Ana Sayfa » Florida İlanları » 16 SW 1st Ave, Miami FL 33130

b5ad42a50e52e5b81d70a1c3fff39312_b5ad42a50e52e5b81d70a1c3fff39312-m1_e52d182fa367087fe43cd0cc163e9ce6-83dcefb7

b5ad42a50e52e5b81d70a1c3fff39312_b5ad42a50e52e5b81d70a1c3fff39312-m2_27db3420b1994b2837a58bb1ed76dd2e-1ad5be0d

b5ad42a50e52e5b81d70a1c3fff39312_b5ad42a50e52e5b81d70a1c3fff39312-m3_1b307bf9aa0e02ed8356384a1070f7d3-6dd28e9b

b5ad42a50e52e5b81d70a1c3fff39312_b5ad42a50e52e5b81d70a1c3fff39312-m4_bf9652d513308f9ba0425aaa1f8580c6-f3b61b38

b5ad42a50e52e5b81d70a1c3fff39312_b5ad42a50e52e5b81d70a1c3fff39312-m5_133fff13d3d45473c1ec8faadacd2761-84b12bae

b5ad42a50e52e5b81d70a1c3fff39312_b5ad42a50e52e5b81d70a1c3fff39312-m6_73c984175db094802464d8859b2ee7d7-1db87a14

b5ad42a50e52e5b81d70a1c3fff39312_b5ad42a50e52e5b81d70a1c3fff39312-m7_71c822667bebc435da23a714e01450d5-6abf4a82

b5ad42a50e52e5b81d70a1c3fff39312_b5ad42a50e52e5b81d70a1c3fff39312-m8_849fb84f4e6ad61e2ebb44447ced363f-fa005713

b5ad42a50e52e5b81d70a1c3fff39312_b5ad42a50e52e5b81d70a1c3fff39312-m9_ec14f5cdffbcc27a53a9ea3d9db8223e-8d076785

b5ad42a50e52e5b81d70a1c3fff39312_b5ad42a50e52e5b81d70a1c3fff39312-m10_4a194d5841695bc8b53cd81b63c25b6b-a15d25e1

Miami 16 SW 1st Ave'de Ticari Ofis Satışı

Miami'de 3200 sqft yenilenmiş iki katlı ofis, adliye ve ulaşım merkezlerine yakın, çeşitli ticari kullanımlara uygun.

$5,000,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11776974

Listing Updated: 2026-07-11 00:41:14

Listed By: CIRRIUS Group, Corp.

Gayrimenkul Hakkında

Miami’nin merkezinde yer alan 16 SW 1st Ave adresindeki bu ticari ofis, 3200 sqft yaşam alanına sahip ve tamamen yenilenmiş iki katlı bir binadır. Miami-Dade İlçe Adliyesi’nin tam karşısında, Federal Adliye, Hükümet Merkezi ve Metro Rail, Metro Mover ile Brightline gibi önemli ulaşım noktalarına yakın konumdadır. Bina, çok sayıda özel ofis, engelli erişimine uygun banyo, mutfak, toplantı odası ve çalışma alanları ile donatılmıştır. T6-36b-O zonlama kodu sayesinde geniş ticari kullanımlara ve yüksek yoğunluklu karma projelere olanak tanıyan bu mülk, iş sahipleri ve yatırımcılar için esnek fırsatlar sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

3200 sqft ofis alanı, iki katlı bina, yenilenmiş iç mekan, merkezi konum, adliye ve ulaşım merkezlerine yakın, engelli erişimli, toplantı odası, T6-36b-O zonlama, bitişik otopark mevcut.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33130

Address: 16 SW 1st Ave, Miami FL 33130

Year Built: 1955

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Office

Listing Office Name: CIRRIUS Group, Corp.

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features: Additional Spaces Available

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $13,971

Days On Market: 429 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Prime location! Fee Simple ownership, no association. 3200 SF, 2 story Bldg, completely renovated. Across from Miami-Dade County Courthouse, near the Federal Courthouse, Government Center, Metro Rail Station, Metro Mover, Brightline T.Station. Conveniently located next to abutting parking lot. Numerous private offices, handicap accessible bathroom, kitchen, conference room and cubicles on first floor. Second floor has additional cubicles, bathrooms, and numerous private offices with great downtown views. The proximity to the various transportation hubs and the courthouses make this property ideal for an office or for investment purposes. This property carries zoning designation T6-36b-O allowing a wide range of commercial uses and typically permits high density mixed use developments

