Ana Sayfa » Florida İlanları » 159 NE 6 # 3912, Miami FL 33132

9884c3e38536e65885a351389f18759d_9884c3e38536e65885a351389f18759d-m1_e65f589e36bccbc55c2d3625c552a452-83dcefb7

9884c3e38536e65885a351389f18759d_9884c3e38536e65885a351389f18759d-m2_cc5477d9c0071e6dda22000a69193123-1ad5be0d

9884c3e38536e65885a351389f18759d_9884c3e38536e65885a351389f18759d-m3_c1c0853b1e55608566a4472fe05a35c5-6dd28e9b

9884c3e38536e65885a351389f18759d_9884c3e38536e65885a351389f18759d-m4_16955eafc57121aed72fc24ece8f44c6-f3b61b38

9884c3e38536e65885a351389f18759d_9884c3e38536e65885a351389f18759d-m5_cb364c29a46fa01b452014bdb0eaf425-84b12bae

9884c3e38536e65885a351389f18759d_9884c3e38536e65885a351389f18759d-m6_1a30120f11f88fe8143b2d5eb555eb42-1db87a14

Miami Downtown'da Modern Daire, Seçkin Olanaklarla

Miami downtown’da, valet hizmeti, spa, havuz ve restoranlara yakın, Airbnb onaylı daire.

$410,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11721614

Listing Updated: 2026-07-12 06:42:04

Listed By: Florida Best Realty, Inc.

Gayrimenkul Hakkında

Miami’nin merkezi konumunda, 159 NE 6 #3912 adresinde bulunan bu 2024 yapımı daire, çok yönlü kullanım imkanı sunuyor. Yatak odası bulunmayan ve bir banyoya sahip bu konut, kısa dönem kiralamaya uygun olmasıyla dikkat çekiyor. Airbnb ve kısa dönem kiralama onayları sayesinde yıl boyunca kullanım ya da kiralama esnekliği sağlıyor. Site, 70.000 m²’den fazla sosyal alan, resort tarzı havuz, tam donanımlı spa ve fitness merkezi ile birlikte beş restoran ve bar gibi üst düzey olanaklar sunuyor. Miami Heat arenasının hemen karşısında ve Bayside Marketplace, Ultra Music Festival ile Miami Boat Show gibi önemli etkinliklere yürüme mesafesinde yer alması yaşam kalitesini artırıyor.

Öne Çıkan Özellikler

Airbnb onaylı, kısa dönem kiralamaya uygun, valet hizmeti, açık balkon, bar, 5 restoran ve bar, tam donanımlı spa, fitness merkezi, resort havuz, merkezi Miami lokasyonu, Miami Heat arenası ve Bayside’ye yakın.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33132

Address: 159 NE 6 # 3912, Miami FL 33132

Year Built: 2024

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: Florida Best Realty, Inc.

County: Miami-Dade County

Garage Spaces: 1

Parking Features: Valet

Interior Features: Bar, Other

Exterior Features: Open Balcony

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $796

Annual Tax: $290

Days On Market: 513 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Airbnb Approved. Restoration Hardware Furniture. Short Term Rental Approved. Daily, Weekly, Monthly with right to live all year long. No Restrictions! PRIME LOCATION. DOWNTOWN MIAMI ACROSS ARENA which hosts the Miami Heat and all Concerts. Across the Street from Bayside, Ultra Music Festival, and Miami Boat Show. Building has offers over 70,000 Sf of Amenities. 5 Restaurants and Bars, Full Service Spa, Fitness Center, Resort Pool

