6d4f11af621a5cf8a66efa06d0dc918f_6d4f11af621a5cf8a66efa06d0dc918f-m1_842018a27e55363a33bf0eaee82ed147-83dcefb7

6d4f11af621a5cf8a66efa06d0dc918f_6d4f11af621a5cf8a66efa06d0dc918f-m2_1c1ec407fb1392e0f9446c0300654abf-1ad5be0d

6d4f11af621a5cf8a66efa06d0dc918f_6d4f11af621a5cf8a66efa06d0dc918f-m3_6237c7228fbf004ad145736018725588-6dd28e9b

6d4f11af621a5cf8a66efa06d0dc918f_6d4f11af621a5cf8a66efa06d0dc918f-m4_60350fe90910f733da939ec68af6498c-f3b61b38

6d4f11af621a5cf8a66efa06d0dc918f_6d4f11af621a5cf8a66efa06d0dc918f-m5_5129363fc82063a609274caa75dced46-84b12bae

6d4f11af621a5cf8a66efa06d0dc918f_6d4f11af621a5cf8a66efa06d0dc918f-m6_e55de2ce75b5c6e5ce81728f4ef86045-1db87a14

6d4f11af621a5cf8a66efa06d0dc918f_6d4f11af621a5cf8a66efa06d0dc918f-m7_42758a4a8043e4c754b356c85762519c-6abf4a82

6d4f11af621a5cf8a66efa06d0dc918f_6d4f11af621a5cf8a66efa06d0dc918f-m8_aeddd7ed424c75473c8a092da945a624-fa005713

6d4f11af621a5cf8a66efa06d0dc918f_6d4f11af621a5cf8a66efa06d0dc918f-m9_126c680aa97baecc6afffaaed5e72e1b-8d076785

6d4f11af621a5cf8a66efa06d0dc918f_6d4f11af621a5cf8a66efa06d0dc918f-m10_7bb61cfc0ff58c6ae56ddfec63ec14f7-a15d25e1

Miami Wynwood Norte 161 NW 35th St Satılık Arsa

Miami Wynwood Norte T5-L bölgesinde 5 katlı projeye uygun 161 NW 35th St adresinde yatırım ve geliştirme imkanı sunan arsa.

$1,300,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11700585

Listing Updated: 2026-07-17 00:41:28

Listed By: FGI Realty

Gayrimenkul Hakkında

Miami Wynwood Norte bölgesinde bulunan 161 NW 35th St adresindeki 170 m² arsa, T5-L imar planı kapsamında beş kata kadar kentsel proje geliştirme fırsatı sunmaktadır. Bölgenin en iyi caddelerinden birinde yer alan arsa, Midtown Shops, Design District, Brickell, Wynwood Art Walls, restoranlar ve barlara yürüme mesafesindedir. Ayrıca I-95 ve I-395 gibi ana ulaşım yollarına yakınlığı sayesinde Miami Uluslararası Havalimanı ve Miami Beach’e 15 dakikada ulaşım mümkündür. Mevcut durumda yenilenmiş bir müstakil ev ve iki özel girişli stüdyo daire kirada olup, yatırımcılara kira geliri sağlamaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Wynwood Norte T5-L imarında 170 m² arsa; 5 kata kadar inşaat imkanı; Midtown, Design District ve Brickell’e yürüme mesafesi; ana ulaşım yollarına yakın; yenilenmiş müstakil ev ve kiralık stüdyo daireler mevcut.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33127

Address: 161 NW 35th St, Miami FL 33127

Year Built:

Property Type: Land/Boat Docks

Property Sub Type:

Listing Office Name: FGI Realty

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $19,737

Days On Market: 554 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

T5-L Investors, Developers, Excellent opportunity to develop an urban project of up to 5 stories. The best zoning of Wynwood Norte T5-L. This land is in the best of the streets in this area and walking distance from Midtown Shops, Design District, Brickell, Wynwood Art Walls, Restaurants, Bars. Also just 15 minutes drive to MIA, Miami Beach and with access to the best transportation routes such as the major Expressways I95, I-395. This is a great opportunity to assemble more lots on this block to take full advantage of the T5 zoning which allows up to 150 units per acre. Meanwhile Buyer can rent the Single Family Home 3/2 on this 5,000 sq.ft. lot, house in excellent conditions and renovated. Also property has two efficiencies at backside of the house with private entrance (both rented).

