Ana Sayfa » Florida İlanları » 15490 NW 7th Avenue # 206a, Miami FL 33169

d5f17bbcd4222154df87ef16e62f9dba_d5f17bbcd4222154df87ef16e62f9dba-m1_e6b39d282da01d3c7a1e583ec65408cd-83dcefb7

d5f17bbcd4222154df87ef16e62f9dba_d5f17bbcd4222154df87ef16e62f9dba-m2_cb8cc4da15141db6fd171c3f6c0f0308-1ad5be0d

d5f17bbcd4222154df87ef16e62f9dba_d5f17bbcd4222154df87ef16e62f9dba-m3_32cec8d62ec654c0ed1ccbfaca58262d-6dd28e9b

d5f17bbcd4222154df87ef16e62f9dba_d5f17bbcd4222154df87ef16e62f9dba-m4_288a46dead0d8270baae9bc491f80d13-f3b61b38

d5f17bbcd4222154df87ef16e62f9dba_d5f17bbcd4222154df87ef16e62f9dba-m5_f383d4aea1c4140f926b27a7ab4dfd59-84b12bae

d5f17bbcd4222154df87ef16e62f9dba_d5f17bbcd4222154df87ef16e62f9dba-m6_d58981ff36da0c650c9ccf270d2d304b-1db87a14

d5f17bbcd4222154df87ef16e62f9dba_d5f17bbcd4222154df87ef16e62f9dba-m7_d29bb7a068466a6a2f0498e325f13ab8-6abf4a82

d5f17bbcd4222154df87ef16e62f9dba_d5f17bbcd4222154df87ef16e62f9dba-m8_83ac542b2b16602c1d549e3a530986c5-fa005713

d5f17bbcd4222154df87ef16e62f9dba_d5f17bbcd4222154df87ef16e62f9dba-m9_acd1b63b8d10f1b937b57189336fa96a-8d076785

d5f17bbcd4222154df87ef16e62f9dba_d5f17bbcd4222154df87ef16e62f9dba-m10_7b4e1413979e6e818801e4d451af7299-a15d25e1

Miami 15490 NW 7th Avenue #206a Ofis Kiralık

Golden Glades Exchange yakınında, I-95 ve Turnpike erişimi kolay ofis alanı. Tıbbi ve ticari kullanıma uygun kiralık ofis.

$27

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #R11026331

Listing Updated: 2026-07-17 18:46:14

Listed By: Compass Florida LLC

Gayrimenkul Hakkında

Miami-Dade bölgesinde, Golden Glades Exchange yakınında bulunan bu ofis alanı, stratejik konumu ile dikkat çekiyor. I-95 otoyolu paralelinde yer alan bina, Turnpike ve Palmetto 826 gibi önemli yolların yarım mil yakınında bulunması sayesinde çalışanlar ve müşteriler için kolay ulaşım imkanı sunar. Büyük bir birincil sağlık hizmeti pratiğine ev sahipliği yapan bu bina, uzman tıbbi hizmet sağlayıcıları veya genel iş ofisleri için uygundur. 300 ila 4.000 sqft arasında değişen esnek alan seçenekleri ve kira, sigorta, vergiler ile hizmetlerin dahil olduğu kapsamlı kira koşulları mevcuttur. İş saatlerinde güvenlik ve geniş otopark alanı da profesyonel ve güvenli bir çalışma ortamı sağlar.

Öne Çıkan Özellikler

Golden Glades Exchange yakınında; Yüksek görünürlük ve trafik; I-95, Turnpike ve Palmetto 826 erişimi; Tıbbi ve ticari kullanıma uygun; Kapsamlı kira koşulları; Geniş otopark; İş saatlerinde güvenlik.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33169

Address: 15490 NW 7th Avenue # 206a, Miami FL 33169

Year Built: 1973

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Office

Listing Office Name: Compass Florida LLC

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $39,281

Days On Market: 651 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Discover an exceptional leasing opportunity in the heart of Miami-Dade, ideally situated near the bustling Golden Glades Exchange. This prime office space, located on a major roadway parallel to I-95, offers high visibility and substantial passerby traffic. With easy access to I-95, the Turnpike, and Palmetto 826—all less than half a mile away—clients and employees will appreciate the convenience. The offices, within a building hosting a sizable primary care medical practice, is ideal for specialty medical providers or general business offices. Available spaces range from 300 to 4,000 square feet, with all-inclusive lease terms covering rent, insurance, taxes, and utilities. Enjoy ample parking, manned security during business hours, and a vibrant local community with various amenities.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

