Ana Sayfa » Florida İlanları » 15490 NW 7th Avenue # 207, Miami FL 33169

1a10dcba367cb971c9e05e5d307dcde7_1a10dcba367cb971c9e05e5d307dcde7-m1_fce396ab8b37364a8fd69ecf420f2d92-83dcefb7

1a10dcba367cb971c9e05e5d307dcde7_1a10dcba367cb971c9e05e5d307dcde7-m2_4cf5190a4b6a4af3edfbe497c3ed045d-1ad5be0d

1a10dcba367cb971c9e05e5d307dcde7_1a10dcba367cb971c9e05e5d307dcde7-m3_2746cf7af7634cee5aaa97a08629a224-6dd28e9b

1a10dcba367cb971c9e05e5d307dcde7_1a10dcba367cb971c9e05e5d307dcde7-m4_a94aa016115fb795df8decbdb1a908e3-f3b61b38

1a10dcba367cb971c9e05e5d307dcde7_1a10dcba367cb971c9e05e5d307dcde7-m5_059d76fa0a2e90e7dbe7956bf549a23d-84b12bae

1a10dcba367cb971c9e05e5d307dcde7_1a10dcba367cb971c9e05e5d307dcde7-m6_5a87d2d503ab307724cfeea3f3f1bc49-1db87a14

1a10dcba367cb971c9e05e5d307dcde7_1a10dcba367cb971c9e05e5d307dcde7-m7_3ae8599b0b8354fedb415ba0d073be2e-6abf4a82

1a10dcba367cb971c9e05e5d307dcde7_1a10dcba367cb971c9e05e5d307dcde7-m8_c50ba3c38d64c1662577eca3ba9b5a7d-fa005713

1a10dcba367cb971c9e05e5d307dcde7_1a10dcba367cb971c9e05e5d307dcde7-m9_2ea4492d8d3a93e596dd120ced1f7c7f-8d076785

1a10dcba367cb971c9e05e5d307dcde7_1a10dcba367cb971c9e05e5d307dcde7-m10_24e6f554038abf5c261c6cffc8687688-a15d25e1

Miami 15490 NW 7th Avenue'da Kiralık Ofis Alanı

Golden Glades Exchange yakınında, Miami'de kolay ulaşım ve geniş otopark imkanına sahip ofis alanı kiralık.

$27

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #R11026333

Listing Updated: 2026-07-17 18:46:14

Listed By: Compass Florida LLC

Gayrimenkul Hakkında

Miami-Dade bölgesinde, 15490 NW 7th Avenue #207 adresindeki bu ticari ofis alanı, Golden Glades Exchange gibi önemli bir ulaşım merkezine yakın konumda yer almaktadır. I-95 otoyoluna paralel ana yolda bulunan bina, yüksek görünürlük ve yoğun araç trafiği avantajı sunar. Büyük bir birincil sağlık hizmetleri pratiğine ev sahipliği yapan bu bina, uzman tıbbi hizmetler veya genel iş ofisleri için uygundur. 300 ila 4.000 sqft arasında değişen kiralanabilir alanlar, kira, sigorta, vergiler ve hizmet bedellerini kapsayan kapsamlı kira koşulları ile sunulmaktadır. Yarım mil mesafede I-95, Turnpike ve Palmetto 826 otoyollarına kolay erişim sağlanmakta olup, geniş otopark ve mesai saatlerinde güvenlik hizmeti mevcuttur.

Öne Çıkan Özellikler

Golden Glades Exchange yakınında; Ana yolda yüksek görünürlük; I-95, Turnpike, Palmetto 826'ya kolay erişim; Kapsamlı kira koşulları; Tıbbi ve iş ofisleri için uygun; Geniş otopark; Mesai saatlerinde güvenlik.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33169

Address: 15490 NW 7th Avenue # 207, Miami FL 33169

Year Built: 1973

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Office

Listing Office Name: Compass Florida LLC

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $39,281

Days On Market: 651 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Discover an exceptional leasing opportunity in the heart of Miami-Dade, ideally situated near the bustling Golden Glades Exchange. This prime office space, located on a major roadway parallel to I-95, offers high visibility and substantial passerby traffic. With easy access to I-95, the Turnpike, and Palmetto 826—all less than half a mile away—clients and employees will appreciate the convenience. The offices, within a building hosting a sizable primary care medical practice, is ideal for specialty medical providers or general business offices. Available spaces range from 300 to 4,000 square feet, with all-inclusive lease terms covering rent, insurance, taxes, and utilities. Enjoy ample parking, manned security during business hours, and a vibrant local community with various amenities.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

