Ana Sayfa » Florida İlanları » 15490 NW 7th Avenue # B, Miami FL 33169

560b59c654209fef75c9bf8668966a55_560b59c654209fef75c9bf8668966a55-m1_b4c3f3aff0f775538529f94166132f2d-83dcefb7

560b59c654209fef75c9bf8668966a55_560b59c654209fef75c9bf8668966a55-m2_0262331ec802102be2f05c8aef859341-1ad5be0d

560b59c654209fef75c9bf8668966a55_560b59c654209fef75c9bf8668966a55-m3_6555d0381d50a96e5f9b8bdb2ae8ae50-6dd28e9b

560b59c654209fef75c9bf8668966a55_560b59c654209fef75c9bf8668966a55-m4_3a188e628a9d7fa62d8138497392c194-f3b61b38

560b59c654209fef75c9bf8668966a55_560b59c654209fef75c9bf8668966a55-m5_dd1eab2ff97c3d7d24aba9b6d3124529-84b12bae

560b59c654209fef75c9bf8668966a55_560b59c654209fef75c9bf8668966a55-m6_52c9e067cd7a8c01d86bb0eb426ba755-1db87a14

560b59c654209fef75c9bf8668966a55_560b59c654209fef75c9bf8668966a55-m7_4039589737c22c4c3706081470eab491-6abf4a82

560b59c654209fef75c9bf8668966a55_560b59c654209fef75c9bf8668966a55-m8_bf73b25504c3be22026d4f6a62231f0b-fa005713

560b59c654209fef75c9bf8668966a55_560b59c654209fef75c9bf8668966a55-m9_da217d1be3fea5f29b183bd01a1ed3e8-8d076785

560b59c654209fef75c9bf8668966a55_560b59c654209fef75c9bf8668966a55-m10_ee535346764930fa670e7c98dd3ffb97-a15d25e1

Miami-Dade'de I-95 Yakınında Kiralık Ofis Alanı

Golden Glades Exchange yakınında, Miami’de kolay ulaşım ve geniş otopark imkanı sunan ofis alanları kiralık.

$27

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #R11026330

Listing Updated: 2026-07-17 18:46:15

Listed By: Compass Florida LLC

Gayrimenkul Hakkında

Miami-Dade bölgesinde, Golden Glades Exchange yakınında yer alan bu ticari ofis alanı kiralama fırsatı, yüksek görünürlük ve yoğun trafik avantajı sunmaktadır. I-95 otoyoluna paralel ana bir yolda konumlanan bina, I-95, Turnpike ve Palmetto 826’ya yarım milden kısa mesafede kolay erişim sağlamaktadır. Büyük bir birincil sağlık merkezi pratiğine ev sahipliği yapan bu bina, uzman tıbbi sağlayıcılar veya genel iş ofisleri için uygundur. 300 ila 4.000 sqft arasında değişen alanlar, kira, sigorta, vergiler ve hizmet bedellerini kapsayan tüm giderlerin dahil olduğu kira koşullarıyla sunulmaktadır. İş saatlerinde görevli güvenlik ve geniş otopark alanları, profesyonel ve güvenli bir çalışma ortamını desteklemektedir.

Öne Çıkan Özellikler

Golden Glades Exchange yakınında stratejik konum; I-95, Turnpike ve Palmetto 826’ya kolay erişim; 300 ila 4.000 sqft arası ofis alanları; tüm giderler dahil kira; geniş otopark; iş saatlerinde güvenlik.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33169

Address: 15490 NW 7th Avenue # B, Miami FL 33169

Year Built: 1973

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Office

Listing Office Name: Compass Florida LLC

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $39,281

Days On Market: 651 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Discover an exceptional leasing opportunity in the heart of Miami-Dade, ideally situated near the bustling Golden Glades Exchange. This prime office space, located on a major roadway parallel to I-95, offers high visibility and substantial passerby traffic. With easy access to I-95, the Turnpike, and Palmetto 826—all less than half a mile away—clients and employees will appreciate the convenience. The offices, within a building hosting a sizable primary care medical practice, is ideal for specialty medical providers or general business offices. Available spaces range from 300 to 4,000 square feet, with all-inclusive lease terms covering rent, insurance, taxes, and utilities. Enjoy ample parking, manned security during business hours, and a vibrant local community with various amenities.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

