Ana Sayfa » Florida İlanları » 1522 Washington Ave # 1522, Miami Beach FL 33139

f446dd59f200d907649d229669ecd5c4_f446dd59f200d907649d229669ecd5c4-m1_40e64846c1799ba89009e9b5e8462e27-83dcefb7

Miami Beach Washington Ave'de Satılık Ticari Mağaza

Marriott Courtyard altında, yoğun Washington Ave üzerinde tam donanımlı restoran alanı satılıktır. İşletmeye hazır, key money gereklidir.

$11,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11706633

Listing Updated: 2026-05-24 00:20:38

Listed By: Finvarb Realty, Inc.

Gayrimenkul Hakkında

Miami Beach, 1522 Washington Ave #1522 adresinde bulunan bu ticari mağaza, hemen kullanıma hazır tam donanımlı bir restoran alanı sunmaktadır. Marriott Courtyard Oteli’nin altında yer alan bu mülk, Miami Beach’in en işlek caddelerinden birinde yüksek yaya trafiği avantajına sahiptir. Alan, tuvaletler, walk-in buzdolabı, davlumbaz, lavabo ve yüksek tavanlar gibi temel özelliklerle donatılmıştır ve çeşitli yiyecek hizmeti konseptlerine uygundur. Stratejik konumu, hem yerel halk hem de turistler tarafından yoğun ziyaret edilen bir noktada bulunması sebebiyle işletme potansiyelini artırmaktadır. Key money gerektiren bu aktif ilan, Miami Beach’te hazır restoran alanı arayan alıcılar için önemli bir fırsattır.

Öne Çıkan Özellikler

Tam donanımlı restoran alanı, Marriott Courtyard altında, yoğun yaya trafiği, walk-in buzdolabı, tuvaletler, davlumbaz, lavabo, yüksek tavanlar, key money gereklidir.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami Beach

State: FL

Zip Code: 33139

Address: 1522 Washington Ave # 1522, Miami Beach FL 33139

Year Built: 1945

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Retail

Listing Office Name: Finvarb Realty, Inc.

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $0

Days On Market: 190 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Bu gayrimenkul için orijinal MLS ilan açıklaması mevcut değildir.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1522 Washington Ave # 1522, Miami Beach FL 33139

Bölge Hakkında

Miami Beach’in hareketli Washington Avenue bölgesinde yer alan bu mülk, perakende mağazalar, restoranlar ve eğlence mekanlarıyla çevrilidir. Bölge, canlı sokak hayatı ve turist çekiciliği ile bilinir. Yakındaki plajlar ve oteller kolayca ulaşılabilir konumdadır. Mahalle, yerleşik halk, ziyaretçiler ve iş seyahatindeki müşterilerden oluşan çeşitli bir müşteri kitlesine ev sahipliği yapar. Washington Avenue, merkezi konumu ve yoğun yaya trafiği sayesinde perakende ve yiyecek-içecek işletmeleri için tercih edilen bir lokasyondur.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Washington Avenue üzerindeki konumu sayesinde bu mülk, restoranlar, mağazalar ve eğlence mekanlarına kolay yürüme mesafesindedir. Sakinler ve ziyaretçiler, araç kullanmadan plajlara, kafelere ve perakende noktalarına ulaşabilirler. Toplu taşıma seçenekleri ve düzenli kaldırımlar, yaya ulaşımını kolaylaştırır. Bu yürünebilir ortam, yaya trafiğinden faydalanan işletmeler için cazip bir atmosfer yaratır ve canlı bir sokak hayatını destekler.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Miami Beach Washington Avenue, çeşitli restoranlar, yerel butik mağazalar ve yakın plajlarla dolu bir yaşam alanı sunar. Bölgedeki gece hayatı, kültürel etkinlikler ve Miami çevresinde bulunan golf, tekne turları gibi açık hava aktiviteleri zengin seçenekler arasındadır. Konum, aktif yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Otellere ve turistik mekanlara yakınlığı, sosyal ve eğlence imkanlarını artırır, bölgenin cazibesini güçlendirir.

Eğitim Olanakları

Miami Beach, kamu ve özel okullar dahil olmak üzere çeşitli eğitim kurumlarına ulaşım imkanı sunar. Bölgeye taşınan aileler için ilkokul ve lise seçenekleri makul mesafededir. Ticari bir mülk olmasına rağmen, çevredeki okullara erişim, bölgenin genel cazibesine katkı sağlar. Eğitim kurumlarının varlığı, yerleşim alanlarının istikrarını destekler ve hem yerel halk hem de işletme sahipleri için dengeli bir çevre oluşturur.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, yoğun yaya trafiğine sahip merkezi ticari koridorda yer alan bu mülkün konumunu ve görünürlüğünü tercih etmektedir. Marriott Courtyard Oteli’nin altında bulunan hazır restoran alanı, işletmeye hızlı başlanmasını sağlar. Bölgenin turist ve yerleşik nüfus karışımı, çeşitli müşteri potansiyeli sunar. Yakın çevredeki sosyal olanaklar ve ulaşım kolaylığı, mülkün cazibesini artırır. Pratik ve işlevsel tasarımıyla Miami Beach’te işletmeye hazır perakende alanı arayanlar için uygun bir seçenektir.

Yatırım Potansiyeli

Miami Beach Washington Avenue üzerindeki bu restoran alanı, yoğun yaya trafiği ve stratejik konumu ile işletme sahipleri için cazip bir seçenek sunar. Marriott Courtyard Oteli’ne yakınlığı, hem turistlerin hem de yerel müşterilerin düzenli olarak bölgeyi ziyaret etmesini sağlar. Key money gerektirmesine rağmen, hazır ve tam donanımlı olması, işletmeye hızlı başlamayı mümkün kılar. Restoran veya perakende işletmesi açmak isteyenler için görünürlük ve erişilebilirlik açısından avantajlı bir konumdadır. Bölgenin canlı ticari yapısı, uzun vadeli işletme potansiyelini destekler.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami Beach’in ticari gayrimenkul piyasası, turizm ve yerel iş faaliyetlerinin birleşimiyle ilgi görmeye devam etmektedir. Washington Avenue üzerindeki perakende alanları, görünürlükleri ve yaya trafiği nedeniyle talep görmektedir. Otel yakınlarındaki tam donanımlı restoran alanlarına yönelik talep istikrarlıdır. Bu tür mülklerin arzı sınırlı olduğundan alıcı ilgisi yüksek kalmaktadır. Miami Beach’in yıl boyunca süren cazibesi, ticari piyasada uzun vadeli ilgi ve hareketlilik sağlamaktadır.

Kiralama Perspektifi

Bu mülk satışa sunulmuş olsa da, Washington Avenue üzerindeki konumu, restoran veya perakende alanı arayan kiracılar için güçlü bir çekim merkezi oluşturur. Yüksek yaya trafiği ve büyük bir otelin yakınlığı, düzenli müşteri akışını destekler ve kaliteli kiracı ilgisini artırır. Miami Beach’in mevsimsel turizm hareketliliği, özellikle yoğun sezonlarda kiracı talebini olumlu etkileyebilir. Alıcılar, tam donanımlı restoran alanının işletme sürekliliğini kolaylaştırarak kiracı değişimlerini azaltabileceğini göz önünde bulundurmalıdır.