15490 NW 7th Avenue # 207, Miami FL 33169

Bölge Hakkında

Miami-Dade’nin hareketli bir bölgesinde yer alan bu mülk, önemli bir ulaşım merkezi olan Golden Glades Exchange’a yakın konumdadır. Bölge, ticari ve tıbbi hizmetlerin canlı bir karışımını barındırarak sürekli bir yerel hareketlilik sunar. Ana otoyollara kolay erişim, bağlantıyı güçlendirirken, çevredeki imkanlar günlük iş ve müşteri ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde düzenlenmiştir. Bu da ofis kiracıları için pratik ve dinamik bir ortam yaratır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, ana bir yol üzerinde konumlanmış olup çevredeki imkanlara kısa sürüş mesafesindedir. Kiracılar, çevredeki restoranlar, alışveriş merkezleri ve hizmet noktalarına kolayca ulaşabilir. Bölge ticari ağırlıklı olmakla birlikte, günlük ihtiyaçlar için gerekli kolaylıkları sunar ve Miami’nin geniş kentsel olanaklarına rahat erişim sağlar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Yakın çevrede Miami-Dade’de çeşitli yeme-içme seçenekleri, alışveriş merkezleri ve rekreasyon alanları bulunmaktadır. Ana otoyollara yakınlığı sayesinde Miami’nin plajları, parkları ve kültürel mekanlarına hızlı erişim mümkündür. Bu konum, iş ve yaşam dengesini destekleyen çeşitli sosyal ve eğlence aktivitelerine olanak tanır.

Eğitim Olanakları

Bu mülk ticari amaçlı olsa da, Miami-Dade bölgesindeki konumu çalışanlar ve aileleri için çeşitli eğitim kurumlarına kolay erişim sunar. Bölgedeki altyapı, yakınlardaki okullara rahat ulaşım imkanı sağlayarak hem yerleşik hem de ticari kullanıcılar için dengeli bir çevre oluşturur.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, Golden Glades Exchange yakınındaki stratejik konumu nedeniyle bu mülkü tercih etmektedir. Yüksek görünürlük ve kolay ulaşım avantajları ön plandadır. Kapsamlı kira koşulları, idari yükleri azaltırken, binada bulunan tıbbi pratiğin varlığı profesyonel bir atmosfer yaratır. Geniş otopark ve mesai saatlerindeki güvenlik hizmetleri, farklı ofis kullanımları için cazibesini artırmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Golden Glades Exchange ve önemli otoyollara yakınlığı sayesinde bu ofis alanı, görünürlük ve erişilebilirlik arayan işletmeler için cazip bir seçenek sunar. Kapsamlı kira koşulları, kiracıların bütçe planlamasını kolaylaştırır. Büyük bir tıbbi pratiğin bulunduğu bina, uzman tıbbi hizmetler ve çeşitli iş kolları için uygun profesyonel bir ortam sağlar. Farklı büyüklükteki alan seçenekleri, çeşitli kiracı ihtiyaçlarına esneklik kazandırır ve kiralama fırsatlarını artırır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami-Dade ticari gayrimenkul piyasası, stratejik konumu ve ekonomik canlılığı nedeniyle talep görmeye devam etmektedir. Golden Glades gibi ulaşım merkezlerine yakın ofis alanları, erişilebilirlikleri sebebiyle tercih edilmektedir. Güncel piyasa eğilimleri, esnek kira koşulları ve tüm giderlerin dahil olduğu anlaşmaların kiracıların önceliği olduğunu göstermektedir. Bu durum, maliyetlerin öngörülebilirliğini ve konforu artırmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Ofis alanının konumu ve ulaşılabilirliği, tıbbi profesyoneller ve genel iş ofisleri dahil olmak üzere geniş bir kiracı yelpazesi için cazip hale getirir. Miami-Dade’deki mevsimsel talep ve sürekli yerel hareketlilik, düzenli kiracı ilgisi sağlamaktadır. Kapsamlı kira yapısı, kullanım kolaylığı ve çekiciliği artırarak yıl boyunca doluluk oranlarının korunmasına katkıda bulunabilir.