Ana Sayfa » Florida İlanları » 15490 NW 7th Avenue # 206b, Miami FL 33169

b88a73d4912b342d6df3b740010c7955_b88a73d4912b342d6df3b740010c7955-m1_85083324a87650919fa16d60185467bf-83dcefb7

b88a73d4912b342d6df3b740010c7955_b88a73d4912b342d6df3b740010c7955-m2_35a68aa0142d5f6e992c12d22c7ee63e-1ad5be0d

b88a73d4912b342d6df3b740010c7955_b88a73d4912b342d6df3b740010c7955-m3_61b906ae0ab70142aa6cb75f4125267c-6dd28e9b

b88a73d4912b342d6df3b740010c7955_b88a73d4912b342d6df3b740010c7955-m4_512d1d6e5f0a57908c5199011dbf44ba-f3b61b38

b88a73d4912b342d6df3b740010c7955_b88a73d4912b342d6df3b740010c7955-m5_1e567939bb9b17d156e0851674733097-84b12bae

b88a73d4912b342d6df3b740010c7955_b88a73d4912b342d6df3b740010c7955-m6_c30abdd3164b3fa32e51ad9e7b71ce02-1db87a14

b88a73d4912b342d6df3b740010c7955_b88a73d4912b342d6df3b740010c7955-m7_bf09ff1e68d102b0fb6b5c834ad9b3b1-6abf4a82

b88a73d4912b342d6df3b740010c7955_b88a73d4912b342d6df3b740010c7955-m8_7910e20fe53a8e2f647593ec775edaec-fa005713

b88a73d4912b342d6df3b740010c7955_b88a73d4912b342d6df3b740010c7955-m9_633af175db43525f1192d1f7dc5ec359-8d076785

b88a73d4912b342d6df3b740010c7955_b88a73d4912b342d6df3b740010c7955-m10_cecc490f90261df201fb975e33f14a89-a15d25e1

Miami 15490 NW 7th Avenue'de Kiralık Ofis Alanı

Golden Glades Exchange yakınında, I-95, Turnpike ve Palmetto 826'ya kolay erişimli ofis alanı. Tıbbi veya ticari kullanım için uygun.

$27

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #R11026332

Listing Updated: 2026-07-17 18:46:14

Listed By: Compass Florida LLC

Gayrimenkul Hakkında

Miami-Dade bölgesinde, 15490 NW 7th Avenue #206b adresindeki bu ofis alanı, Golden Glades Exchange gibi önemli bir kavşağa yakın stratejik bir konumda yer almaktadır. I-95 paralelindeki ana yol üzerinde bulunan mülk, yüksek görünürlük ve yoğun trafik avantajına sahiptir. I-95, Turnpike ve Palmetto 826 gibi ana yollara yarım milden daha kısa mesafede bulunması, müşteriler ve çalışanlar için büyük kolaylık sağlar. Büyük bir birincil sağlık hizmetleri pratiğinin bulunduğu binada yer alan bu alan, uzman tıbbi hizmet sağlayıcıları veya genel ofis kullanımı için uygundur. 300 ile 4.000 sqft arasında değişen alanlar kiralanabilir ve kira, sigorta, vergiler ile hizmetler dahil olmak üzere kapsamlı kira koşulları sunulmaktadır. Geniş otopark ve mesai saatlerinde güvenlik hizmeti de mevcuttur.

Öne Çıkan Özellikler

Golden Glades Exchange yakınında stratejik konum; Ana yol üzerinde yüksek görünürlük; I-95, Turnpike ve Palmetto 826'ya kolay erişim; Tıbbi veya ticari ofis kullanımı için uygun; Kapsamlı kira koşulları; Geniş otopark ve güvenlik hizmeti.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33169