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

161 NW 35th St, Miami FL 33127

Bölge Hakkında

Wynwood Norte, Midtown, Design District ve Brickell gibi kültürel ve ticari merkezlere yakınlığı ile dikkat çeker. Sanat galerileri, restoranlar ve gece hayatı ile canlı bir ortam sunan bölge, çeşitli yaşam tarzlarına hitap eder. Bölge sakinleri alışveriş, yeme içme ve eğlence imkanlarına kolay erişim sağlar. Ana yolların yakınlığı sayesinde Miami Beach ve havaalanı gibi önemli noktalara ulaşım hızlıdır. Bu özellikler, Wynwood Norte’yu hem yaşam hem de yatırım için tercih edilen bir semt haline getirir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Wynwood Norte, restoranlar, kafeler, barlar ve butik mağazalara kolay erişim sağlayan yaya dostu bir semttir. Midtown ve Design District’in yakınlığı, alışveriş ve yeme içme seçeneklerini zenginleştirir. Parklar ve açık alanlar, dinlenme ve spor aktiviteleri için uygundur. Bölgenin yaya yolları ve toplu taşıma bağlantıları, günlük yaşamı ve işe ulaşımı kolaylaştırır. Bu özellikler, Wynwood Norte’da yaşayanlara konforlu ve aktif bir yaşam tarzı sunar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

161 NW 35th St çevresinde Wynwood Art Walls gibi sanat mekanları, galeriler ve çeşitli restoranlar bulunur. Midtown ve Design District, alışveriş ve eğlence olanakları sunar. Bölge sakinleri gece hayatı, kültürel etkinlikler ve parkta yürüyüş gibi aktivitelerle zaman geçirebilir. Miami Beach ve sahil bölgelerine hızlı erişim, su sporları ve plaj keyfi gibi seçenekleri de beraberinde getirir. Bu zengin sosyal ve kültürel imkanlar, bölgeyi hareketli ve çekici kılar.

Eğitim Olanakları

Wynwood Norte bölgesi, çeşitli devlet ve özel okullara makul mesafede yer almaktadır. Aileler için farklı eğitim düzeylerinde seçenekler sunan bu okullar, günlük ulaşım açısından kolaylık sağlar. Bölgenin şehir içi konumu, okul servisleri ve toplu taşıma ile eğitim kurumlarına erişimi destekler. Eğitim imkanlarının çeşitliliği ve ulaşılabilirliği, bölgeyi aileler için cazip kılar ve yerleşim kararlarında önemli bir faktördür.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, Wynwood Norte’nun merkezi konumu, güçlü imar hakları ve Miami’nin önemli kültür ve ticaret bölgelerine yakınlığı nedeniyle bu mülkü tercih ediyor. Mevcut kiralık birimler kısa vadede gelir sağlarken, arsanın geliştirme potansiyeli uzun vadede avantaj sunar. Ana yollar ve havaalanına yakınlık, ulaşımı kolaylaştırır. Bölgenin canlı atmosferi, sunduğu sosyal imkanlar ve konforlu yaşam koşulları, farklı alıcı profillerine hitap eder ve gayrimenkulün değerini destekler.

Yatırım Potansiyeli

Wynwood Norte bölgesindeki bu arsa, T5-L imar planı sayesinde beş kata kadar inşaat yapılabilme ve yaklaşık 150 birim/acre yoğunluk imkanı sunar. Bölgenin Miami’nin popüler semtlerine yakınlığı ve ana ulaşım yollarına erişimi, projeye değer katar. Mevcut müstakil ev ve iki stüdyo daire ile yatırımcılar kısa vadede kira geliri elde ederken, uzun vadede kentsel geliştirme planları yapabilirler. Bölgenin sürekli gelişen yapısı ve konut talebi, gayrimenkul geliştirme açısından cazip fırsatlar yaratmaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami Wynwood Norte gayrimenkul piyasası, sanat ve kültürle harmanlanmış kentsel gelişme fırsatları nedeniyle ilgi görmeye devam ediyor. Çok katlı konut ve karma kullanımlı projelere uygun arsa talebi istikrarlı seyrediyor. Bölgenin popülerliği ve sınırlı arsa arzı, yatırımcıların ilgisini çekiyor. Piyasada dengeli bir arz-talep durumu bulunmakla birlikte, geliştirme potansiyeli olan arsalar uzun vadede cazip kalıyor. Bu durum, Wynwood Norte’da gayrimenkul yatırımlarının sürdürülebilirliğini destekliyor.

Kiralama Perspektifi

Mülk, yenilenmiş müstakil ev ve özel girişli iki stüdyo daireden oluşan kiralık birimlerle birlikte gelir. Bu durum, Wynwood’un sunduğu olanaklara ve iş merkezlerine yakınlık arayan kiracılar için çekicidir. Bölgenin genç profesyoneller ve yaratıcı kesimler tarafından tercih edilmesi, kiracı ilgisini artırmaktadır. Sezonluk talep ve konum avantajı sayesinde kira gelirinde süreklilik sağlanabilir. Yatırımcılar kısa vadede kira geliri elde ederken, uzun vadede arsanın geliştirilmesi için fırsatlar değerlendirebilir.