15490 NW 7th Avenue # 206a, Miami FL 33169

Bölge Hakkında

Miami-Dade bölgesinde, Golden Glades Exchange gibi önemli bir ulaşım merkezine yakın konumda yer alan bu mülk, canlı ve profesyonel bir çevrede bulunmaktadır. Bölge, ticari ve tıbbi ofislerin karışımından oluşan bir iş ortamı sunar. Yakındaki sosyal olanaklar ve kolay otoyol erişimi, çalışanlar ve ziyaretçiler için büyük kolaylık sağlar. Kamu altyapısının iyi gelişmiş olması, iş yerleri için erişilebilirlik ve görünürlük açısından avantaj yaratır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Ofis konumu, kiracılar ve ziyaretçiler için günlük ihtiyaçları karşılayan restoranlar, mağazalar ve hizmet noktalarına yakınlığı ile avantaj sağlar. Ana yolların yakınlığı, kolay ulaşım imkanı sunarken, yerel sosyal olanaklar dengeli bir iş ve yaşam ortamı oluşturur. Bölge ticari ağırlıklı olsa da, temel hizmetlere yürüme mesafesinde ulaşım, günlük iş akışını kolaylaştırır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Yakın çevrede kiracılar, yemek, alışveriş ve rekreasyon gibi çeşitli yaşam tarzı aktivitelerinden faydalanabilir. Miami’nin sahil bölgeleri ve parkları, açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunar. Golden Glades Exchange bölgesi, Miami’nin kültürel mekanlarına, eğlence ve gece hayatı seçeneklerine kolay erişim sağlar. Bu zengin sosyal imkanlar, profesyonel yaşamı destekleyen dinamik bir ortam yaratır.

Eğitim Olanakları

Bu mülk ticari amaçlı olsa da, çevresindeki Miami-Dade bölgesinde çeşitli eğitim kurumlarına erişim mümkündür. Bölgeye taşınan aileler için devlet ve özel okullar makul mesafededir. Mahalle, çalışanlar ve iş sahipleri için eğitim kaynaklarına kolay ulaşım imkanı sunarak bölgenin cazibesini artırır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, bu ofis alanını önemli ulaşım yolları ve Golden Glades Exchange yakınındaki stratejik konumu nedeniyle tercih eder. Binadaki mevcut tıbbi uygulama, benzer işletmeler için çekici bir ortam sunar. Kapsamlı kira koşulları ve esnek alan seçenekleri pratik avantajlar sağlar. Geniş otopark ve güvenlik hizmetleri, profesyonel ve güvenli bir çalışma ortamı sunarak çeşitli ticari kullanıcılar için cazip hale getirir.

Yatırım Potansiyeli

Bu ofis alanı, Miami-Dade’deki önemli ulaşım noktalarına ve Golden Glades Exchange’e yakın konumu sayesinde kiracı çekme potansiyeline sahiptir. Bölgede bulunan büyük bir tıbbi pratiğin varlığı, uzman sağlık hizmetleri sunan veya genel iş ofisleri için cazip bir ortam yaratır. Kira, sigorta, vergiler ve hizmetlerin dahil olduğu kapsamlı kira koşulları, kiracıların bütçe yönetimini kolaylaştırır. Farklı büyüklükteki alan seçenekleri, çeşitli iş ihtiyaçlarına uyum sağlayarak geniş bir kiracı yelpazesine hitap eder.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami ticari gayrimenkul piyasası, özellikle iyi konumlanmış ve ulaşımı kolay ofis alanlarına yönelik istikrarlı bir talep göstermektedir. I-95 ve Turnpike gibi ana ulaşım koridorlarına yakınlık, bu tür mülklerin kiracı ilgisini artırır. Bölgedeki yerleşik tıbbi uygulamalar, yerel ofis piyasasında istikrar sağlar. Genel olarak, bölge çeşitli ticari ve tıbbi kiracılar tarafından desteklenen düzenli bir kiralama aktivitesine sahiptir.

Kiralama Perspektifi

Golden Glades Exchange ve ana yolların yakınında bulunan bu ofis alanı, kiralama açısından avantajlıdır. Tıbbi ve genel ticari kullanıma uygunluğu, geniş bir kiracı kitlesine hitap eder. Bölgedeki ticari faaliyetlerin sürekliliği, mevsimsel dalgalanmaların etkisini azaltır. Kapsamlı kira yapısı, kiracılar için giderlerin öngörülebilir olmasını sağlar. Otopark ve güvenlik imkanları, kiracı memnuniyetini artırarak uzun vadeli kiralama olasılığını destekler.