fırsatlar sunar. Midtown, Design District ve Brickell gibi önemli merkezlere yürüme mesafesinde olması, ulaşım ve yaşam kolaylığı sağlamaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

3 yatak odası, 4 banyo, 4 araçlık garaj, stüdyo daire, ayrı misafir bölümü, 5000 sqft arsa, T5-L imar, Midtown ve Wynwood’a yakın, ana yollar ve havaalanına erişim.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33127

Address: 161 NW 35th St, Miami FL 33127

Year Built: 1925

Property Type: Residential

Property Sub Type: Single Family Residence

Listing Office Name: FGI Realty

County: Miami-Dade County

Garage Spaces: 4

Parking Features: On Street

Interior Features: First Floor Entry, Entrance Foyer, Separate Guest/In-Law Quarters, Studio Apartment, Utility Room/Laundry

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $19,737

Days On Market: 554 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

T5-L Investors, Developers, Excellent opportunity to develop an urban project of up to 5 stories. The best zoning of Wynwood Norte T5-L. This land is in the best of the streets in this area and walking distance from Midtown Shops, Design District, Brickell, Wynwood Art Walls, Restaurants, Bars. Also just 15 minutes drive to MIA, Miami Beach and with access to the best transportation routes such as the major Expressways I95, I-395. This is a great opportunity to assemble more lots on this block to take full advantage of the T5 zoning which allows up to 150 units per acre. Meanwhile Buyer can rent the Single Family Home 3/2 on this 5,000 sq.ft. lot, house in excellent conditions and renovated. Also property has two efficiencies at backside of the house with private entrance (both rented).

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

161 NW 35th St, Miami FL 33127

Bölge Hakkında

Wynwood Norte, Miami’nin sanat ve kültür merkezi olarak bilinen, hareketli ve gelişen bir mahalledir. Bölge, yaratıcı profesyoneller ve şehir yaşamını tercih edenler için cazip bir ortam sunar. Midtown, Design District ve Brickell gibi önemli merkezlere yakınlığı sayesinde hem konforlu hem de dinamik bir yaşam alanı sağlar. Tarihi dokusu ile modern yapılar arasında dengeli bir gelişim gösteren bu mahalle, çeşitli sosyal olanakları ve alışveriş imkanlarıyla öne çıkar. Wynwood Norte, sakinlerine zengin bir yaşam deneyimi sunan popüler bir yerleşim alanıdır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, yürüyerek kolayca ulaşılabilecek restoranlar, kafeler, mağazalar ve kültürel mekanlarla çevrilidir. Midtown Shops, Wynwood Art Walls ve Design District gibi popüler noktalar kısa mesafededir. Mahalledeki yaya dostu sokaklar, sakinlere aktif ve sosyal bir yaşam tarzı sunar. Yakındaki parklar ve kıyı alanları, açık hava etkinlikleri için fırsatlar yaratır. Toplu taşıma ve ana yolların yakınlığı, günlük ulaşımı kolaylaştırır. Bu yürüyebilirlik, bölge sakinlerinin yaşam kalitesini artıran önemli bir unsurdur.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Wynwood Norte, ünlü Wynwood Art Walls ve sanat galerileriyle zengin bir kültürel deneyim sunar. Bölgede çeşitli yemek seçenekleri, barlar ve gece hayatı mekanları bulunur. Alışveriş, kültürel etkinlikler ve açık hava aktiviteleri için birçok fırsat vardır. Yakınlardaki parklar ve marina alanları, doğa ile iç içe vakit geçirme imkanı sağlar. Miami Beach ve Brickell gibi popüler destinasyonlara kısa sürüş mesafesindedir. Wynwood Norte, hem gündüz hem gece yaşamı için çeşitli alternatifler sunan canlı bir mahalledir.

Eğitim Olanakları

Wynwood Norte ve çevresi, Miami’nin eğitim ağı içinde çeşitli kamu ve özel okul seçeneklerine kolay erişim sunar. Midtown ve Design District gibi yakın mahallelerde bulunan okullar, bölge sakinlerine eğitim konusunda avantaj sağlar. Bölgenin şehir merkezine yakınlığı, öğrencilere çeşitli eğitim ve sosyal etkinliklere katılma imkanı tanır. Aileler için uygun okul seçeneklerinin bulunması, Wynwood Norte’yu hem yaşam hem de yatırım açısından cazip kılar. Okulların ulaşılabilirliği, bölgedeki konut talebini destekleyen önemli faktörlerden biridir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar Wynwood Norte’yu, şehir yaşamı ile kültürel zenginliği bir arada sunması nedeniyle tercih etmektedir. Bölgenin merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanakları, farklı yaşam tarzlarına uyum sağlar. T5-L imar planı gibi geliştirme fırsatları, yatırımcıların ilgisini çekerken, aileler için de uygun yaşam alanları sunar. Mahalledeki hareketli atmosfer, alışveriş ve eğlence seçenekleri, yaşam kalitesini artırır. Bu nedenlerle Wynwood Norte, hem ev sahibi olmak isteyenler hem de geliştiriciler için cazip bir tercih olmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Wynwood Norte'deki bu mülk, T5-L imar planı sayesinde önemli geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Beş kata kadar yapılaşmaya ve dönüm başına 150 üniteye izin veren bu imar türü, geliştiriciler ve yatırımcılar için cazip fırsatlar yaratır. Bölgenin dinamik yapısı ve merkezi konumu, uzun vadeli talebi destekler. Mevcut ev ve arka taraftaki iki bağımsız stüdyo daire, yatırımcılara hemen kullanılabilir kiralama seçenekleri sunar. Ayrıca, blokta ek arsalar birleştirilerek daha büyük projeler gerçekleştirilebilir. Bu özellikler, mülkün hem bugünkü hem de gelecekteki değerini artırmaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Wynwood Norte bölgesinde gayrimenkul piyasası, özellikle imar potansiyeli yüksek ve merkezi konumdaki mülkler için güçlü talep görmektedir. Sınırlı stok ve T5-L gibi avantajlı imar koşulları, alıcı ilgisini artırmaktadır. Bölgenin iş ve kültür merkezlerine yakınlığı, piyasanın uzun vadeli istikrarını destekler. Yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler, hem mevcut konutları hem de geliştirme fırsatlarını değerlendirmektedir. Bu nedenle Wynwood Norte, çeşitli alıcı profillerinin tercih ettiği canlı bir pazardır.

Kiralama Perspektifi

Mevcut mülk, 3 yatak odalı ana evin yanı sıra arka tarafta özel girişli iki stüdyo daireye sahiptir ve bu da kiralama açısından avantaj sağlar. Wynwood Norte, genç profesyoneller ve sanatçılar arasında popüler bir bölge olduğundan kiracı talebi yüksektir. Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklar kiralama cazibesini artırır. Bölge, hem sezonluk hem de uzun dönem kiralamalar için uygun bir yapıya sahiptir. Yatırımcılar, bölgenin canlı yaşam tarzı ve erişilebilirliği sayesinde kira potansiyelini değerlendirebilirler ancak gelir garantisi bulunmamaktadır.