Ana Sayfa » Florida İlanları » 15490 NW 7th Avenue # 209, Miami FL 33169

dc5f2bad73674d999fb72559cac273aa_dc5f2bad73674d999fb72559cac273aa-m1_003044e94baabe8358016f80f4560812-83dcefb7

dc5f2bad73674d999fb72559cac273aa_dc5f2bad73674d999fb72559cac273aa-m2_a750ba16c272e0da53ac72c10dee1293-1ad5be0d

dc5f2bad73674d999fb72559cac273aa_dc5f2bad73674d999fb72559cac273aa-m3_677cf217bc1d8a3e02be2050952ae833-6dd28e9b

dc5f2bad73674d999fb72559cac273aa_dc5f2bad73674d999fb72559cac273aa-m4_5ad19a768cc8586649206dc0b3f5b882-f3b61b38

dc5f2bad73674d999fb72559cac273aa_dc5f2bad73674d999fb72559cac273aa-m5_b90f547946eabb7c026f5dd9b31d2532-84b12bae

dc5f2bad73674d999fb72559cac273aa_dc5f2bad73674d999fb72559cac273aa-m6_0bac35b5b9dea7a3ee2e3b87a90f7222-1db87a14

dc5f2bad73674d999fb72559cac273aa_dc5f2bad73674d999fb72559cac273aa-m7_69023f1b2d769f4017dc9e56d906f26e-6abf4a82

dc5f2bad73674d999fb72559cac273aa_dc5f2bad73674d999fb72559cac273aa-m8_5da822d7b35c59638a3a9d1532b8a48c-fa005713

dc5f2bad73674d999fb72559cac273aa_dc5f2bad73674d999fb72559cac273aa-m9_8eb89199b46e14e9c4cca8707a7b09de-8d076785

dc5f2bad73674d999fb72559cac273aa_dc5f2bad73674d999fb72559cac273aa-m10_4c330a89154274b9df6566b77e0e5f8d-a15d25e1

Miami 15490 NW 7th Avenue #209 Ofis Kiralık

Golden Glades Exchange yakınında, Miami'de kolay ulaşım imkanı sunan ofis alanı kiralık.

$27

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #R11026335

Listing Updated: 2026-07-17 18:46:16

Listed By: Compass Florida LLC

Gayrimenkul Hakkında

Miami’nin merkezi konumunda, 15490 NW 7th Avenue #209 adresindeki bu ticari ofis alanı, yüksek görünürlük ve ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Golden Glades Exchange yakınında ve I-95, Turnpike ile Palmetto 826 gibi ana yolların hemen paralelinde yer alan bu bina, hem müşteriler hem de çalışanlar için erişimi kolaylaştırır. Büyük bir birinci basamak sağlık hizmetleri pratiğine ev sahipliği yapan yapıda bulunan ofisler, uzman tıbbi hizmet sağlayıcıları veya genel iş ofisleri için uygundur. 300 ila 4.000 sqft arasında değişen alanlar, kira, sigorta, vergiler ve hizmet bedellerini kapsayan tüm giderlerin dahil olduğu sözleşmelerle sunulmaktadır. Geniş otopark ve mesai saatlerinde görevli güvenlik hizmeti de mevcuttur.

Öne Çıkan Özellikler

Golden Glades Exchange yakınında; I-95, Turnpike, Palmetto 826’ya kolay erişim; 300 ila 4.000 sqft arası ofis alanları; tüm giderler dahil kira; geniş otopark; mesai saatlerinde güvenlik.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33169

Address: 15490 NW 7th Avenue # 209, Miami FL 33169

Year Built: 1973

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Office

Listing Office Name: Compass Florida LLC

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $39,281

Days On Market: 651 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Discover an exceptional leasing opportunity in the heart of Miami-Dade, ideally situated near the bustling Golden Glades Exchange. This prime office space, located on a major roadway parallel to I-95, offers high visibility and substantial passerby traffic. With easy access to I-95, the Turnpike, and Palmetto 826—all less than half a mile away—clients and employees will appreciate the convenience. The offices, within a building hosting a sizable primary care medical practice, is ideal for specialty medical providers or general business offices. Available spaces range from 300 to 4,000 square feet, with all-inclusive lease terms covering rent, insurance, taxes, and utilities. Enjoy ample parking, manned security during business hours, and a vibrant local community with various amenities.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