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

159 NE 6 # 3912, Miami FL 33132

Bölge Hakkında

Miami downtown, kültür ve eğlence merkezlerine doğrudan erişim sağlayan hareketli bir bölgedir. Bölge, konut, ticari ve rekreasyon alanlarının dengeli bir karışımını sunar. Miami Heat arenası, Bayside Marketplace ve sahil şeridine yakınlığı yaşam kalitesini artırır. Toplu taşıma ve ana yolların kolay erişilebilirliği, ulaşımı kolaylaştırır. Bu canlı kentsel ortam, profesyoneller, turistler ve yerel halk tarafından tercih edilmektedir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Daire, restoranlar, barlar, alışveriş merkezleri ve sahil yürüyüş yollarına yakın, oldukça yaya dostu bir konumda yer almaktadır. Sakinler, Bayside Marketplace, Miami Heat arenası ve kültürel mekanlara kolayca yürüyebilir. Bölgedeki yaya yolları ve parklar günlük yaşamı kolaylaştırır ve açık hava aktivitelerine olanak tanır. Toplu taşıma ve bisiklet yolları da ulaşımı destekleyerek araçsız yaşamı mümkün kılar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Bu konut, Miami’nin hareketli eğlence hayatına yakınlığı ile öne çıkar. Yakındaki arenada basketbol maçları ve konserler izlenebilir, Bayside Marketplace’de alışveriş ve yemek keyfi yapılabilir. Ultra Music Festival ve Miami Boat Show gibi önemli etkinlikler yürüme mesafesindedir. Deniz aktiviteleri, marina gezileri ve gece hayatı seçenekleri de bölgeyi cazip kılar. Bölge, kültürel ve sportif etkinliklerle dolu dinamik bir yaşam sunar.

Eğitim Olanakları

Miami downtown, daha çok ticari ve eğlence amaçlı bir bölge olmakla birlikte, çevresinde çeşitli eğitim kurumlarına erişim mümkündür. Bölge sakinleri, Miami-Dade County genelindeki kamu ve özel okullara kolay ulaşım imkanlarından faydalanır. Toplu taşıma ve ana yollar sayesinde eğitim kurumlarına ulaşım rahattır. Bu durum, bölgede yaşayan aileler için eğitim açısından uygun bir ortam sağlar.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu daireyi merkezi konumu, kapsamlı sosyal olanakları ve esnek kiralama seçenekleri nedeniyle tercih ediyor. Önemli etkinlik alanlarına ve kültürel merkezlere yakınlık, yaşam kolaylığı sağlar. Site içi resort tarzı imkanlar ve valet hizmeti, konfor arayanlar için avantaj yaratır. Kısa dönem kiralamaya uygunluk, farklı kullanım senaryolarına imkan tanıyarak geniş bir alıcı kitlesine hitap eder.

Yatırım Potansiyeli

Bu daire, Airbnb ve kısa dönem kiralama onaylarına sahip olması nedeniyle yatırımcılar ve esnek kullanım arayan alıcılar için cazip bir seçenek sunuyor. Merkezi konumu, önemli etkinlik alanlarına ve turistik noktalara yakınlığı sayesinde sezonluk kiralamalarda talep görebilir. Kiralama kısıtlamalarının olmaması, sahibine yıl boyunca kullanım veya kiralama imkanı tanıyor. Yatırımcılar, bölgedeki canlı kısa dönem kiralama pazarını değerlendirirken bu esnekliği göz önünde bulundurabilirler. Ancak kira geliri veya doluluk garantisi verilmemelidir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami downtown bölgesi, konut piyasasında istikrarlı bir talep görmektedir. Sosyal olanaklar ve merkezi konum, alıcıların ilgisini çeken önemli faktörlerdir. Yeni projeler ve yenilemeler, portföy çeşitliliğini artırarak farklı alıcı gruplarına hitap etmektedir. Kısa dönem kiralamaya izin veren ve üst düzey imkanlara sahip mülkler, piyasada özel bir ilgi görmektedir. Bölgenin uzun vadeli cazibesi, kentsel gelişim ve kültürel canlılıkla desteklenmektedir.

Kiralama Perspektifi

Dairenin kısa dönem kiralamaya uygunluğu ve merkezi konumu, özellikle etkinlik ve turizm dönemlerinde kiracı talebini artırmaktadır. Ultra Music Festival, Miami Heat maçları ve diğer büyük organizasyonlar kira potansiyelini olumlu etkileyebilir. Site olanakları ve çevredeki eğlence merkezleri, kiracılar için ekstra cazibe sunar. Yatırımcıların yerel yönetmelikleri ve piyasa koşullarını dikkate alarak kiralama stratejisi oluşturması önemlidir. Genel olarak, mülk hem kişisel kullanım hem de kiralama açısından esnek bir seçenek sunar.