15490 NW 7th Avenue # B, Miami FL 33169

Bölge Hakkında

Golden Glades Exchange yakınında yer alan bu bölge, I-95, Turnpike ve Palmetto 826 gibi önemli ulaşım akslarına kolay erişim sunar. Ticari ve tıbbi ofislerin bir arada bulunduğu profesyonel bir ortam mevcuttur. Çevredeki sosyal olanaklar ve canlı yerel topluluk, ofis kiracılarının işlerini kolaylaştıran destekleyici bir atmosfer yaratmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Golden Glades Exchange çevresi, restoranlar, alışveriş merkezleri ve hizmet noktalarına yakınlığıyla günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Bölge ticari ağırlıklı olsa da, yakın çevrede çeşitli sosyal ve ticari olanaklar bulunmaktadır. Ana yolların kolay erişilebilir olması, çalışanlar ve ziyaretçiler için hızlı ulaşım ve şehir içi bağlantılar sunar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Miami-Dade bölgesinde, ofis alanına yakın konumda parklar, kıyı bölgeleri ve kültürel mekanlar gibi çeşitli yaşam aktiviteleri mevcuttur. Kiracılar, yerel restoranlar, alışveriş alanları ve açık hava etkinliklerine kolayca ulaşabilir. Ayrıca, tekne turları, golf sahaları ve gece hayatı gibi seçenekler, iş sonrası ve hafta sonu değerlendirmeleri için çeşitli alternatifler sunar.

Eğitim Olanakları

Bu ticari mülk çevresinde doğrudan eğitim kurumları bulunmasa da, Miami-Dade bölgesinde birçok okul mevcuttur. Bölgedeki çalışanlar ve aileler, kamu ve özel okullara kolay erişim imkanına sahiptir. Eğitim kurumlarının yakınlığı, hem çalışanlar hem de bölge sakinleri için yaşam kalitesini artıran önemli bir faktördür.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, bu bölgeyi ana yollar ve Golden Glades Exchange’a yakınlığı nedeniyle tercih etmektedir. Yüksek görünürlük ve kolay ulaşım, iş yerleri için önemli avantajlardır. Bölgede yerleşik tıbbi ve ticari ofislerin varlığı, profesyonel bir iş ortamı yaratmaktadır. Tüm giderlerin dahil olduğu kira koşulları ve geniş otopark alanları, kullanım kolaylığı ve konfor sağlamaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Miami-Dade bölgesinde, ana ulaşım yollarına yakın ofis alanları kiralama talebinin devam ettiği bir pazardır. Golden Glades Exchange’a yakınlık, yüksek trafik ve görünürlük avantajı sağlar. Uzman tıbbi hizmet sağlayıcılar ve çeşitli iş kolları için uygun olan bu alanlar, tüm giderlerin dahil olduğu kira yapısıyla kiracıların yönetim kolaylığı arayışına yanıt verir. Bölgenin konumu ve sunduğu imkanlar, uzun vadede kiracı ilgisini destekleyebilir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami-Dade ticari gayrimenkul piyasasında, ulaşımı kolay ve görünürlüğü yüksek ofis alanlarına olan talep istikrarlı şekilde sürmektedir. I-95 gibi ana arterlere yakın konumlar, işletmelerin tercih ettiği lokasyonlardır. Esnek ve tüm giderlerin dahil olduğu kira koşulları, günümüz kiracı beklentileriyle uyumludur. Bu nedenle, fonksiyonel ve avantajlı ofis alanları piyasa tarafından olumlu karşılanmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Golden Glades Exchange yakınındaki bu ofis alanı, tıbbi profesyoneller ve genel iş kolları için cazip bir konuma sahiptir. Kira, sigorta, vergi ve hizmet bedellerini kapsayan tüm giderlerin dahil olduğu kira yapısı, kiracıların bütçe planlamasında kolaylık sağlar. Bölgedeki yerel işletmelerin düzenli talebi ve mevsimsel hareketlilik, doluluk oranlarının istikrarlı olmasına katkıda bulunabilir. Ancak kira geliri piyasa koşullarına ve kiracı profiline bağlı olarak değişkenlik gösterebilir.