Address: 15490 NW 7th Avenue # 206b, Miami FL 33169

Year Built: 1973

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Office

Listing Office Name: Compass Florida LLC

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $39,281

Days On Market: 651 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Discover an exceptional leasing opportunity in the heart of Miami-Dade, ideally situated near the bustling Golden Glades Exchange. This prime office space, located on a major roadway parallel to I-95, offers high visibility and substantial passerby traffic. With easy access to I-95, the Turnpike, and Palmetto 826—all less than half a mile away—clients and employees will appreciate the convenience. The offices, within a building hosting a sizable primary care medical practice, is ideal for specialty medical providers or general business offices. Available spaces range from 300 to 4,000 square feet, with all-inclusive lease terms covering rent, insurance, taxes, and utilities. Enjoy ample parking, manned security during business hours, and a vibrant local community with various amenities.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

15490 NW 7th Avenue # 206b, Miami FL 33169

Bölge Hakkında

Miami-Dade bölgesinde Golden Glades Exchange yakınında bulunan bu bölge, birçok önemli otoyolu birbirine bağlayan önemli bir ulaşım merkezidir. Ticari ve tıbbi işletmelerin bir arada bulunduğu dinamik bir çevreye sahiptir. Erişilebilirliği ve görünürlüğü, Miami’nin kuzey koridorunda stratejik bir konum arayan şirketler için cazip kılar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, restoranlar, perakende hizmetler ve temel ihtiyaçların bulunduğu canlı bir ticari koridorda yer almaktadır. Ana yollara yakınlığı, kolay ulaşım imkanı sunarken, çevredeki işletmeler günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölge, çalışanlar ve ziyaretçiler için pratik olanaklar sunar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Yakın çevrede restoranlar, alışveriş merkezleri ve rekreasyon alanları bulunmaktadır. Konum, Miami-Dade içindeki açık hava etkinliklerine ve kültürel mekanlara kolay erişim sağlar. Ana yollara yakınlığı sayesinde plajlar, parklar ve eğlence mekanlarına hızlı ulaşım imkanı sunar, iş ve yaşam dengesini destekler.

Eğitim Olanakları

Bölge öncelikle ticari amaçlı olsa da, çevresindeki Miami-Dade bölgesinde çeşitli eğitim kurumlarına erişim bulunmaktadır. Çalışanlar ve aileler için yakın okullar, işyerlerinin konforunu artırır ve eğitim erişimini kolaylaştırır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu konumu ana otoyollara erişim kolaylığı ve yüksek görünürlük nedeniyle tercih etmektedir. Köklü tıbbi uygulamaların varlığı ve destekleyici ticari çevre, çok yönlü profesyonel kullanımlar için uygunluk sağlar. Kapsamlı kira koşulları ve geniş otopark alanı, pratik avantajlar sunar.

Yatırım Potansiyeli

Bu ofis alanı, önemli otoyol kavşağı Golden Glades'a yakınlığı sayesinde sürekli müşteri ve kiracı potansiyeli taşımaktadır. Bölgedeki köklü tıbbi uygulamalar, uzman sağlık hizmeti sunanlar için cazip bir ortam yaratmaktadır. Kapsamlı kira koşulları, yönetim kolaylığı sağlar. 300 ile 4.000 sqft arasında değişen esnek alan seçenekleri, farklı iş ihtiyaçlarına uyum sağlama imkanı sunar ve çeşitli profesyonel kullanımlar için pratik bir seçenek haline getirir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami-Dade ticari gayrimenkul piyasası, Golden Glades gibi önemli ulaşım noktalarına yakın ofis alanlarına olan talep ile canlıdır. Kolay otoyol erişimi ve esnek kira koşulları sunan mülkler, tıbbi ve profesyonel hizmetler dahil geniş bir kiracı yelpazesini çeker. Bu konum, erişilebilirlik ve görünürlük açısından güncel piyasa tercihlerine uygundur.

Kiralama Perspektifi

Konumun erişilebilirliği ve köklü tıbbi uygulamalara yakınlığı, düzenli kiracı ilgisini destekler. Mevsimsel dalgalanmalar yaşanabilse de, bölgenin bağlantı ve olanakları istikrarlı bir kira talebi yaratır. Kapsamlı kira yapısı, giderlerin öngörülebilir olmasını isteyen kiracılar için avantaj sağlar ve farklı ofis ihtiyaçlarına uyumludur.