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

16 SW 1st Ave, Miami FL 33130

Bölge Hakkında

Miami Hükümet Merkezi bölgesinde yer alan bu mülk, yoğun bir iş ve idari faaliyet ortamına sahiptir. Adliye ve kamu binalarının çevresinde konumlanan bölge, profesyoneller için ideal bir çalışma alanı sunar. Bölge, toplu taşıma ve şehir içi bağlantılar açısından oldukça avantajlıdır. Merkezi konumu sayesinde günlük yaşam ve iş ihtiyaçlarına kolay erişim sağlar, bu da bölgeyi iş dünyası için stratejik bir merkez haline getirir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, Metro Rail, Metro Mover ve Brightline gibi toplu taşıma seçeneklerine doğrudan erişim sunar. Çevresinde restoranlar, kafeler ve mağazalar günlük ihtiyaçları karşılar. Adliye ve kamu binalarına yakınlığı nedeniyle yoğun yaya trafiği mevcuttur ve canlı bir şehir atmosferi yaratır. Ayrıca, parklar ve sahil alanları kısa mesafede bulunarak çalışanlara ve ziyaretçilere yaşam kalitesi sunar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Miami merkezinde çeşitli yaşam aktiviteleri mevcuttur. Çeşitli restoranlar, kültürel etkinlikler ve sahil deneyimleri sunan mekanlar yakındadır. Parklar, marina ve eğlence alanları hem iş sonrası hem hafta sonu aktiviteleri için uygundur. Bölgenin canlı gece hayatı ve sanat sahnesi, sosyal yaşamı zenginleştirir. Ayrıca golf ve deniz sporları gibi outdoor aktiviteler kısa sürüş mesafesindedir.

Eğitim Olanakları

Bölge ticari yoğunlukta olsa da, Miami’nin çeşitli eğitim kurumlarına ulaşım kolaydır. Ailelerin taşınması durumunda, çevredeki okullara ulaşım makul mesafededir. Ayrıca bölge, yüksek öğrenim ve mesleki eğitim merkezlerine yakınlığıyla eğitim olanakları açısından avantaj sağlar. Bu durum, hem çalışanlar hem de aileleri için yaşam kalitesini destekler.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, mülkün merkezi konumu, adliye ve toplu taşıma merkezlerine yakınlığı nedeniyle tercih etmektedir. Yenilenmiş yapısı ve esnek zonlama kodu, farklı ticari kullanımlara uygunluk sağlar. Bitişik otopark ve engelli erişimi özellikleri, fonksiyonelliği artırır. Genel olarak, Miami’nin iş merkezinde stratejik bir ofis arayan profesyoneller ve yatırımcılar için ideal bir seçenektir.

Yatırım Potansiyeli

Bu ticari ofis binası, Miami merkezinde adliye ve önemli ulaşım noktalarına yakınlığı ile yatırımcılar için cazip bir konumdadır. Hukuki ve kamu hizmetleri sektöründen kiracı talebi yüksek olup, bölgedeki istikrarlı kiralama potansiyeli dikkat çekmektedir. T6-36b-O zonlama kodu, farklı ticari kullanımlara ve yüksek yoğunluklu karma projelere izin vererek mülkün piyasa koşullarına uyum sağlamasını kolaylaştırır. Ayrıca bitişik otopark alanı, kiracıların araç erişimini kolaylaştırarak mülkün değerini artırmaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami’nin ticari gayrimenkul piyasasında, özellikle merkezi konumlarda yer alan ofis alanlarına olan talep devam etmektedir. Adliye ve kamu kurumlarına yakın bölgelerdeki ofisler, düzenli kiracı ilgisi görmektedir. T6-36b-O zonlama, karma kullanımlara olanak tanıması sebebiyle yatırımcılar için esnek alternatifler sunar. Bu bölgede kaliteli ofis alanı arzı sınırlı olduğundan, rekabetçi bir piyasa ortamı oluşmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Mülkün adliye ve toplu taşıma merkezlerine yakınlığı, özellikle hukuk ve profesyonel hizmet firmalarının ilgisini çekmektedir. Yenilenmiş yapısı ve esnek iç düzeni, kiracıların ihtiyaçlarına uygunluk sağlar. Bölgedeki kiralama talebi yıl boyunca istikrarlı seyretmekte olup, sezonluk dalgalanmalar sınırlıdır. Bitişik otopark alanı, araç kullanan kiracılar için önemli bir avantaj sunar ve mülkün kiralanabilirliğini artırır.