15490 NW 7th Avenue # 209, Miami FL 33169

Bölge Hakkında

Miami-Dade’in yoğun ticari bölgelerinden birinde yer alan bu mülk, Golden Glades Exchange gibi önemli bir ulaşım merkezine yakınlığıyla öne çıkar. Bölge, tıbbi ve profesyonel ofislerin yanı sıra çeşitli ticari faaliyetlere ev sahipliği yaparak hareketli bir iş ortamı sunar. I-95, Turnpike ve Palmetto 826 gibi ana arterlere kolay erişim, çalışanlar ve müşteriler için büyük avantaj sağlar. Çevredeki yerel olanaklar, iş yaşamını destekleyen çeşitli hizmet ve imkanlar sunmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Ofis konumu, çevresinde bulunan restoranlar, mağazalar ve hizmet noktalarına kolay erişim sunar. Ana yollara yakınlığı sayesinde ulaşım rahatlığı sağlanırken, çevredeki ticari alanlar günlük iş ihtiyaçlarını karşılayacak imkanlar sunar. Bölge, iş hayatı için uygun yürüyüş mesafesinde temel hizmetlere sahiptir. Ayrıca geniş otopark olanakları, çalışanlar ve ziyaretçiler için ulaşımı kolaylaştırır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Çevrede iş profesyonellerine yönelik çeşitli restoranlar, alışveriş ve hizmet noktaları bulunmaktadır. Ana yollara yakınlığı, Miami’nin kültürel ve eğlence mekanlarına hızlı ulaşım imkanı verir. Bölge ticari odaklı olmakla birlikte, iş aralarında veya mesai sonrası dinlenme ve sosyalleşme için uygun mekanlar sunar. Yakın çevredeki aktiviteler, iş yaşamına denge katar.

Eğitim Olanakları

Bu ticari mülk çevresinde yer alan Miami-Dade bölgesi, çeşitli eğitim kurumlarına erişim imkanı sunar. Bölgedeki çalışanlar ve aileleri, ilkokuldan yükseköğretime kadar farklı seviyelerde eğitim seçeneklerinden faydalanabilir. Okullara ulaşımın kolay olması, çalışanların ve ailelerin günlük yaşamını destekler ve bölgenin cazibesini artırır. Eğitim altyapısının güçlü olması, iş yerlerinin tercih edilmesinde dolaylı bir avantaj sağlar.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, Golden Glades Exchange ve ana yollar yakınında bulunan bu mülkün stratejik konumunu değerli bulur. Tüm giderlerin dahil olduğu kira sözleşmeleri, işletmeler için yönetim kolaylığı sağlar. Büyük bir tıbbi pratiğin yer aldığı bina, profesyonel bir ortam sunarak tıbbi ve genel ofis kullanımı için idealdir. Geniş otopark ve güvenlik hizmetleri, mülkün cazibesini artıran önemli unsurlardır.

Yatırım Potansiyeli

Bu ofis alanı, Miami’nin önemli ulaşım noktalarından biri olan Golden Glades Exchange ve ana yolların yakınında bulunması nedeniyle iş dünyası için cazip bir konuma sahiptir. Tıbbi hizmetler ve profesyonel ofisler için uygun yapısı, kiracı ilgisini artırmaktadır. Tüm giderlerin dahil olduğu kira sözleşmeleri, yönetim kolaylığı sağlayarak farklı sektörlerden işletmelerin tercih edebileceği esnek bir yapı sunar. 300 ila 4.000 sqft arasında değişen alan seçenekleri, farklı büyüklükteki işletmelerin ihtiyaçlarına cevap verir ve bu durum kiralama potansiyelini destekler.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami ticari gayrimenkul piyasası, stratejik konumu ve ekonomik çeşitliliği nedeniyle talep görmeye devam etmektedir. I-95 ve Golden Glades Exchange gibi ana ulaşım koridorları yakınındaki mülkler, erişilebilirlik ve görünürlük avantajlarıyla tercih edilmektedir. Tüm giderlerin dahil olduğu esnek ofis alanları, işletmelerin değişen ihtiyaçlarına cevap vererek piyasa ilgisini canlı tutmaktadır. Tıbbi ve profesyonel ofis alanlarına yönelik talep, Miami-Dade bölgesinde istikrarlı bir şekilde devam etmektedir.

Kiralama Perspektifi

Ana yollar ve büyük bir tıbbi pratiğin bulunduğu bina yakınlığı, özellikle tıbbi ve profesyonel hizmet sağlayıcıları için düzenli kiracı talebi yaratmaktadır. Farklı büyüklüklerdeki ofis alanları, çeşitli işletmelerin ihtiyaçlarına uygun kiralama seçenekleri sunar. Kira, sigorta, vergiler ve hizmet bedellerinin dahil olduğu sözleşmeler, kiracıların bütçe planlamasını kolaylaştırır ve kiralama cazibesini artırır. Mevsimsel dalgalanmalar olabilse de, mülkün ulaşılabilirliği ve sunduğu imkanlar, istikrarlı bir doluluk potansiyeli sağlar.